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"LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS AUX …TRANSLATE THISPAGE
Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier aux Etats-Unis ? « Oui », répond sans hésitation Laurent Demeure. Le timing semble idéal pour jouer le redémarrage de l’économie américaine tout en bénéficiant de l’effet dollar. Le président de Coldwell Banker Europa Realty présente 3 opportunités d’investissements au micro LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de IMMOBILIER : OÙ INVESTIR DANS UN STUDIO QUI …TRANSLATE THIS PAGE Vous voulez investir dans l’immobilier et disposez d’un apport personnel compris inférieur à 15 000 euros ? Voici le classementMeilleursAgents des
VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Problème personnel du syndic ou de son entreprise, mésentente avec la copropriété ou conséquence du non-respect de la loi, une dizaine de circonstances peuvent être à l’origine du défaut de syndic dans une copropriété. 1. Le syndic tombe gravement malade. Hospitalisé ou non, il n’est plus en mesure d’assumer sesfonctions. Pis
LA MENTION DE LA SURFACE D'UN BIEN EST-ELLE …TRANSLATE THIS PAGE Oui, cette mention est obligatoire s’il s’agit d’un lot de copropriété. La superficie du bien vendu, que l’on appelle souvent « surface loi Carrez », doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente, et être reprise dans l’acte de vente. Il importe peu qu’un certificat de mesurage soi annexé au compromis. UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
La loi prévoit que lorsque l’un des indivisaires utilise privativement le bien en question, cette personne doit, sauf convention contraire, payer des indemnités. À ce titre, Alexis devrait donc percevoir un loyer. Bien souvent, le litige porte sur le montant de ce loyer. MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
"LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS AUX …TRANSLATE THISPAGE
Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier aux Etats-Unis ? « Oui », répond sans hésitation Laurent Demeure. Le timing semble idéal pour jouer le redémarrage de l’économie américaine tout en bénéficiant de l’effet dollar. Le président de Coldwell Banker Europa Realty présente 3 opportunités d’investissements au micro LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de IMMOBILIER : OÙ INVESTIR DANS UN STUDIO QUI …TRANSLATE THIS PAGE Vous voulez investir dans l’immobilier et disposez d’un apport personnel compris inférieur à 15 000 euros ? Voici le classementMeilleursAgents des
VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Problème personnel du syndic ou de son entreprise, mésentente avec la copropriété ou conséquence du non-respect de la loi, une dizaine de circonstances peuvent être à l’origine du défaut de syndic dans une copropriété. 1. Le syndic tombe gravement malade. Hospitalisé ou non, il n’est plus en mesure d’assumer sesfonctions. Pis
LA MENTION DE LA SURFACE D'UN BIEN EST-ELLE …TRANSLATE THIS PAGE Oui, cette mention est obligatoire s’il s’agit d’un lot de copropriété. La superficie du bien vendu, que l’on appelle souvent « surface loi Carrez », doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente, et être reprise dans l’acte de vente. Il importe peu qu’un certificat de mesurage soi annexé au compromis. UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
La loi prévoit que lorsque l’un des indivisaires utilise privativement le bien en question, cette personne doit, sauf convention contraire, payer des indemnités. À ce titre, Alexis devrait donc percevoir un loyer. Bien souvent, le litige porte sur le montant de ce loyer. CRÉDIT IMMOBILIER : EMPRUNTER SANS CDI, C'EST …TRANSLATE THIS PAGE Crédit immobilier : Emprunter sans CDI, c’est toujours mission impossible ! Crise sanitaire oblige, les CDD, intermittents et autres emprunteurs hors CDI ont de plus en plus de mal à décrocher un crédit. Les résultat d’une étude du courtier VousFinancer. CRISE SANITAIRE : LE MARCHÉ FRANÇAIS DE L'HÔTELLERIETRANSLATE THISPAGE
En 2020, les nuitées ont plongé à 90 millions, représentant une baisse de 58,1% sur un an. La baisse des visiteurs internationaux a eu un impact particulièrement fort sur Paris et la Côte d’Azur, marchés traditionnellement fortement dépendants de la clientèle internationale et d’affaires. MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. LES 10 VILLAS DE STARS LES PLUS GRANDIOSES Les maisons de célébrités nous font rêver ou pas. Voici un tour d'horizon des 10 villas de stars les plus dingues et magnifiques. DE PLUS EN PLUS ACCROCS AUX RÉSEAUX SOCIAUX, LESTRANSLATE THIS PAGE La conjoncture accentue fortement les tendances préexistantes. En effet, pour identifier les vendeurs, 69 % des mandataires déclarent utiliser davantage les recommandations d’affaires qu’avant la crise de la COVID-19 et 50 % davantage les réseaux sociaux. Pour mieux comprendre ce que les mandataires immobiliers iad entendent parleurs
LE PRESTIGIEUX CHÂTEAU DE MARCELLUS VENDU POUR 1 …TRANSLATE THISPAGE
Le prestigieux château de Marcellus vendu pour 1 950 000 €. Par MySweet Newsroom , le 13 novembre 2020. Le Groupe Mercure Bordeaux a vendu le château de Marcellus . Construit aux XVIII et XIX° siècles sur les bases d’une forteresse médiévale, cette propriété appartenait à la même famille depuis des siècles. Les nouveaux QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Si le locataire a donné son accord, le propriétaire peut procéder à la transmission dématérialisée de cette quittance. Si le bailleur ne répond pas aux demandes de délivrance, le locataire peut envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Si le propriétaire ne s’exécute toujours pas après cette mise endemeure, le
LES FRAIS D'AGENCE IMMOBILIÈRE EN BELGIQUE : QUE …TRANSLATE THISPAGE
Voici ce qu’il faut savoir sur les frais d’agence immobilière en Belgique. En Belgique, les commissions d’agent immobilier sont payés par les vendeurs. Elles s’élèvent par usage à 3% hors TVA, soit 3,63% du prix de vente que le notaire déduit à l’acte authentique du prix de vente; sauf si l’agent se fait payer aucompromis
LA MENTION DE LA SURFACE D'UN BIEN EST-ELLE …TRANSLATE THIS PAGE Oui, cette mention est obligatoire s’il s’agit d’un lot de copropriété. La superficie du bien vendu, que l’on appelle souvent « surface loi Carrez », doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente, et être reprise dans l’acte de vente. Il importe peu qu’un certificat de mesurage soi annexé au compromis. UN VENDEUR PEUT-IL EXIGER LA JUSTIFICATION DE …TRANSLATE THIS PAGE Un vendeur peut-il exiger la justification de plusieurs refus de prêt pour annuler un compromis ? Par Emmanuelle Jaulneau, SVP, le 27 mai 2019, mis à jour le 11 juin 2019 MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
COMMERCES, AGENCES IMMOBILIÈRES, VISITES : LE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM "LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
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Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier aux Etats-Unis ? « Oui », répond sans hésitation Laurent Demeure. Le timing semble idéal pour jouer le redémarrage de l’économie américaine tout en bénéficiant de l’effet dollar. Le président de Coldwell Banker Europa Realty présente 3 opportunités d’investissements au micro ARCHE RACHÈTE CENTURY 21 À NEXITY Laurent Vimont et son équipe restent aux commandes. « L’accord de rachat de Century 21 France entre Arche et Nexity sera finalisé avant la fin mai », avait expliqué Laurent Vimont, président de Century 21 France lors d’une interview accordée il y a quelques PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Si le locataire a donné son accord, le propriétaire peut procéder à la transmission dématérialisée de cette quittance. Si le bailleur ne répond pas aux demandes de délivrance, le locataire peut envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Si le propriétaire ne s’exécute toujours pas après cette mise endemeure, le
FAUT-IL PRENDRE EN COMPTE LA LOGGIA DANS LE CALCUL DE …TRANSLATETHIS PAGE
On ne tient donc pas compte des loggias (ni d’ailleurs, des caves, des combles non-aménagés, des sous-sols, remises, garages, terrasses, vérandas, balcons) ! Dans ce cadre là , la loggia n’est pas prise en compte. La superficie loi Carrez a les mêmes bases de calcul. On compte la surface des planchers clos et couverts, dont on IMMOBILIER PARIS : VOICI LE TOP 3 DES QUARTIERS LES …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Problème personnel du syndic ou de son entreprise, mésentente avec la copropriété ou conséquence du non-respect de la loi, une dizaine de circonstances peuvent être à l’origine du défaut de syndic dans une copropriété. 1. Le syndic tombe gravement malade. Hospitalisé ou non, il n’est plus en mesure d’assumer sesfonctions. Pis
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Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier aux Etats-Unis ? « Oui », répond sans hésitation Laurent Demeure. Le timing semble idéal pour jouer le redémarrage de l’économie américaine tout en bénéficiant de l’effet dollar. Le président de Coldwell Banker Europa Realty présente 3 opportunités d’investissements au micro ARCHE RACHÈTE CENTURY 21 À NEXITY Laurent Vimont et son équipe restent aux commandes. « L’accord de rachat de Century 21 France entre Arche et Nexity sera finalisé avant la fin mai », avait expliqué Laurent Vimont, président de Century 21 France lors d’une interview accordée il y a quelques PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Si le locataire a donné son accord, le propriétaire peut procéder à la transmission dématérialisée de cette quittance. Si le bailleur ne répond pas aux demandes de délivrance, le locataire peut envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Si le propriétaire ne s’exécute toujours pas après cette mise endemeure, le
FAUT-IL PRENDRE EN COMPTE LA LOGGIA DANS LE CALCUL DE …TRANSLATETHIS PAGE
On ne tient donc pas compte des loggias (ni d’ailleurs, des caves, des combles non-aménagés, des sous-sols, remises, garages, terrasses, vérandas, balcons) ! Dans ce cadre là , la loggia n’est pas prise en compte. La superficie loi Carrez a les mêmes bases de calcul. On compte la surface des planchers clos et couverts, dont on IMMOBILIER PARIS : VOICI LE TOP 3 DES QUARTIERS LES …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Problème personnel du syndic ou de son entreprise, mésentente avec la copropriété ou conséquence du non-respect de la loi, une dizaine de circonstances peuvent être à l’origine du défaut de syndic dans une copropriété. 1. Le syndic tombe gravement malade. Hospitalisé ou non, il n’est plus en mesure d’assumer sesfonctions. Pis
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Le prestigieux château de Marcellus vendu pour 1 950 000 €. Par MySweet Newsroom , le 13 novembre 2020. Le Groupe Mercure Bordeaux a vendu le château de Marcellus . Construit aux XVIII et XIX° siècles sur les bases d’une forteresse médiévale, cette propriété appartenait à la même famille depuis des siècles. Les nouveaux LES 10 VILLAS DE STARS LES PLUS GRANDIOSES Les maisons de célébrités nous font rêver ou pas. Voici un tour d'horizon des 10 villas de stars les plus dingues et magnifiques. COLOCATION MEUBLÉE ARCHIVES Investir Investissement locatif : En 2021, pariez sur l’ancien et sur les grands appartements familiaux en colocation meublée CRISE SANITAIRE ET PRIX IMMOBILIER : LE MARCHÉ …TRANSLATE THIS PAGE Les notaires de France mettent notamment en exergue un recul des prix des avants contrats de 1,7% en 3 mois à Paris. IMMOBILIER PARIS : VOICI LE TOP 3 DES QUARTIERS LES …TRANSLATE THISPAGE
En 25 ans, le prix de l’immobilier à Paris a été multiplié par cinq ! Où se trouvent les trois quartiers les plus chers de Paris ? Sur la rive gauche selon l’analyse des prix des quartiers de la capitale réalisée par SeLoger. LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THISPAGE
Si le principe du viager ne soulève plus d’interrogations, les tenants de sa fiscalité restent, pour la majorité des Français, trop opaques. Pourtant, celle-ci est particulièrement attractive, et revêt de réels avantages, tant pour les vendeurs que pour lesacquéreurs.
CRISE SANITAIRE : LE MARCHÉ FRANÇAIS DE L'HÔTELLERIETRANSLATE THISPAGE
En 2020, les nuitées ont plongé à 90 millions, représentant une baisse de 58,1% sur un an. La baisse des visiteurs internationaux a eu un impact particulièrement fort sur Paris et la Côte d’Azur, marchés traditionnellement fortement dépendants de la clientèle internationale et d’affaires. CONSEILS & ASTUCES ARCHIVES news & tendances Bien, voire très bien, mais peut encore mieux faire : L’Association QUALITEL présente le 1er Etat des lieux du logementdes Français
MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS AUX …TRANSLATE THISPAGE
Des opportunités d’investissements immobiliers aux Etats-Unis. Par Ariane Artinian, le 8 mai 2021, mis à jour le 10 mai 2021 MON PODCAST IMMO ARCHIVES Luxe, Prestige & Volupté Immobilier d’exception : 26% des ultra-riches prévoient d’acheter une nouvelle maison en 2021 "LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Eric Chatry, cofondateur de Je rêve d’une maison est l’invité de Mon Podcast Immo. Connaissez-vous les chasseurs immobiliers ? Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. IMMOBILIER : OÙ INVESTIR DANS UN STUDIO QUI …TRANSLATE THIS PAGE Vous voulez investir dans l’immobilier et disposez d’un apport personnel compris inférieur à 15 000 euros ? Voici le classementMeilleursAgents des
PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Martine fait partie d’une famille de cinq héritiers. Ils sont quatre à avoir signé un compromis de vente, mais le cinquième refuse de le faire. Y a-t-il tout de même un moyen de vendre ? LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
Alexis et sa sœur sont propriétaires d’une maison de famille sur l’île d’Oléron, ils en ont hérité au décès de leurs parents. La sœur d’Alexis vit dans cette maison à l’année. A-t-il le droit d’en percevoir un loyer ? VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Votre copropriété n’a plus de syndic. Que faire ? Par Ariane Artinian, le 4 mai 2016, mis à jour le 13 mai 2016 UN VENDEUR PEUT-IL EXIGER LA JUSTIFICATION DE PLUSIEURSTRANSLATE THISPAGE
Brice a signé une promesse de vente, avec l’obtention d’un prêt comme condition suspensive. Mais on lui a déjà refusé deux prêts !Le vendeur exige la
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PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Martine fait partie d’une famille de cinq héritiers. Ils sont quatre à avoir signé un compromis de vente, mais le cinquième refuse de le faire. Y a-t-il tout de même un moyen de vendre ? LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
Alexis et sa sœur sont propriétaires d’une maison de famille sur l’île d’Oléron, ils en ont hérité au décès de leurs parents. La sœur d’Alexis vit dans cette maison à l’année. A-t-il le droit d’en percevoir un loyer ? VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Votre copropriété n’a plus de syndic. Que faire ? Par Ariane Artinian, le 4 mai 2016, mis à jour le 13 mai 2016 UN VENDEUR PEUT-IL EXIGER LA JUSTIFICATION DE PLUSIEURSTRANSLATE THISPAGE
Brice a signé une promesse de vente, avec l’obtention d’un prêt comme condition suspensive. Mais on lui a déjà refusé deux prêts !Le vendeur exige la
FAIRE APPEL À UN AGENT IMMOBILIER ? 71% DES …TRANSLATE THIS PAGE Selon une étude Harris Interactive pour le réseau Stéphane Plaza immobilier, les Français ont des attentes et des exigences plus importantes à l’heure de choisir leur logement en cette période de post-crise sanitaire. LOCATION VIDE ET MEUBLÉE : QUELLES SONT LES VILLES OÙ …TRANSLATETHIS PAGE
Le marché du meublé connaît depuis plus d'un an un bouleversement sans précédent : les biens en location courte durée (étudiants, tourisme, déplacements professionnels) délaissés, faute de locataire, sont remis en location longue durée meublée par leurspropriétaires.
LE PRESTIGIEUX CHÂTEAU DE MARCELLUS VENDU POUR 1 …TRANSLATE THISPAGE
Nous sommes heureux d’avoir pu accompagner la vente de ce château. Et particulièrement satisfaits d’avoir pu trouver un acquéreur qui partage ce même goût de la pierre et qui saura faire rayonner notre architecture et notre patrimoine en France et dans le monde. DIVORCE : TOUT CONNAÎTRE SUR LE PARTAGE DES BIENSTRANSLATE THIS PAGE Comment se passe le partage des biens lors d’un divorce ? Il est indispensable de s’y préparer bien avant le lancement de la procédure de divorce elle "FRAIS DE NOTAIRES" : POURQUOI SONT-ILS SI ÉLEVÉS ? …TRANSLATETHIS PAGE
Dans ce podcast, Patrick Mc Namara, fondateur de QuaiDesNotaires.com, répond à la question de question de Chantal, de Saint-Dizier : « Pourquoi les frais de notaires sont-ils si élevés ? ARMAND VARTABEDIAN ( KELLER WILLIAMS) : "NOUS …TRANSLATE THIS PAGE Armand Vartabedian, directeur du développement chez Keller Williams France, est l’invité de Mon Podcast Immo. Leader aux Etats-Unis et très ambitieux pour son développement en France, Keller Williams propose à ses mandataires une solution différente de ses concurrents : travailler dans un market center où diverses ressources, notamment administratives, sont mises à sa disposition. CRÉDIT IMMOBILIER : EMPRUNTER SANS CDI, C'EST …TRANSLATE THIS PAGE Il était déjà compliqué de financer les créateurs d’entreprises ces dernières années, car, les banques demandent 3 ans de bilan, mais dans le contexte actuel d’incertitudes économiques, dans certains secteurs comme l’événementiel, le tourisme, la restauration, c’est l’ensemble des entrepreneurs, même avec un historique, qu’on ne parvient plus à financer DE PLUS EN PLUS ACCROCS AUX RÉSEAUX SOCIAUX, LESTRANSLATE THIS PAGE Le groupe iad publie les résultats de son enquête auprès de ses mandataires analysant les sources d'acquisition des mandats de vente. QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Adrien est locataire. Son bailleur ne lui remet pas ses quittances de loyer : que peut-il faire ? Rappelons d’abord la loi : pour un logement soumis à la loi du 6 juillet 1989, qui constitue la résidence principale du locataire, le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance de loyer lorsque celui-ci enfait la demande.
LES FRAIS D'AGENCE IMMOBILIÈRE EN BELGIQUE : QUE …TRANSLATE THISPAGE
Achat, vente, location, estimation chaque semaine, Evelyne Gielen livre ses conseils, truc et astuces d’agent immobilier. Et autant le savoir, les conseils d’Evelyne, ça décoiffe ! MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
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MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS AUX …TRANSLATE THISPAGE
Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier aux Etats-Unis ? « Oui », répond sans hésitation Laurent Demeure. Le timing semble idéal pour jouer le redémarrage de l’économie américaine tout en bénéficiant de l’effet dollar. Le président de Coldwell Banker Europa Realty présente 3 opportunités d’investissements au micro "LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. IMMOBILIER : OÙ INVESTIR DANS UN STUDIO QUI …TRANSLATE THIS PAGE Vous voulez investir dans l’immobilier et disposez d’un apport personnel compris inférieur à 15 000 euros ? Voici le classementMeilleursAgents des
PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Si le locataire a donné son accord, le propriétaire peut procéder à la transmission dématérialisée de cette quittance. Si le bailleur ne répond pas aux demandes de délivrance, le locataire peut envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Si le propriétaire ne s’exécute toujours pas après cette mise endemeure, le
VOTRE COPROPRIÉTÉ N'A PLUS DE SYNDIC. QUE FAIRETRANSLATE THIS PAGE Problème personnel du syndic ou de son entreprise, mésentente avec la copropriété ou conséquence du non-respect de la loi, une dizaine de circonstances peuvent être à l’origine du défaut de syndic dans une copropriété. 1. Le syndic tombe gravement malade. Hospitalisé ou non, il n’est plus en mesure d’assumer sesfonctions. Pis
UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
La loi prévoit que lorsque l’un des indivisaires utilise privativement le bien en question, cette personne doit, sauf convention contraire, payer des indemnités. À ce titre, Alexis devrait donc percevoir un loyer. Bien souvent, le litige porte sur le montant de ce loyer. UN VENDEUR PEUT-IL EXIGER LA JUSTIFICATION DE PLUSIEURSTRANSLATE THISPAGE
Brice a signé une promesse de vente, avec l’obtention d’un prêt comme condition suspensive. Mais on lui a déjà refusé deux prêts !Le vendeur exige la
LOCATION VIDE ET MEUBLÉE : QUELLES SONT LES VILLES OÙ …TRANSLATETHIS PAGE
Le marché du meublé connaît depuis plus d'un an un bouleversement sans précédent : les biens en location courte durée (étudiants, tourisme, déplacements professionnels) délaissés, faute de locataire, sont remis en location longue durée meublée par leurspropriétaires.
ARTUR'IN LÈVE 42 MILLIONS POUR ACCÉLÉRER SA …TRANSLATE THIS PAGE La plateforme Artur'in basée sur l'IA qui automatise la communication des entreprises locales, notamment des agents immobiliers vient d'obtenir un financement de 42 millions auprès de PSG. CRÉDIT IMMOBILIER : EMPRUNTER SANS CDI, C'EST …TRANSLATE THIS PAGE Crédit immobilier : Emprunter sans CDI, c’est toujours mission impossible ! Crise sanitaire oblige, les CDD, intermittents et autres emprunteurs hors CDI ont de plus en plus de mal à décrocher un crédit. Les résultat d’une étude du courtier VousFinancer. CENTURY 21, GUY HOQUET, LAFORÊT, CITYA... 4 400 …TRANSLATE THISPAGE
Acquisition de Century 21 par le groupe Arche, CMS Francis Lefebvre Avocats conseil des banques DE PLUS EN PLUS ACCROCS AUX RÉSEAUX SOCIAUX, LESTRANSLATE THIS PAGE La conjoncture accentue fortement les tendances préexistantes. En effet, pour identifier les vendeurs, 69 % des mandataires déclarent utiliser davantage les recommandations d’affaires qu’avant la crise de la COVID-19 et 50 % davantage les réseaux sociaux. Pour mieux comprendre ce que les mandataires immobiliers iad entendent parleurs
ARMAND VARTABEDIAN ( KELLER WILLIAMS) : "NOUS …TRANSLATE THIS PAGE Armand Vartabedian, directeur du développement chez Keller Williams France, est l’invité de Mon Podcast Immo. Leader aux Etats-Unis et très ambitieux pour son développement en France, Keller Williams propose à ses mandataires une solution différente de ses concurrents : travailler dans un market center où diverses ressources, notamment administratives, sont mises à sa disposition. LE PRESTIGIEUX CHÂTEAU DE MARCELLUS VENDU POUR 1 …TRANSLATE THISPAGE
Le prestigieux château de Marcellus vendu pour 1 950 000 €. Par MySweet Newsroom , le 13 novembre 2020. Le Groupe Mercure Bordeaux a vendu le château de Marcellus . Construit aux XVIII et XIX° siècles sur les bases d’une forteresse médiévale, cette propriété appartenait à la même famille depuis des siècles. Les nouveaux "FRAIS DE NOTAIRES" : POURQUOI SONT-ILS SI ÉLEVÉS ? …TRANSLATETHIS PAGE
La tarif du notaire est le même quel que soit le notaire, qu’il soit notaire à Paris ou en Province, le tarif est le même dans toute la France. En revanche, une partie des actes des notaires n’est pas régie par le tarif des Notaires et qui sont des honoraires libres. Donc, lorsque le notaire fait un acte qui n’est pas soumis au tarif QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Adrien est locataire. Son bailleur ne lui remet pas ses quittances de loyer : que peut-il faire ? Rappelons d’abord la loi : pour un logement soumis à la loi du 6 juillet 1989, qui constitue la résidence principale du locataire, le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance de loyer lorsque celui-ci enfait la demande.
CINQ CHOSES À SAVOIR SUR L'ACHAT VENTE À RÉMÉRÉ OU …TRANSLATETHIS PAGE
Vendre un bien dans l’optique de le récupérer plus tard, c’est possible avec le réméré ou vente avec faculté de rachat. Rappel des règles du jeu avec Alban Lacondemine président d’Emprunt Direct. L’achat à réméré, ou vente avec faculté de rachat, trouve son origine au Moyen Age mais c’est au 19ème siècle que cette pratique est inscrite dans le code civil. MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
COMMERCES, AGENCES IMMOBILIÈRES, VISITES : LE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. "LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM LES 10 VILLAS DE STARS LES PLUS GRANDIOSES UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
La loi prévoit que lorsque l’un des indivisaires utilise privativement le bien en question, cette personne doit, sauf convention contraire, payer des indemnités. À ce titre, Alexis devrait donc percevoir un loyer. Bien souvent, le litige porte sur le montant de ce loyer. LA MAISON DE CHARLES AZNAVOUR À MOURIÈS DANS LES …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM LES ÉPOUX COMMUNS EN BIENS (EN COUPLE, SÉPARÉS …TRANSLATE THISPAGE
Les époux communs en biens (en couple, séparés ou divorcés) doivent contribuer au recouvrement des charges de copropriété. Par MySweet Newsroom, le 22 MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
COMMERCES, AGENCES IMMOBILIÈRES, VISITES : LE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. "LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
PEUT-ON PASSER OUTRE LE REFUS DE VENDRE D'UN …TRANSLATE THIS PAGE Sur le principe, en effet, lorsqu’un bien est en indivision, il faut avoir l’accord de tous les propriétaires pour pouvoir le vendre. Si l’un des indivisaire refuse la mise en vente, il faudra saisir le juge pour que celui-ci l’autorise éventuellement. Il est ainsi possible de demander l’autorisation de LE VIAGER : UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE MAIS ENCORE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM LES 10 VILLAS DE STARS LES PLUS GRANDIOSES UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN …TRANSLATE THISPAGE
La loi prévoit que lorsque l’un des indivisaires utilise privativement le bien en question, cette personne doit, sauf convention contraire, payer des indemnités. À ce titre, Alexis devrait donc percevoir un loyer. Bien souvent, le litige porte sur le montant de ce loyer. LA MAISON DE CHARLES AZNAVOUR À MOURIÈS DANS LES …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM LES ÉPOUX COMMUNS EN BIENS (EN COUPLE, SÉPARÉS …TRANSLATE THISPAGE
Les époux communs en biens (en couple, séparés ou divorcés) doivent contribuer au recouvrement des charges de copropriété. Par MySweet Newsroom, le 22 COMMERCES, AGENCES IMMOBILIÈRES, VISITES : LE …TRANSLATE THIS PAGE Dans les 19 départements à nouveau confinés depuis le samedi 20 mars, et sur l’ensemble du territoire à partir du 3 avril, les agences immobilières immobilières, comme nombre de commerces resteront fermées. Les visites immobilières en revanche restent possibles. Dernière minute : Ce jeudi 29 avril, Emmanuel Macron aannoncé un
DIVORCE : TOUT CONNAÎTRE SUR LE PARTAGE DES BIENSTRANSLATE THIS PAGE Dans le cas d’un divorce par consentement mutuel, les deux époux se mettent d’accord sur le partage des biens qui doit être réalisé avant de commencer la procédure de divorce. L’accord entre les deux époux doit être matérialisé par un acte signé par les deuxparties. Il
LES 10 VILLAS DE STARS LES PLUS GRANDIOSES Les maisons de célébrités nous font rêver ou pas. Voici un tour d'horizon des 10 villas de stars les plus dingues et magnifiques. LOI LAGLEIZE : CE QUI VA CHANGER POUR LES (FUTURSTRANSLATE THIS PAGE Le 28 novembre 2019, l’Assemblée nationale a adopté le texte du député MoDem, Jean-Luc Lagleize, consistant à « créer un nouveau droit de propriété fondé sur la dissociation entre le foncier et le bâti ». Le but premier de la loi Lagleize : faire baisser les prixdu foncier qui a
QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Adrien est locataire. Son bailleur ne lui remet pas ses quittances de loyer : que peut-il faire ? Rappelons d’abord la loi : pour un logement soumis à la loi du 6 juillet 1989, qui constitue la résidence principale du locataire, le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance de loyer lorsque celui-ci enfait la demande.
REFUS DE PRÊT : COMBIEN D'ATTESTATIONS PRODUIRETRANSLATE THIS PAGE Dois-je produire au vendeur d’autres attestation de refus de prêt ? MySweet’Réponse : Vous avez signé un compromis sous la condition d’obtention d’un prêt. La question est donc de savoir si elle doit avoir un seul refus de prêt ou plus pour qu’elle soit désengagée. soit l’acquéreur s’engage à faire des démarchesauprès
PROPRIÉTAIRE, LOCATAIRE... QUI PAYE EN CAS DE …TRANSLATE THIS PAGE Line est locataire. Son logement a été cambriolé, la porte d’entrée forcée. Qui doit prendre en charge les réparations ? La loi du 6 juillet 1989 qui réglemente les baux d’habitation est claire : elle prévoit que le locataire soit tenu des répondre des dégradations dont il est responsable et des pertes qui surviennent pendant la durée du contrat à moins qu’il ne parvienne CINQ CHOSES À SAVOIR SUR L'ACHAT VENTE À RÉMÉRÉ OU …TRANSLATETHIS PAGE
Vendre un bien dans l’optique de le récupérer plus tard, c’est possible avec le réméré ou vente avec faculté de rachat. Rappel des règles du jeu avec Alban Lacondemine président d’Emprunt Direct. L’achat à réméré, ou vente avec faculté de rachat, trouve son origine au Moyen Age mais c’est au 19ème siècle que cette pratique est inscrite dans le code civil. MON ACQUÉREUR A DÉJÀ VISITÉ MON BIEN AVEC UNE …TRANSLATE THISPAGE
Tout dépend du mandat de vente que vous avez signé. Les explications d’Emmanuelle Jaulneau, juriste chez Business Fil. mySweetQuestion : Je vends ma maison située dans le Var. L’acquéreur a visité cette maison avec une agence immobilière il y a environ 1 an. J’ai dénoncé le mandat de vente à l’agence immobilière il y a 5 mois. SERVITUDE DE PASSAGE ET CANALISATIONS : CE QUE DIT LA …TRANSLATETHIS PAGE
La direction de l’information légale et administrative (premier ministre) fait le point. Une servitude de passage ne permet de faire passer des canalisations dans le sous-sol du terrain concerné que si le titre instituant celle-ci le prévoit. C’est ce que rappelle la MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIENTRANSLATE THIS PAGE MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
COMMERCES, AGENCES IMMOBILIÈRES, VISITES : LE …TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON MYSWEETIMMO.COM MON PODCAST IMMO ARCHIVES Mon Podcast Immo Arche, une galaxie de 2300 agences immobilières et 18600 collaborateurs sous enseigne. Podcasts Immobilier : Face à une demande soutenue, nouvelle accélération des prix. Argent Placement Quels sont les secteurs les plus porteurs pour de l’investissement en ligne ? Podcasts Le logement intermédiaire, avec Benoist Apparu. "LES CHASSEURS ? ILS CHERCHENT LA MAISON DE VOS …TRANSLATE THIS PAGE Ce sont des agents sans agences et sans produit à vendre, qui cherchent pour vous le produit (maison ou appartement) de vos rêves. Eric Chatry, co-fondateur et président du site Je rêve d’une maison nous éclaire sur ce métier méconnu et intéressant dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Mon Podcast Immo est un podcastquotidien
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QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES …TRANSLATE THIS PAGE Adrien est locataire. Son bailleur ne lui remet pas ses quittances de loyer : que peut-il faire ? Rappelons d’abord la loi : pour un logement soumis à la loi du 6 juillet 1989, qui constitue la résidence principale du locataire, le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance de loyer lorsque celui-ci enfait la demande.
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CINQ CHOSES À SAVOIR SUR L'ACHAT VENTE À RÉMÉRÉ OU VENTE Vendre un bien dans l’optique de le récupérer plus tard, c’est possible avec le réméré ou vente avec faculté de rachat. Rappel des règles du jeu avec Alban Lacondemine président d’Emprunt Direct. L’achat à réméré, ou vente avec faculté de rachat, trouve son origine au Moyen Age mais c’est au 19ème siècle que cette pratique est inscrite dans le code civil. UN INDIVISAIRE QUI OCCUPE UN BIEN DOIT-IL VERSER UN LOYER La loi prévoit que lorsque l’un des indivisaires utilise privativement le bien en question, cette personne doit, sauf convention contraire, payer des indemnités. À ce titre, Alexis devrait donc percevoir un loyer. Bien souvent, le litige porte sur le montant de ce loyer. LA MAISON DE CHARLES AZNAVOUR À MOURIÈS DANS LES ALPILLESSEE MORE ONMYSWEETIMMO.COM
UNE SCI FAMILIALE BÉNÉFICIE T-ELLE D'UN DÉLAI DE mySweetRéponse : Pour rappel, après la signature d’un compromis de vente, l’acquéreur non professionnel bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours. Ce délai peut s’appliquer à une SCI mais ce n’est pas le critère familial de la société qui doit être pris en compte. Ce qui importe est de déterminer si elle agitdans
LES ÉPOUX COMMUNS EN BIENS (EN COUPLE, SÉPARÉS OU DIVORCÉS Les époux communs en biens (en couple, séparés ou divorcés) doivent contribuer au recouvrement des charges de copropriété. Par MySweet Newsroom, le 22 MYSWEET'IMMO, LE MÉDIA SWEET QUI VOUS FAIT DU BIEN MySweetimmo, le féminin de l'immobilier. Toute l'information pour réussir votre projet immobilier : achat, vente, location, crédit,carrière.
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UNE SCI FAMILIALE BÉNÉFICIE T-ELLE D'UN DÉLAI DE mySweetRéponse : Pour rappel, après la signature d’un compromis de vente, l’acquéreur non professionnel bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours. Ce délai peut s’appliquer à une SCI mais ce n’est pas le critère familial de la société qui doit être pris en compte. Ce qui importe est de déterminer si elle agitdans
LES ÉPOUX COMMUNS EN BIENS (EN COUPLE, SÉPARÉS OU DIVORCÉS Les époux communs en biens (en couple, séparés ou divorcés) doivent contribuer au recouvrement des charges de copropriété. Par MySweet Newsroom, le 22 COMMERCES, AGENCES IMMOBILIÈRES, VISITES : LE POINT SUR CE Dans les 19 départements à nouveau confinés depuis le samedi 20 mars, et sur l’ensemble du territoire à partir du 3 avril, les agences immobilières immobilières, comme nombre de commerces resteront fermées. Les visites immobilières en revanche restent possibles. Dernière minute : Ce jeudi 29 avril, Emmanuel Macron aannoncé un
DIVORCE : TOUT CONNAÎTRE SUR LE PARTAGE DES BIENS Dans le cas d’un divorce par consentement mutuel, les deux époux se mettent d’accord sur le partage des biens qui doit être réalisé avant de commencer la procédure de divorce. L’accord entre les deux époux doit être matérialisé par un acte signé par les deuxparties. Il
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QUE FAIRE SI LE PROPRIÉTAIRE N'ENVOIE PAS LES QUITTANCES Adrien est locataire. Son bailleur ne lui remet pas ses quittances de loyer : que peut-il faire ? Rappelons d’abord la loi : pour un logement soumis à la loi du 6 juillet 1989, qui constitue la résidence principale du locataire, le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance de loyer lorsque celui-ci enfait la demande.
REFUS DE PRÊT : COMBIEN D'ATTESTATIONS PRODUIRE Dois-je produire au vendeur d’autres attestation de refus de prêt ? MySweet’Réponse : Vous avez signé un compromis sous la condition d’obtention d’un prêt. La question est donc de savoir si elle doit avoir un seul refus de prêt ou plus pour qu’elle soit désengagée. soit l’acquéreur s’engage à faire des démarchesauprès
PROPRIÉTAIRE, LOCATAIRE... QUI PAYE EN CAS DE CAMBRIOLAGE Line est locataire. Son logement a été cambriolé, la porte d’entrée forcée. Qui doit prendre en charge les réparations ? La loi du 6 juillet 1989 qui réglemente les baux d’habitation est claire : elle prévoit que le locataire soit tenu des répondre des dégradations dont il est responsable et des pertes qui surviennent pendant la durée du contrat à moins qu’il ne parvienne CINQ CHOSES À SAVOIR SUR L'ACHAT VENTE À RÉMÉRÉ OU VENTE Vendre un bien dans l’optique de le récupérer plus tard, c’est possible avec le réméré ou vente avec faculté de rachat. Rappel des règles du jeu avec Alban Lacondemine président d’Emprunt Direct. L’achat à réméré, ou vente avec faculté de rachat, trouve son origine au Moyen Age mais c’est au 19ème siècle que cette pratique est inscrite dans le code civil. MON ACQUÉREUR A DÉJÀ VISITÉ MON BIEN AVEC UNE AGENCE. PUIS Tout dépend du mandat de vente que vous avez signé. Les explications d’Emmanuelle Jaulneau, juriste chez Business Fil. mySweetQuestion : Je vends ma maison située dans le Var. L’acquéreur a visité cette maison avec une agence immobilière il y a environ 1 an. J’ai dénoncé le mandat de vente à l’agence immobilière il y a 5 mois. SERVITUDE DE PASSAGE ET CANALISATIONS : CE QUE DIT LA LOI La direction de l’information légale et administrative (premier ministre) fait le point. Une servitude de passage ne permet de faire passer des canalisations dans le sous-sol du terrain concerné que si le titre instituant celle-ci le prévoit. C’est ce que rappelle la__ __
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