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高成數按揭物業出租(偷雞出租)後果之有圖有真相 …TRANSLATE THIS PAGE 申請高成數按揭(七成或之上),按揭物業必須為自住用途並需作出自住聲明,銀行及按保公司才會批出按揭。本文不是鼓勵人咁做,而為諗sir眼見犯規者都做過或者攪錯了一些事情,所以澄清一下。 自己走去買債基、慘令拜年成血案#1050諗SIR您好:
已追看你的網頁1年多,並讀完了你的兩本著作,令我獲益良多。已完成了(batch25)/收息101
的收息班,希望再報讀收息實習班,望諗Sir贈言幾句︰. 收入︰兩夫婦(年齡都是31)每月 10萬港幣收息組合,唔用債基都有10厘回報? …TRANSLATE THIS PAGE我的情況是:
本人32歲,每月底薪連佣金穩定有6至7萬一個月,本人有2層自置唐樓及一層居屋自由市場仲供緊(做了按揭240萬分25年月供9300左右),全部都係家人的但在我名下。 領展、債基A餐、陽光房託、派息黃金製造8%息組 …TRANSLATE THIS PAGE 諗 Sir 您好!. 會員編號是 2114 ,已修畢收息課程。. 現在希望及計劃十年後能從事半職工作,有較多時間及精神享受生命。 本人 40 ,與家人同住,從事教育工作,月入 5 萬 8 ,儲蓄 3 萬,望諗 Sir 債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校 諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上) 已婚有1間樓,30幾歲有個仔怎理財? #2204 諗Sir好, 我在投資方面有些事情想請教。 本人37歲,為公務員,月入$43,000. 有兩個小孩讀小學 . 太太名下有個荃灣2房單位,估價約七百八十萬,尚餘按揭二百五十萬,現放租15,000 直債6.2%不槓桿500萬收息組合、債基B轉A餐成效出 …TRANSLATE THIS PAGE 諗Sir,你好!我修讀了收息101、103。上完你的課程,才開始知道理財是什麼。以往只注重工作,投資只靠保險和朋友介紹的agents,浪費金錢與時間,現年紀大了,不知能否還能趕得上,可在十年內退休,目標每月有8-10萬自用 HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE全部債券投資走勢更新三間樓或以上課程 買樓001一間樓港股文 兩樓一份債產出30k正現金流之路 #2325 LOGIN – HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE 本人已閲讀並同意【收生條款及條件】,【私隱政策/個人資料收集聲明】,【一般免責聲明】及【課堂規則】。 LUM SIR – HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務 …TRANSLATE THIS PAGE Skip to content. 投資課程; 收息 / 債券; 美股; 港股; 登入 / 註冊; 投資課程; 收息 / 債券; 美股; 港股; 登入 /註冊
高成數按揭物業出租(偷雞出租)後果之有圖有真相 …TRANSLATE THIS PAGE 申請高成數按揭(七成或之上),按揭物業必須為自住用途並需作出自住聲明,銀行及按保公司才會批出按揭。本文不是鼓勵人咁做,而為諗sir眼見犯規者都做過或者攪錯了一些事情,所以澄清一下。 自己走去買債基、慘令拜年成血案#1050諗SIR您好:
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本人32歲,每月底薪連佣金穩定有6至7萬一個月,本人有2層自置唐樓及一層居屋自由市場仲供緊(做了按揭240萬分25年月供9300左右),全部都係家人的但在我名下。 領展、債基A餐、陽光房託、派息黃金製造8%息組 …TRANSLATE THIS PAGE 諗 Sir 您好!. 會員編號是 2114 ,已修畢收息課程。. 現在希望及計劃十年後能從事半職工作,有較多時間及精神享受生命。 本人 40 ,與家人同住,從事教育工作,月入 5 萬 8 ,儲蓄 3 萬,望諗 Sir 債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校 諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上) 已婚有1間樓,30幾歲有個仔怎理財? #2204 諗Sir好, 我在投資方面有些事情想請教。 本人37歲,為公務員,月入$43,000. 有兩個小孩讀小學 . 太太名下有個荃灣2房單位,估價約七百八十萬,尚餘按揭二百五十萬,現放租15,000 直債6.2%不槓桿500萬收息組合、債基B轉A餐成效出 …TRANSLATE THIS PAGE 諗Sir,你好!我修讀了收息101、103。上完你的課程,才開始知道理財是什麼。以往只注重工作,投資只靠保險和朋友介紹的agents,浪費金錢與時間,現年紀大了,不知能否還能趕得上,可在十年內退休,目標每月有8-10萬自用 VCP 演算法對應表 送一年VCP選股系統使用權,加六堂網上課,仲有一堂真人班諗Sir教埋你點用系統仲有系統結果更新. 價格:$3600(限時價格額滿即止) 40歲收息有咩門路? 想買樓首期又唔想儲!#2272 2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校 諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上) 自己走去買債基、慘令拜年成血案#1050諗SIR您好:
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的收息班,希望再報讀收息實習班,望諗Sir贈言幾句︰. 收入︰兩夫婦(年齡都是31)每月 800萬收息每月6萬組合 #2267 諗sir您好, 修畢你的收息101, 103, 104 及買樓003, 獲益良多,而且課堂內容以實際執行為主,完全無廢話,非常值得。 收息ABCDE餐。年息10-30%任你揀 #1204 本人姓羅,35歲,現職公務員(紀律部隊),現底薪連津貼約$26500,頂薪可約$30000(3-4年後),現自住上水村屋,估價有$320萬,剛轉按借盡$250萬,還之前銀行$130萬,餘下$120萬cash flow,每月還款約$10500左右。 兩間樓一份債基去退休、七步完成! #2177Dear 諗Sir ,
我們現租住$9000單位,供養父母$15000,沒有小朋友,沒有車,二人每月開支(連租樓及供養父母)共大概$34,000。 已婚有1間樓,30幾歲有個仔怎理財? #2204 諗Sir好, 我在投資方面有些事情想請教。 本人37歲,為公務員,月入$43,000. 有兩個小孩讀小學 . 太太名下有個荃灣2房單位,估價約七百八十萬,尚餘按揭二百五十萬,現放租15,000 賣樓程序注意點 買股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F 是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識,及即場示範聶sir的選股方略. 講 者:聶sir
3萬人工、70萬、40歲 本人40歲,月入30000,太太無工作,有兩小孩。有一層國內物業,市值4,000,000人民幣,準備放售,放售後減去本人有一些貸款,應該尚餘700,000港幣。 收息保本10%點計出黎? #1660 諗sir 您好 . 我是今年7月及8月修畢 收息101 (tedv54), 收息103 (tedp39), 買樓001 (tely49), 買樓003 (tely50)課程的學生。小妹想請教:- HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE全部債券投資走勢更新三間樓或以上課程 買樓001一間樓港股文 40萬槓桿債基6.2k月入,不用150萬開戶做到。. 有80萬夠長租酒店唔買樓 #2101. 100萬投入每月收息25000,債基收息方案. 更多文章>>.最新課程.
【英國二手樓投資及BNO移民英國租屋講解】YUEN19. 【港股業績公佈尋寶,如何計出股票買入時機?】TEST04. 漁夫系統怎應對美國 LOGIN – HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE 本人已閲讀並同意【收生條款及條件】,【私隱政策/個人資料收集聲明】,【一般免責聲明】及【課堂規則】。 LUM SIR – HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務 …TRANSLATE THIS PAGE Skip to content. 投資課程; 收息 / 債券; 美股; 港股; 登入 / 註冊; 投資課程; 收息 / 債券; 美股; 港股; 登入 /註冊
收息ABCDE餐。年息10-30%任你揀 #1204 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實 (同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份.4
賣樓程序注意點 確認簽立臨約,收妥支票後如無特別原因需於14日內到律師樓開辦買賣要約程序。. 賣家會係程序之初發出買賣合約予買家,同時買家應託代表自己的律師樓要交付累積至樓價至少一成既錢予賣家保管作按金。. 即係你簽臨約時比左3%訂,最少都要係簽約後14天「籌 買樓收租再買樓 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145 联络我们提出报名(可註明: 報買樓001 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至 63832145 或電郵我們作出身份核實 (同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份 領展、債基A餐、陽光房託、派息黃金製造8%息組 …TRANSLATE THIS PAGE 諗 Sir 您好!. 會員編號是 2114 ,已修畢收息課程。. 現在希望及計劃十年後能從事半職工作,有較多時間及精神享受生命。 本人 40 ,與家人同住,從事教育工作,月入 5 萬 8 ,儲蓄 3 萬,望諗 Sir 自己走去買債基、慘令拜年成血案#1050諗SIR您好:
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的收息班,希望再報讀收息實習班,望諗Sir贈言幾句︰. 收入︰兩夫婦(年齡都是31)每月 兩間樓一份債基去退休、七步完成! #2177 兩間樓一份債基,是不少收息同學的中期目標. 1.當你住第一城,29歲買落,400幾呎600幾萬個隻,九成就可上車首期只60幾萬。.2.幾年後
(當32歲)用埋太太名買第二間樓,如有資金就五成上會買600幾萬樓收租,預收租月15k,供樓只11k,有4k正現金流。.當你比300萬首
債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 債基產出利息都4萬一年,如做槓桿7萬5一年,夠佢每個月落一注啦。. 用系統同自己經驗諗清楚佢,同埋12月引伸波幅一般向下,可以唔玩。. 至於50萬債基投入E餐,可利用下圖去改善出入手法,下圖是諗sir自創,EXCEL分析債券基金走勢,價格顯示為除息後的NAV HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE全部債券投資走勢更新三間樓或以上課程 買樓001一間樓港股文 40萬槓桿債基6.2k月入,不用150萬開戶做到。. 有80萬夠長租酒店唔買樓 #2101. 100萬投入每月收息25000,債基收息方案. 更多文章>>.最新課程.
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獲益良多,而且課堂內容以實際執行為主,完全無廢話,非常值得。. 很感謝你安排助教跟進約見,我和丈夫45歲同是屋邨出身,無生小孩,努力打拼現有些成績。. 2) MPF 現值120萬,主要公司供款多 收高息: 直債、ETF、債基那樣好? 2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校 諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上) 四個銀行唔想批按揭比你既特徵 #2051 四個銀行唔想批按揭比你既特徵 #2051. 丈夫: 每月收入 33K, 幾年前買入一個東涌3房新物業,市值8M, 未還按揭3.7M, 每月還款17K, 租金收入18K. 1) 有意用太太首置額買一個物業, 作為收租. 依她的情況, 可買入多少樓價單位? 債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 債基產出利息都4萬一年,如做槓桿7萬5一年,夠佢每個月落一注啦。. 用系統同自己經驗諗清楚佢,同埋12月引伸波幅一般向下,可以唔玩。. 至於50萬債基投入E餐,可利用下圖去改善出入手法,下圖是諗sir自創,EXCEL分析債券基金走勢,價格顯示為除息後的NAV 債基不疊增、收息15厘 #1176諗 Sir :.
你好!有幸讀完你的收息論和樓換樓,深感佩服,亦開始思考自己的理財狀況。請諗 Sir 指點迷津。. 本人今年 45 歲,是一名公務員,月入 65K ;太太今年開始是家庭主婦 (本來月入 35K) ,沒有小朋友,但有三隻寵物,其中一隻患病。. 我們的資產如下: 黃金ETF派15%息、諗SIR收息組合更新 #2167 尋日文章「領展、債基a餐、陽光房託、派息黃金」已談領展及陽光房託,今日談黃金收息。有etf買入實貨黃金再授出一個比現價高3%的權利,去獲取更多利息收入。 10萬港幣收息組合,唔用債基都有10厘回報? …TRANSLATE THIS PAGE 10萬港幣收息組合,唔用債基都有10厘回報?. #2262. 本人32歲,每月底薪連佣金穩定有6至7萬一個月,本人有2層自置唐樓及一層居屋自由市場仲供緊(做了按揭240萬分25年月供9300左右),全部都係家人的但在我名下。. 老公有穩定34000左右,另有其他收入暫時有7 HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE全部債券投資走勢更新三間樓或以上課程 買樓001一間樓港股文 40萬槓桿債基6.2k月入,不用150萬開戶做到。. 有80萬夠長租酒店唔買樓 #2101. 100萬投入每月收息25000,債基收息方案. 更多文章>>.最新課程.
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【英國二手樓投資及BNO移民英國租屋講解】YUEN19. 【港股業績公佈尋寶,如何計出股票買入時機?】TEST04. 漁夫系統怎應對美國 LOGIN – HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE 本人已閲讀並同意【收生條款及條件】,【私隱政策/個人資料收集聲明】,【一般免責聲明】及【課堂規則】。 LUM SIR – HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務 …TRANSLATE THIS PAGE Skip to content. 投資課程; 收息 / 債券; 美股; 港股; 登入 / 註冊; 投資課程; 收息 / 債券; 美股; 港股; 登入 /註冊
收息ABCDE餐。年息10-30%任你揀 #1204 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實 (同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份.4
賣樓程序注意點 確認簽立臨約,收妥支票後如無特別原因需於14日內到律師樓開辦買賣要約程序。. 賣家會係程序之初發出買賣合約予買家,同時買家應託代表自己的律師樓要交付累積至樓價至少一成既錢予賣家保管作按金。. 即係你簽臨約時比左3%訂,最少都要係簽約後14天「籌 買樓收租再買樓 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145 联络我们提出报名(可註明: 報買樓001 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至 63832145 或電郵我們作出身份核實 (同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份 領展、債基A餐、陽光房託、派息黃金製造8%息組 …TRANSLATE THIS PAGE 諗 Sir 您好!. 會員編號是 2114 ,已修畢收息課程。. 現在希望及計劃十年後能從事半職工作,有較多時間及精神享受生命。 本人 40 ,與家人同住,從事教育工作,月入 5 萬 8 ,儲蓄 3 萬,望諗 Sir 自己走去買債基、慘令拜年成血案#1050諗SIR您好:
已追看你的網頁1年多,並讀完了你的兩本著作,令我獲益良多。已完成了(batch25)/收息101
的收息班,希望再報讀收息實習班,望諗Sir贈言幾句︰. 收入︰兩夫婦(年齡都是31)每月 兩間樓一份債基去退休、七步完成! #2177 兩間樓一份債基,是不少收息同學的中期目標. 1.當你住第一城,29歲買落,400幾呎600幾萬個隻,九成就可上車首期只60幾萬。.2.幾年後
(當32歲)用埋太太名買第二間樓,如有資金就五成上會買600幾萬樓收租,預收租月15k,供樓只11k,有4k正現金流。.當你比300萬首
債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 債基產出利息都4萬一年,如做槓桿7萬5一年,夠佢每個月落一注啦。. 用系統同自己經驗諗清楚佢,同埋12月引伸波幅一般向下,可以唔玩。. 至於50萬債基投入E餐,可利用下圖去改善出入手法,下圖是諗sir自創,EXCEL分析債券基金走勢,價格顯示為除息後的NAV 高成數按揭物業出租(偷雞出租)後果之有圖有真相 …TRANSLATE THIS PAGE 高成數按揭物業出租 (偷雞出租)後果之有圖有真相 #2273. By Homeblogger March 18, 2021 公居仔, 諗sir, 買樓個案. 申請高成數按揭 (七成或之上),按揭物業必須為自住用途並需作出自住聲明,銀行及按保公司才會批出按揭。. 本文不是鼓勵人咁做,而為諗sir眼見犯規者都做 直債6.2%不槓桿500萬收息組合、債基B轉A餐成效出 …TRANSLATE THIS PAGE 直債6.2%不槓桿500萬收息組合、債基B轉A餐成效出現 #2230. 諗Sir,你好!. 我修讀了收息101、103。. 上完你的課程,才開始知道理財是什麼。. 以往只注重工作,投資只靠保險和朋友介紹的agents,浪費金錢與時間,現年紀大了,不知能否還能趕得上,可在十年內退休 40歲收息有咩門路? 想買樓首期又唔想儲!#2272 另外讀者資金不妨考慮參考我既「800萬收息倉」咁做,直接同助教做咨詢開始設立個人收息組合,當中有用直債、債基、REITs、ETN收息。. 市況轉換時如你需要,可坐低傾傾執一執。. 3月初共中一條直債派息了 (下圖),收了6500美金即5萬港紙息,投入金額為800萬收 800萬收息每月6萬組合 #2267 800萬收息每月6萬組合 #2267. 修畢你的收息101, 103, 104及買樓003,
獲益良多,而且課堂內容以實際執行為主,完全無廢話,非常值得。. 很感謝你安排助教跟進約見,我和丈夫45歲同是屋邨出身,無生小孩,努力打拼現有些成績。. 2) MPF 現值120萬,主要公司供款多 收高息: 直債、ETF、債基那樣好? 2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校 諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上) 四個銀行唔想批按揭比你既特徵 #2051 四個銀行唔想批按揭比你既特徵 #2051. 丈夫: 每月收入 33K, 幾年前買入一個東涌3房新物業,市值8M, 未還按揭3.7M, 每月還款17K, 租金收入18K. 1) 有意用太太首置額買一個物業, 作為收租. 依她的情況, 可買入多少樓價單位? 債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 債基產出利息都4萬一年,如做槓桿7萬5一年,夠佢每個月落一注啦。. 用系統同自己經驗諗清楚佢,同埋12月引伸波幅一般向下,可以唔玩。. 至於50萬債基投入E餐,可利用下圖去改善出入手法,下圖是諗sir自創,EXCEL分析債券基金走勢,價格顯示為除息後的NAV 債基不疊增、收息15厘 #1176諗 Sir :.
你好!有幸讀完你的收息論和樓換樓,深感佩服,亦開始思考自己的理財狀況。請諗 Sir 指點迷津。. 本人今年 45 歲,是一名公務員,月入 65K ;太太今年開始是家庭主婦 (本來月入 35K) ,沒有小朋友,但有三隻寵物,其中一隻患病。. 我們的資產如下: 黃金ETF派15%息、諗SIR收息組合更新 #2167 尋日文章「領展、債基a餐、陽光房託、派息黃金」已談領展及陽光房託,今日談黃金收息。有etf買入實貨黃金再授出一個比現價高3%的權利,去獲取更多利息收入。 10萬港幣收息組合,唔用債基都有10厘回報? …TRANSLATE THIS PAGE 10萬港幣收息組合,唔用債基都有10厘回報?. #2262. 本人32歲,每月底薪連佣金穩定有6至7萬一個月,本人有2層自置唐樓及一層居屋自由市場仲供緊(做了按揭240萬分25年月供9300左右),全部都係家人的但在我名下。. 老公有穩定34000左右,另有其他收入暫時有7 HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE全部債券投資走勢更新三間樓或以上課程 買樓001一間樓港股文 40萬槓桿債基6.2k月入,不用150萬開戶做到。. 有80萬夠長租酒店唔買樓 #2101. 100萬投入每月收息25000,債基收息方案. 更多文章>>.最新課程.
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HOMEBLOGGERHK 收息 買樓 債券 基金 財務自 …TRANSLATE THIS PAGE全部債券投資走勢更新三間樓或以上課程 買樓001一間樓港股文 40萬槓桿債基6.2k月入,不用150萬開戶做到。. 有80萬夠長租酒店唔買樓 #2101. 100萬投入每月收息25000,債基收息方案. 更多文章>>.最新課程.
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高成數按揭物業出租(偷雞出租)後果之有圖有真相 …TRANSLATE THIS PAGE 高成數按揭物業出租 (偷雞出租)後果之有圖有真相 #2273. By Homeblogger March 18, 2021 公居仔, 諗sir, 買樓個案. 申請高成數按揭 (七成或之上),按揭物業必須為自住用途並需作出自住聲明,銀行及按保公司才會批出按揭。. 本文不是鼓勵人咁做,而為諗sir眼見犯規者都做課程一覽
.報名【 免費講座 】:填寫【 免費講座報名表格 】 缺席課程的學員,可 【 申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一 領展、債基A餐、陽光房託、派息黃金製造8%息組 …TRANSLATE THIS PAGE 諗 Sir 您好!. 會員編號是 2114 ,已修畢收息課程。. 現在希望及計劃十年後能從事半職工作,有較多時間及精神享受生命。 本人 40 ,與家人同住,從事教育工作,月入 5 萬 8 ,儲蓄 3 萬,望諗 Sir 已婚有1間樓,30幾歲有個仔怎理財? #2204 諗Sir好, 我在投資方面有些事情想請教。 本人37歲,為公務員,月入$43,000. 有兩個小孩讀小學 . 太太名下有個荃灣2房單位,估價約七百八十萬,尚餘按揭二百五十萬,現放租15,000 諗SIR 800萬收息倉 #2271 諗sir 你好,本人33歲月入有40-100k不穩定,已報讀 4月 買樓001課程。但有些問題好心急想向你請教。 第一個問題是有關九成按揭 的收入證明問題,本人想明年年尾買樓,過往幫爸爸公司打工(現金出糧),鑑於老豆出糧比仔,就算銀行做 自動轉帳,按揭保險公司都未必會信。故此,本人想與媽
40歲收息有咩門路? 想買樓首期又唔想儲!#2272 另外讀者資金不妨考慮參考我既「800萬收息倉」咁做,直接同助教做咨詢開始設立個人收息組合,當中有用直債、債基、REITs、ETN收息。. 市況轉換時如你需要,可坐低傾傾執一執。. 3月初共中一條直債派息了 (下圖),收了6500美金即5萬港紙息,投入金額為800萬收 直債6.2%不槓桿500萬收息組合、債基B轉A餐成效出 …TRANSLATE THIS PAGE 直債6.2%不槓桿500萬收息組合、債基B轉A餐成效出現 #2230. 諗Sir,你好!. 我修讀了收息101、103。. 上完你的課程,才開始知道理財是什麼。. 以往只注重工作,投資只靠保險和朋友介紹的agents,浪費金錢與時間,現年紀大了,不知能否還能趕得上,可在十年內退休 申請按揭買樓要注意13件事(上) #1390 1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx) 2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實 (同時接受匯豐轉數或轉數快) 3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份.4
親子教育
運用吠陀數學能在瞬間解答出高難度的運算, 在美國亦稱為高速吠陀數學 (High speed Vedic Maths), 這是因為吠陀數學比一般數學快10到15倍。. 吠陀數學體系具有統一性我連貫性, 可以培養創造性思維。但是想要創造性地運用吠陀數學則需做一定練習, 如果覺得吠陀收學 債基B及E餐走勢預測(EXCEL圖表),後市跟唔跟買 …TRANSLATE THIS PAGE 債基產出利息都4萬一年,如做槓桿7萬5一年,夠佢每個月落一注啦。. 用系統同自己經驗諗清楚佢,同埋12月引伸波幅一般向下,可以唔玩。. 至於50萬債基投入E餐,可利用下圖去改善出入手法,下圖是諗sir自創,EXCEL分析債券基金走勢,價格顯示為除息後的NAVHOMEBLOGGERHK
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樓市需留意地皮 會否割價求售 (2016/05/21) 雖然筆者是預測樓市比較準確的評論員,但其實我並不希望我的預測言中的,因為樓價跌,社會會平和一點!做生意亦會開心一點!社會在近年多了不少怨氣!而且,樓價跌反而我們會更多生意,但是,寫評論文章要說實話,無論你喜不喜歡,我也應該要將實際情況反映,否則,我的文章就沒有價值了! 到了現在,我亦無意改變我上年年尾對2016年樓市的預測,即上半年開始有個別板塊找到谷底,而下半年整體住宅市場應該找到谷底了!但是在尋底過程中,樓市局面是顛覆不定的,我必須要與讀者分享我的分析!上年10月開始的劈價勢,並沒有令到市場結構性改變!在實際上,因為香港人供滿樓的人是增加了不少!從存款上去看,香港人亦比以前富有(雖然貧富懸殊嚴重了!),但市場上350萬的二手放盤反而大增,算是一個很不錯的成果!多年來,以人均入息中位數字為購買力(兩夫婦計),現在是能買私樓細單位的最接近時刻! 不過,政府樓宇政策的新一波「殺著」,就是將樓花地盤聚焦發放!在屯門區今年可以發售的樓花地盤可以有9個!當中若存在納米樓的話,即是說有理由相信一些樓花有機會不斷推出2百多萬的上車單位!如此多的樓盤及平LUMP SUM價,不可能不衝擊二手市場! 上次樓花聚焦推出的是元朗及朗屏區!正好配合了當時的劈價勢!今次屯門又會如何? 更加需要留意的是政府會否將地皮割價求售,因為如果行這方向,樓市就有了結構性下跌的基礎,大家都要緊密留意。
不過,筆者只是忠實說出不同角度的風險,看官就不需要太過擔憂,市場最後由實踐及實踐後的數據去印證一切!眼前我們要面對的是畸形的市場常態及矛盾,「樓市哈佬喂」帶來了甚麼?現實中就是香港人愈來愈富有,卻同時愈來愈多人虛怯!當兩個特性相遇的時候,樓市就變得波譎雲詭了。 購買力愈來愈強橫的情形下,竟然恐慌的人不斷存在!這極可能是一個入市良機!是否,還看你有沒有堅持量力而為的能耐了! 屋苑打擂台: 置富花園 vs 海怡半島 – 地鐵站上蓋先要輸! 屋苑打擂台系列為大家找來不同屋苑作出比較,每次比較兩屋苑在過往呎價變幅之差異、持有那者較優、揭示換樓時機,及短於5年的投資期買那者為優勝。
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文中各圖像、表格由鍾維傑先生提供、文宇部份由諗sir按情況加入。至於所用呎價源自中原數據。 – 鍾維傑先生網址: http://www.real-estate-tech.com/ 數據時間: 2008/6月至2016年3月 上述期內總升幅: 置富花園 88%, 海怡半島 60% 置富花園 呎價: $5463/呎升至2015年11月的$10253/呎(上升88%) 落成日期:置富花園
由香港置地。各幢約於1978年落成。海怡半島由和黃發展,1992-95年陸續入伙。 From To 海怡半島 置富花園 Jan 2015 Dec 2015 0.78% 9.65% Jan 2014 Dec 2014 16.52% 18.67% Jan 2013 Dec 2013 -0.17% 2.28% Jan 2012 Dec 2012 28.71% 30.98% Jan 2011 Dec 2011 3.28% 2.77% Jan 5.成為千萬富翁的八個步驟 – 結語篇>>到上回
上回講及Mr.Loy同meiling將錢補比銀行做出租物業上會。現時手上有2010年買入的麗城花園,到2015年市值3.60mil,爭銀行1.80mil每月供$6653正收租$12000。2012年用2.0mil買入荃德花園兩房單位,2015年市值1.80mil自住。Mr.Loy補完錢比銀行後現金只餘$172,000,諗緊點去買第三間樓。東涌
港珠澳大橋已在2016年竣工,其實東涌樓個價已係2014年炒起。2010至12年連屯門樓都可以炒貴七成,13到14年可是東涌既天下。先係東涌地鐵站一帶,延展至東涌碼頭附近既發展中心個office。該office係2012年已動工交由中國建築興建,造價兩億,負責統籌港珠澳大橋既興建。連個office都咁貴當然唔只為起一條橋,之後東涌既發展有東涌至屯門大橋及更多地基工程。Mr.Loy好辛苦咁儲左三年錢,到2018年去買樓。 動真格的跌下來 2018年,樓市在過去三年動真格的跌下來。告別2012-14年的反反覆覆,2015年樓價先行急跌兩成半,同2012年比價格平了三成。大批2012年左右推出的地皮係2015年尾竣工,當市場預視短期供應大增,業主紛紛係15年頭出貨間接推低個市。到2015年頭,香港政府又諗17年交接,而特首希望係17年在任時前幫中央推出一系列關於人民幣改革既政策。當時興起一股炒港幣升值既熱潮。熱錢流入香港而令港樓跟勢炒起。原來2016年先係樓市既高潮,係15年下跌兩成半後樓市在16年上升兩成,人們均認為調整完結而紛紛入市。 不過到2018,樓市已徹底洗刷2016年既升幅仲跌突! 同2012年比較,樓價低三成。Mr.Loy當時有現金$172,000+$12000*36=$604,000。麗城花園又還左三年按揭欠$1.80mil-$3653*36=$1.66mil,而樓價為2.52mil。荃德花園還左六年欠銀行$1.80mil-$3613*72=$1.53mil而樓價為1.40mil。荃德花園變左負資產(負$1.53-1.40mil=0.13mil),不過只要keep住還都好少會call loan,最重要係Mr.Loy有成60萬cash可補差價。 ……….已隱其餘內容 (內容已放入出版新書「樓換樓」,請在2013年7月19日後到各大書局購買) 或網上和筆者認購請email: service@homeblogger.com.hk 4.成為千萬富翁的八個步驟 – 庸才免費有屋住篇 *本文例子所用房價是與所述時間吻合的,至於有關2013年後所用房價,實屬虛構。 香港地不曾遠超新加坡,但據數日前既報導指香港(按人均生產、工資增長)已被人追過啦。係提出一個在港適用既「成為千萬富翁步驟」之前,有必要睇下香港仲有咩勁? 請先花時間了解一下 香港而家勁在D樓升得快,大陸人黎香港買野夠多,你賺既錢貶值得好快,人工十年加埋得一成,同埋貪富懇殊最為嚴重。呢幾年香港人不斷聽到香港既咩咩數據點比新加坡、上海追過等等,但係一講到量度貪富差距既堅尼系數,香港就冇得傾,一定頭幾名有份。講返轉頭,大陸人黎買野,呢幾年既升幅已放緩同埋都係一至兩成既增長,但係尖沙咀鋪租仲係六七成咁加! 你就知道香港生態係打工仔服待外國人,外人國比錢老闆賺,賺埋都係比哂地產商。筆者唔係想係度同你討論地產霸權,而係想指出錢係香港最尾都係流到資本家。有在google
office加上雲端技術後,大老闆唔需要再聘請咁多中級管理制幫佢報下數,整下excel咁啦。每個前線人員只需要係google打入今日既銷售數字大老闆即刻可以知成個network既銷售情況。社會只會增加一批低技術貼近最低工資既工作,而減少一些人工好似律師咁利用資訊不對稱去賺較高收入,難用機器去取代既工作。 同歌舞昇平同你無關 係機器產出力越高,令工人漸被替代但產出貨品數量有增無減既時侯,出現左個現象就係社會GDP(GrossDomestic
Production)上升,產出量都上升,勞動人工取機器取代而減少令人均生產照樣上升既情況。係未來十幾廿年,你會見社會歌舞昇平及經濟數據每每超出預期,而普羅大眾就面對失業或低收入既情況。最攞命既係,你每個月僅餘既萬餘元人工竟然再比美國政府「印走左」一半! Oh,這是太殘忍了嗎? 但你想一想,美國人會唔會唔再印銀紙,或者唔去整部更勁既電腦黎取代你嗎?解決方法
社會上九成人都係打工,既然好paid的專業工種漸少。咁仲有咩方法? 1)首先係要認清保持長期富有係要擁有資產而唔係錢。2)你越早略奪資源係手,隨時間一過你同其他人係資產上既分野越大。你有冇諗過點解存錢係銀行付出時間就有利息比你?點解存舊金或桶油係銀行就一蚊利息都收唔到呢? 好明顯你存錢係bank任時間過係銀行有著數你冇著數,而銀行會用一千幾百無風險利潤(息)去蒙蔽你。但係存舊金或桶油係銀行你就一蚊都收唔到,你同唔同意其實咁就先至你對你有著數呢? 因為無啦啦有錢落袋既野,通常係最爛既。仲有,點解銀行收我每個月幾千蚊息咁著數,我仲要攞埋間樓抵押咁有誠意,都要問左問右補n咁多文件先批個按揭比我呢?按揭呢樣咁煩求得既野,先至對你最有價值! 將方法列為行動 聽完上兩段可能你諗: 咁即係咪叫我一出糧就走去買哂金同銀? 如果你已經係一個有錢佬應該咁做,至少唔好比自己揸咁多cash,一味「享受」銀行比你既「利」息。當然你睇得本文可能你未成為千萬富翁,咁就要有套搵錢方法。首先注意筆者不鼓勵用槓桿去倍大手上你開首儲到既資產,而係靠槓桿去為自己賺取被動收入。係人力越見不值錢既香港,你只可以搵多幾個人同你一齊賺錢而將佢地每月人工上繳比自己先可得享平穩生活。下章大談專才通才庸才係香港向上爬既方法。請like諗樣網,下章再談。 (內容已放入出版新書「樓換樓」,請在2013年7月19日後到各大書局購買) 或網上和筆者認購請email: service@homeblogger.com.hk >>到下回
4.成為千萬富翁的八個步驟 – 庸才免費有屋住篇 *本文例子所用房價是與所述時間吻合的,至於有關2013年後所用房價,實屬虛構。 香港地不曾遠超新加坡,但據數日前既報導指香港(按人均生產、工資增長)已被人追過啦。係提出一個在港適用既「成為千萬富翁步驟」之前,有必要睇下香港仲有咩勁? 請先花時間了解一下 香港而家勁在D樓升得快,大陸人黎香港買野夠多,你賺既錢貶值得好快,人工十年加埋得一成,同埋貪富懇殊最為嚴重。呢幾年香港人不斷聽到香港既咩咩數據點比新加坡、上海追過等等,但係一講到量度貪富差距既堅尼系數,香港就冇得傾,一定頭幾名有份。講返轉頭,大陸人黎買野,呢幾年既升幅已放緩同埋都係一至兩成既增長,但係尖沙咀鋪租仲係六七成咁加! 你就知道香港生態係打工仔服待外國人,外人國比錢老闆賺,賺埋都係比哂地產商。筆者唔係想係度同你討論地產霸權,而係想指出錢係香港最尾都係流到資本家。有在google
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Production)上升,產出量都上升,勞動人工取機器取代而減少令人均生產照樣上升既情況。係未來十幾廿年,你會見社會歌舞昇平及經濟數據每每超出預期,而普羅大眾就面對失業或低收入既情況。最攞命既係,你每個月僅餘既萬餘元人工竟然再比美國政府「印走左」一半! Oh,這是太殘忍了嗎? 但你想一想,美國人會唔會唔再印銀紙,或者唔去整部更勁既電腦黎取代你嗎?解決方法
社會上九成人都係打工,既然好paid的專業工種漸少。咁仲有咩方法? 1)首先係要認清保持長期富有係要擁有資產而唔係錢。2)你越早略奪資源係手,隨時間一過你同其他人係資產上既分野越大。你有冇諗過點解存錢係銀行付出時間就有利息比你?點解存舊金或桶油係銀行就一蚊利息都收唔到呢? 好明顯你存錢係bank任時間過係銀行有著數你冇著數,而銀行會用一千幾百無風險利潤(息)去蒙蔽你。但係存舊金或桶油係銀行你就一蚊都收唔到,你同唔同意其實咁就先至你對你有著數呢? 因為無啦啦有錢落袋既野,通常係最爛既。仲有,點解銀行收我每個月幾千蚊息咁著數,我仲要攞埋間樓抵押咁有誠意,都要問左問右補n咁多文件先批個按揭比我呢?按揭呢樣咁煩求得既野,先至對你最有價值! 將方法列為行動 聽完上兩段可能你諗: 咁即係咪叫我一出糧就走去買哂金同銀? 如果你已經係一個有錢佬應該咁做,至少唔好比自己揸咁多cash,一味「享受」銀行比你既「利」息。當然你睇得本文可能你未成為千萬富翁,咁就要有套搵錢方法。首先注意筆者不鼓勵用槓桿去倍大手上你開首儲到既資產,而係靠槓桿去為自己賺取被動收入。係人力越見不值錢既香港,你只可以搵多幾個人同你一齊賺錢而將佢地每月人工上繳比自己先可得享平穩生活。下章大談專才通才庸才係香港向上爬既方法。請like諗樣網,下章再談。 (內容已放入出版新書「樓換樓」,請在2013年7月19日後到各大書局購買) 或網上和筆者認購請email: service@homeblogger.com.hk >>到下回
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