Are you over 18 and want to see adult content?
More Annotations
A complete backup of plane-expert.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of thetinyhouse.net
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of fnova.myshopify.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of fullpackagemedia.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of wochenspiegelonline.de
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of mysocial-brand.com
Are you over 18 and want to see adult content?
Favourite Annotations
A complete backup of digitalfilipino.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of coresandiego.com
Are you over 18 and want to see adult content?
Text
og
HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Forkjøpsrett: Stor guide til alt du trenger å vite. Skal man kjøpe eller selge bolig i borettslag eller sameie må man ofte ta hensyn til forkjøpsrett. I denne artikkelen kan du lese om hva det er, hvilke regler som gjelder, hvor lenge det varer og hvordan man melder forkjøpsrett. Siglinde Lunde. Sist oppdatert: 24. april 2020 KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. BUD DIREKTE TIL SELGER Høyt press på boligmarkedet kan ofte føre til at folk på jakt etter drømmeboligen forsøker å «kuppe» den. Det innebærer å kjøpe en bolig ved å gå bud direkte til selger – altså å gå utenom den ordinære prosessen med visning og budrunde fasilitert aven megler.
MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Utgifter ved kjøp av bolig: Tinglysningsgebyr: Maks 585 kroner for selveierbolig, eller 480 kroner for borettslagsbolig. Dokumentavgift: 2,5 prosent av kjøpesummen (kun selveier). Eierskiftegebyr: Varierer fra borettslag til borettslag (gjelder ikke selveierboliger). I tillegg kommer gebyrer i forbindelse med inngåelse av lån med bankenog
HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Forkjøpsrett: Stor guide til alt du trenger å vite. Skal man kjøpe eller selge bolig i borettslag eller sameie må man ofte ta hensyn til forkjøpsrett. I denne artikkelen kan du lese om hva det er, hvilke regler som gjelder, hvor lenge det varer og hvordan man melder forkjøpsrett. Siglinde Lunde. Sist oppdatert: 24. april 2020 KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. BUD DIREKTE TIL SELGER Høyt press på boligmarkedet kan ofte føre til at folk på jakt etter drømmeboligen forsøker å «kuppe» den. Det innebærer å kjøpe en bolig ved å gå bud direkte til selger – altså å gå utenom den ordinære prosessen med visning og budrunde fasilitert aven megler.
MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? Et prospekt er en beskrivelse av en bolig som skal selges. Den inneholder viktige opplysninger om eiendommen, som kjøper plikter å sette seg inn i. Hensikten med prospektet er rett og slett å markedsføre boligen og gi kjøper all nødvendig informasjon om boligen som er til salgs. I et prospekt finner du blant annetopplysninger om.
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. MEGLERHUSET SÆDBERG Meglerhuset Sædberg holder til i Kristiansand og er byens eldste eiendomsmeglerforetak. Daglig leder er Inger Sædberg Birkenes, som har hele 38 år i bransjen. Meglerhuset er også medeier i firmaet Næringsmegleren Sædberg og Hodne som tilbyr salg og utleie av næringseiendommer.. Siden 2011 har Meglerhuset Sædberg samarbeidet med Spareskillingsbanken. FÅ FLERE TILBUD PÅ TILSTANDSRAPPORT Fyll ut det korte skjemaet her på Eiendomsmegler.no, så vil du få flere tilbud fra takstmenn som har lang erfaring med tilstandsvurderinger. De kjemper om å få deg som kunde og vil strekke seg langt for å gi deg det beste tilbudet. Det er helt gratis å be om tilbud, og du velger fritt om duHVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar M2 MEGLING | EIENDOMSMEGLER.NOTRANSLATE THIS PAGE M2 Megling. M2 Megling jobber med alle aspekter innenfor næringsmegling. Selskapet spesialiserer seg på næringseiendom i Vestfold og Telemark, men arbeider også med salg og utleie av næringseiendom i Oslo. M2 Megling arbeider med salg av næringseiendom, utviklingseiendom, eiendom solgt som aksjeselskap ogtomteområder.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Utgifter ved kjøp av bolig: Tinglysningsgebyr: Maks 585 kroner for selveierbolig, eller 480 kroner for borettslagsbolig. Dokumentavgift: 2,5 prosent av kjøpesummen (kun selveier). Eierskiftegebyr: Varierer fra borettslag til borettslag (gjelder ikke selveierboliger). I tillegg kommer gebyrer i forbindelse med inngåelse av lån med bankenog
HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Forkjøpsrett: Stor guide til alt du trenger å vite. Skal man kjøpe eller selge bolig i borettslag eller sameie må man ofte ta hensyn til forkjøpsrett. I denne artikkelen kan du lese om hva det er, hvilke regler som gjelder, hvor lenge det varer og hvordan man melder forkjøpsrett. Siglinde Lunde. Sist oppdatert: 24. april 2020 BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Utgifter ved kjøp av bolig: Tinglysningsgebyr: Maks 585 kroner for selveierbolig, eller 480 kroner for borettslagsbolig. Dokumentavgift: 2,5 prosent av kjøpesummen (kun selveier). Eierskiftegebyr: Varierer fra borettslag til borettslag (gjelder ikke selveierboliger). I tillegg kommer gebyrer i forbindelse med inngåelse av lån med bankenog
HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Forkjøpsrett: Stor guide til alt du trenger å vite. Skal man kjøpe eller selge bolig i borettslag eller sameie må man ofte ta hensyn til forkjøpsrett. I denne artikkelen kan du lese om hva det er, hvilke regler som gjelder, hvor lenge det varer og hvordan man melder forkjøpsrett. Siglinde Lunde. Sist oppdatert: 24. april 2020 BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? Et prospekt er en beskrivelse av en bolig som skal selges. Den inneholder viktige opplysninger om eiendommen, som kjøper plikter å sette seg inn i. Hensikten med prospektet er rett og slett å markedsføre boligen og gi kjøper all nødvendig informasjon om boligen som er til salgs. I et prospekt finner du blant annetopplysninger om.
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen.HVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar SELGE TOMT? FÅ TILBUD FRA MEGLERE SOM KAN TOMTESALGTRANSLATE THISPAGE
Det gjelder særlig hvis du selger en eiendom til en utbygger, eller andre som kjøper med formål om å gjøre forretninger med eller på eiendommen. Det kan for eksempel skje dersom du selger en eiendom med et falleferdig hus. For at eiendomssalget skal anses som et tomtesalg må arealet være egnet for utbygging eller forretning, og SELGE BOLIG UTEN MEGLER: 7 TING DU BØR TENKE GJENNOMTRANSLATE THISPAGE
Da kan du enkelt finne en eiendomsmegler som kan gjennomføre boligsalget ditt på en god måte. Dette bør du tenke over før du selger boligen din selv: 1. Du må ha en god sjekkliste. Du må regne med å gjøre en god del research før du kan selge boligen din selv. Har du ikke god nok tid til dette arbeidet, anbefales det at dubenytter deg
FELLESGJELD I BORETTSLAG Fellesgjeld er lån som borettslaget har tatt opp, gjerne i forbindelse med vedlikehold eller bygging, som fordeles på hver andel i sameiet, borettslaget eller boligselskapet. I praksis fungerer fellesgjeld som de fleste andre lån, hver andel har sin totale sum med gjeld, som tilbakebetales med et fast månedlig beløp og dette erofte bakt
MÅ MAN BETALE SKATT VED SALG AV HYTTE? Dette må du betale. Skattepliktig gevinst fra salg av hytte eller fritidseiendom skattes som kapitalinntekt. I 2019 er skatten på 22 prosent. Husk at alle utgifter knyttet til salget, som meglerhonorar og lignende, kan trekkes fra beløpet. Det er imidlertid ikke alltid at man får gevinst fra salget. Om du skulle selge med tap, er KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Lista over alt som skal følge med eiendommen, om ikke annet er avtalt: Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven.; Heldekningstepper følger med uansett festemåte.; Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte.Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Hva er boligkjøperforsikring? Boligkjøperforsikring er en forsikring man kan kjøpe i forbindelse med at man kjøper en bolig. Skulle det vise seg at boligen har mangler eller feil i etterkant av kjøpet, vil boligkjøperforsikringen dekke eventuelle saksomkostninger, men den sikrer ikke at du får erstatning. ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Frist for forkjøpsrett: Skal du melde forkjøpsrett på en bolig må du følge godt med. Hver bolig har en egen meldefrist, og den ligger kun ute noen få dager.Det er viktig å overholde meldefristen ettersom disse er lovbestemte og derfor ikke kan fravikes. Melder du forkjøp på en bolig med fastprisavklaring, er det viktig å være klar over at dette kan være bindende. HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Husk omkostninger ved kjøp av bolig. Utgifter ved boligkjøp er mer enn bare selve salgssummen. Dokumentavgiften alene kan føre til omkostninger på over 100 000 kroner. BOLIGSALG VED SAMLIVSBRUDD DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Styr unna obligasjonsleiligheter. Det blir stadig færre obligasjonsleiligheter på markedet. Kommer du over en slik type leilighet på boligjakten, bør du styre unna. KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. M2 MEGLING | EIENDOMSMEGLER.NOTRANSLATE THIS PAGE M2 Megling jobber med alle aspekter innenfor næringsmegling. Selskapet spesialiserer seg på næringseiendom i Vestfold og Telemark, men arbeider også med salg og utleie av næringseiendom i EIENDOMSMEGLER TRYSIL Finn beste eiendomsmegler i Trysil. Sammenlign tilbud fra flere meglere og få mest ut av boligsalget. Uforpliktende og gratistjeneste.
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Lista over alt som skal følge med eiendommen, om ikke annet er avtalt: Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven.; Heldekningstepper følger med uansett festemåte.; Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte.Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Hva er boligkjøperforsikring? Boligkjøperforsikring er en forsikring man kan kjøpe i forbindelse med at man kjøper en bolig. Skulle det vise seg at boligen har mangler eller feil i etterkant av kjøpet, vil boligkjøperforsikringen dekke eventuelle saksomkostninger, men den sikrer ikke at du får erstatning. ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Frist for forkjøpsrett: Skal du melde forkjøpsrett på en bolig må du følge godt med. Hver bolig har en egen meldefrist, og den ligger kun ute noen få dager.Det er viktig å overholde meldefristen ettersom disse er lovbestemte og derfor ikke kan fravikes. Melder du forkjøp på en bolig med fastprisavklaring, er det viktig å være klar over at dette kan være bindende. HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Husk omkostninger ved kjøp av bolig. Utgifter ved boligkjøp er mer enn bare selve salgssummen. Dokumentavgiften alene kan føre til omkostninger på over 100 000 kroner. BOLIGSALG VED SAMLIVSBRUDD DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Styr unna obligasjonsleiligheter. Det blir stadig færre obligasjonsleiligheter på markedet. Kommer du over en slik type leilighet på boligjakten, bør du styre unna. KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. M2 MEGLING | EIENDOMSMEGLER.NOTRANSLATE THIS PAGE M2 Megling jobber med alle aspekter innenfor næringsmegling. Selskapet spesialiserer seg på næringseiendom i Vestfold og Telemark, men arbeider også med salg og utleie av næringseiendom i EIENDOMSMEGLER TRYSIL Finn beste eiendomsmegler i Trysil. Sammenlign tilbud fra flere meglere og få mest ut av boligsalget. Uforpliktende og gratistjeneste.
EXACT EIENDOMSMEGLERE Exact Eiendomsmeglere selger alle typer boliger og har kontorer i Oslo, Vestfold og Østfold. Exact Eiendomsmeglere er et merkenavn under OBOS Eiendomsmeglere og en del av OBOS-konsernet. Denne tilknytningen har en praktisk effekt gjennom sømløse samarbeidet mellom de to merkevarene OBOS Eiendomsmeglere og ExactEiendomsmeglere.
BN BOLIG | EIENDOMSMEGLER.NOTRANSLATE THIS PAGE BN Bolig er BN Banks eiendomsmegler, og selger boliger, nyprosjekter og bruktboliger i Oslo og Akershus. Bedriften fokuserer på digitale løsninger og har planer om å ekspandere til flere deler av landet. BN Bolig ble stiftet 29. juni 2016.BOLI EIENDOM
Boli Eiendom er et eiendomsmeglerforetak fordelt på fire avdelinger som holder til i Innherred og Namdalen, i Nord-Trønderlag. De fire avdelingene finner man i Steinkjer, Verdal, Levanger og Namsos. Daglig ledere er Øyvind Krogstad og Torleif Sommerseth. Selskapet har MEGLERHUSET SÆDBERG Meglerhuset Sædberg holder til i Kristiansand og er byens eldste eiendomsmeglerforetak. Daglig leder er Inger Sædberg Birkenes, som har hele 38 år i bransjen. Meglerhuset er også medeier i firmaet Næringsmegleren Sædberg og Hodne som tilbyr salg og utleie av næringseiendommer.. Siden 2011 har Meglerhuset Sædberg samarbeidet med Spareskillingsbanken. ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Frist for forkjøpsrett: Skal du melde forkjøpsrett på en bolig må du følge godt med. Hver bolig har en egen meldefrist, og den ligger kun ute noen få dager.Det er viktig å overholde meldefristen ettersom disse er lovbestemte og derfor ikke kan fravikes. Melder du forkjøp på en bolig med fastprisavklaring, er det viktig å være klar over at dette kan være bindende. HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? Selger tjener på å ha en god salgsoppgave. Som selger tjener du på å ha et solid prospekt klart før visning. For det første er den mest markante delen av prospektet den selgende markedsføringsdelen, som åpenbart påvirker interessen for boligen. OVERDRAGELSE AV EIENDOM TIL BARN 2. Skatt på salg hvis ingen av dere oppfyller vilkårene for skattefritt salg: Hvis verken barnet ditt eller du som forelder oppfyller de samme kravene for et skattefritt salg ved overføringstidspunktet, regnes gevinsten/tapet på salget ut fra summen du kjøpte eiendommen for i sin tid – ikke ut fra markedsverdien på eiendommen ved overdragelsestidspunktet. BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring er en forsikring som boligselger tegner i forbindelse med salg av bolig. Eierskifteforsikringen beskytter boligselger mot å stå personlig økonomisk ansvarlig dersom boligkjøper skulle oppdage feil eller mangler ved boligen i etterkant av salget. SELGE TOMT? FÅ TILBUD FRA MEGLERE SOM KAN TOMTESALGTRANSLATE THISPAGE
Et eget marked for tomtesalg. Å selge en tomt, det vil si ubebygd eiendom, skiller seg fra et ordinært boligsalg. Blant annet er en tomt ettertraktet for hva den kan bli, ikke nødvendigvis hvordan denser ut nå.
DETTE MÅ DU HUSKE PÅ NÅR DU SKAL VELGE …TRANSLATE THIS PAGE Dette bør du huske på når du skal velge megler. Megleren kan ha mye å si for hvor godt salget av boligen din blir. Les tipsene til hva du bør tenke på før du velger. HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Utgifter ved kjøp av bolig: Tinglysningsgebyr: Maks 585 kroner for selveierbolig, eller 480 kroner for borettslagsbolig. Dokumentavgift: 2,5 prosent av kjøpesummen (kun selveier). Eierskiftegebyr: Varierer fra borettslag til borettslag (gjelder ikke selveierboliger). I tillegg kommer gebyrer i forbindelse med inngåelse av lån med bankenog
BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? OVERDRAGELSE AV EIENDOM TIL BARN Overdragelse av eiendom ved arv. Dersom overdragelse av eiendom skjer etter foreldrenes død, og avdøde har flere barn, vil søsknene som regel arve eiendommen i et sameie, med like stor eierandel hver. Da blir det opp til søsknene å bli enige om de vil fortsette med sameiet, om de vil selge på markedet, eller om den ene skal kjøpe ut FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? HUSK OMKOSTNINGER VED KJØP AV BOLIG Utgifter ved kjøp av bolig: Tinglysningsgebyr: Maks 585 kroner for selveierbolig, eller 480 kroner for borettslagsbolig. Dokumentavgift: 2,5 prosent av kjøpesummen (kun selveier). Eierskiftegebyr: Varierer fra borettslag til borettslag (gjelder ikke selveierboliger). I tillegg kommer gebyrer i forbindelse med inngåelse av lån med bankenog
BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? OVERDRAGELSE AV EIENDOM TIL BARN Overdragelse av eiendom ved arv. Dersom overdragelse av eiendom skjer etter foreldrenes død, og avdøde har flere barn, vil søsknene som regel arve eiendommen i et sameie, med like stor eierandel hver. Da blir det opp til søsknene å bli enige om de vil fortsette med sameiet, om de vil selge på markedet, eller om den ene skal kjøpe ut FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
HVA ER ET PROSPEKT / EN SALGSOPPGAVE? Et prospekt er en beskrivelse av en bolig som skal selges. Den inneholder viktige opplysninger om eiendommen, som kjøper plikter å sette seg inn i. Hensikten med prospektet er rett og slett å markedsføre boligen og gi kjøper all nødvendig informasjon om boligen som er til salgs. I et prospekt finner du blant annetopplysninger om.
NORDVIK | EIENDOMSMEGLER.NOTRANSLATE THIS PAGE Nordvik er eiendomsmegleren for boligselgere og - kjøpere som er litt mer opptatt av bolig enn andre. I dag har eiendomsmeglerkjeden 150 eiendomsmeglere ved 15 kontorer som dekker Oslo, Romerike, Asker, Bærum og Bodø. Markedsandel. Nordvik har en sterk posisjon ipremiumsegmentet av
ALT DU TRENGER Å VITE OM FORKJØPSRETTTRANSLATE THIS PAGE Forkjøpsrett: Stor guide til alt du trenger å vite. Skal man kjøpe eller selge bolig i borettslag eller sameie må man ofte ta hensyn til forkjøpsrett. I denne artikkelen kan du lese om hva det er, hvilke regler som gjelder, hvor lenge det varer og hvordan man melder forkjøpsrett. Siglinde Lunde. Sist oppdatert: 24. april 2020 HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen.HVORDAN SELGE BOLIG
Trinn 2: Velg hvem som skal selge boligen. Når du har bestemt deg for at du skal selge boligen, må du velge hvem som skal selge den. Du kan selge boligen selv, eller du kan bruke en eiendomsmegler. Kanskje synes du prisen på en eiendomsmegler virker høy, men du bør sette deg inn i kostnaden versus gevinsten av en eiendomsmegler før du tar SELGE TOMT? FÅ TILBUD FRA MEGLERE SOM KAN TOMTESALGTRANSLATE THISPAGE
Det gjelder særlig hvis du selger en eiendom til en utbygger, eller andre som kjøper med formål om å gjøre forretninger med eller på eiendommen. Det kan for eksempel skje dersom du selger en eiendom med et falleferdig hus. For at eiendomssalget skal anses som et tomtesalg må arealet være egnet for utbygging eller forretning, og SELGE BOLIG UTEN MEGLER: 7 TING DU BØR TENKE GJENNOMTRANSLATE THISPAGE
Da kan du enkelt finne en eiendomsmegler som kan gjennomføre boligsalget ditt på en god måte. Dette bør du tenke over før du selger boligen din selv: 1. Du må ha en god sjekkliste. Du må regne med å gjøre en god del research før du kan selge boligen din selv. Har du ikke god nok tid til dette arbeidet, anbefales det at dubenytter deg
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. BOLIGSALG VED SAMLIVSBRUDD BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. FÅ FLERE TILBUD PÅ TILSTANDSRAPPORT Fyll ut det korte skjemaet her på Eiendomsmegler.no, så vil du få flere tilbud fra takstmenn som har lang erfaring med tilstandsvurderinger. De kjemper om å få deg som kunde og vil strekke seg langt for å gi deg det beste tilbudet. Det er helt gratis å be om tilbud, og du velger fritt om du HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? EIENDOMSMEGLER TRYSIL Finn beste eiendomsmegler i Trysil. Sammenlign tilbud fra flere meglere og få mest ut av boligsalget. Uforpliktende og gratistjeneste.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. BOLIGSALG VED SAMLIVSBRUDD BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. FÅ FLERE TILBUD PÅ TILSTANDSRAPPORT Fyll ut det korte skjemaet her på Eiendomsmegler.no, så vil du få flere tilbud fra takstmenn som har lang erfaring med tilstandsvurderinger. De kjemper om å få deg som kunde og vil strekke seg langt for å gi deg det beste tilbudet. Det er helt gratis å be om tilbud, og du velger fritt om du HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? EIENDOMSMEGLER TRYSIL Finn beste eiendomsmegler i Trysil. Sammenlign tilbud fra flere meglere og få mest ut av boligsalget. Uforpliktende og gratistjeneste.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. OVERDRAGELSE AV EIENDOM TIL BARN Overdragelse av eiendom ved arv. Dersom overdragelse av eiendom skjer etter foreldrenes død, og avdøde har flere barn, vil søsknene som regel arve eiendommen i et sameie, med like stor eierandel hver. Da blir det opp til søsknene å bli enige om de vil fortsette med sameiet, om de vil selge på markedet, eller om den ene skal kjøpe utALT OM E-TAKST
E-takst ble i 2016 innført som en ny bransjestandard for meglers verdivurdering av bolig. Tidligere var kravene til verdivurdering mindre strenge, og derfor etterspurte Finanstilsynet et bedre system. E-takst ble utviklet av Eiendomsverdi, og er i dag den gjeldende formen for verdivurdering. Du blir gjerne spurt om e-takst dersom duskal.
SELGE BOLIG UTEN MEGLER: 7 TING DU BØR TENKE GJENNOMTRANSLATE THISPAGE
Da kan du enkelt finne en eiendomsmegler som kan gjennomføre boligsalget ditt på en god måte. Dette bør du tenke over før du selger boligen din selv: 1. Du må ha en god sjekkliste. Du må regne med å gjøre en god del research før du kan selge boligen din selv. Har du ikke god nok tid til dette arbeidet, anbefales det at dubenytter deg
MÅ MAN BETALE SKATT VED SALG AV HYTTE? Dette må du betale. Skattepliktig gevinst fra salg av hytte eller fritidseiendom skattes som kapitalinntekt. I 2019 er skatten på 22 prosent. Husk at alle utgifter knyttet til salget, som meglerhonorar og lignende, kan trekkes fra beløpet. Det er imidlertid ikke alltid at man får gevinst fra salget. Om du skulle selge med tap, er MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
HVOR LANG TID TAR DET Å SELGE BOLIG? Hvor lang tid det tar å selge bolig avhenger av en rekke faktorer. Hvor attraktiv er boligen på markedet, er etterspørselen på markedet høy eller lav og hvor i landet boligen du skal selge befinner seg kan være med på å påvirke hvor kjapt du får solgt. BUDRUNDEN: TIPS TIL Å VINNE UTEN Å BETALE FOR MYETRANSLATE THIS PAGE 1: Ha finansieringsbevis klart. Før budrunden, og helst også før du begynner å sondere boligmarkedet, bør du få et finansieringsbevis fra banken din. Dette beviset er en garanti fra banken om at du vil få lån til å finansiere boligen du legger inn bud på. Om du ennå ikke vet hvilken bank du skal låne fra kan tjenester som lån.no SELGERS OPPLYSNINGSPLIKT VED SALG AV BOLIG Salg av brukt bolig reguleres av avhendingsloven.Det er denne loven som sier at selger har opplysningsplikt om visse forhold ved boligen, slik at boligkjøper for eksempel ikke kan bli lurt til å kjøpe et falleferdig hus til full pris. FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. BOLIGSALG VED SAMLIVSBRUDD BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. FÅ FLERE TILBUD PÅ TILSTANDSRAPPORT Fyll ut det korte skjemaet her på Eiendomsmegler.no, så vil du få flere tilbud fra takstmenn som har lang erfaring med tilstandsvurderinger. De kjemper om å få deg som kunde og vil strekke seg langt for å gi deg det beste tilbudet. Det er helt gratis å be om tilbud, og du velger fritt om du HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? EIENDOMSMEGLER TRYSIL Finn beste eiendomsmegler i Trysil. Sammenlign tilbud fra flere meglere og få mest ut av boligsalget. Uforpliktende og gratistjeneste.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
FORDELER OG ULEMPER MED BOLIGKJØPERFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE 6. Kostnad versus gevinst. En boligkjøperforsikring kan koste mellom 4 000kr og 12 000kr, avhengig av størrelsen på boligen din. Forbrukerrådet har oppgitt at en advokat vanligvis tar rundt 25 000kr for en vanlig boligtvist. Det betyr at man kan ende opp med å betale10
HVA FØLGER MED BOLIGEN VED SALG? Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. Garasjehyller, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. BOLIGSALG VED SAMLIVSBRUDD BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. FÅ FLERE TILBUD PÅ TILSTANDSRAPPORT Fyll ut det korte skjemaet her på Eiendomsmegler.no, så vil du få flere tilbud fra takstmenn som har lang erfaring med tilstandsvurderinger. De kjemper om å få deg som kunde og vil strekke seg langt for å gi deg det beste tilbudet. Det er helt gratis å be om tilbud, og du velger fritt om du HVA ER EN ANDELSLEILIGHET? EIENDOMSMEGLER TRYSIL Finn beste eiendomsmegler i Trysil. Sammenlign tilbud fra flere meglere og få mest ut av boligsalget. Uforpliktende og gratistjeneste.
KAN DU ANGRE PÅ ET BOLIGKJØP? Kan du angre på et boligkjøp? Det korte svaret er nei. Men det er utveier fra boligsalget dersom du ombestemmer deg. Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp. MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
BOLIGSELGERFORSIKRING (EIERSKIFTEFORSIKRINGTRANSLATE THIS PAGE Boligselgerforsikringen sikrer deg som selger boligen mot krav fra kjøper. Prisen på boligselgerforsikringer kan variere stort mellom 2000 kroner og helt opp til 40 000 kroner. Vis mer. Avhendingsloven sier at når man selger en bolig, er man ansvarlig dersom kjøper kommer med berettigede krav inntil 5 år etter overtagelsen. OVERDRAGELSE AV EIENDOM TIL BARN Overdragelse av eiendom ved arv. Dersom overdragelse av eiendom skjer etter foreldrenes død, og avdøde har flere barn, vil søsknene som regel arve eiendommen i et sameie, med like stor eierandel hver. Da blir det opp til søsknene å bli enige om de vil fortsette med sameiet, om de vil selge på markedet, eller om den ene skal kjøpe utALT OM E-TAKST
E-takst ble i 2016 innført som en ny bransjestandard for meglers verdivurdering av bolig. Tidligere var kravene til verdivurdering mindre strenge, og derfor etterspurte Finanstilsynet et bedre system. E-takst ble utviklet av Eiendomsverdi, og er i dag den gjeldende formen for verdivurdering. Du blir gjerne spurt om e-takst dersom duskal.
SELGE BOLIG UTEN MEGLER: 7 TING DU BØR TENKE GJENNOMTRANSLATE THISPAGE
Da kan du enkelt finne en eiendomsmegler som kan gjennomføre boligsalget ditt på en god måte. Dette bør du tenke over før du selger boligen din selv: 1. Du må ha en god sjekkliste. Du må regne med å gjøre en god del research før du kan selge boligen din selv. Har du ikke god nok tid til dette arbeidet, anbefales det at dubenytter deg
MÅ MAN BETALE SKATT VED SALG AV HYTTE? Dette må du betale. Skattepliktig gevinst fra salg av hytte eller fritidseiendom skattes som kapitalinntekt. I 2019 er skatten på 22 prosent. Husk at alle utgifter knyttet til salget, som meglerhonorar og lignende, kan trekkes fra beløpet. Det er imidlertid ikke alltid at man får gevinst fra salget. Om du skulle selge med tap, er MÅ DU BETALE SKATT VED BOLIGSALG? Må du betale skatt ved boligsalg? Ja, som hovedregel må man betale skatt av gevinsten ved boligsalg, men veldig mange er omfattet av unntakene som sier at dersom du har bodd i boligen i 12 av de 24 siste månedene og eid boligen lengre enn ett år, er det skattefritt åselge bolig.
DERFOR BØR DU STYRE UNNA OBLIGASJONSLEILIGHETERTRANSLATE THIS PAGE Derfor har et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter rådet folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av90-tallet.
HVOR LANG TID TAR DET Å SELGE BOLIG? Hvor lang tid det tar å selge bolig avhenger av en rekke faktorer. Hvor attraktiv er boligen på markedet, er etterspørselen på markedet høy eller lav og hvor i landet boligen du skal selge befinner seg kan være med på å påvirke hvor kjapt du får solgt. BUDRUNDEN: TIPS TIL Å VINNE UTEN Å BETALE FOR MYETRANSLATE THIS PAGE 1: Ha finansieringsbevis klart. Før budrunden, og helst også før du begynner å sondere boligmarkedet, bør du få et finansieringsbevis fra banken din. Dette beviset er en garanti fra banken om at du vil få lån til å finansiere boligen du legger inn bud på. Om du ennå ikke vet hvilken bank du skal låne fra kan tjenester som lån.no SELGERS OPPLYSNINGSPLIKT VED SALG AV BOLIG Salg av brukt bolig reguleres av avhendingsloven.Det er denne loven som sier at selger har opplysningsplikt om visse forhold ved boligen, slik at boligkjøper for eksempel ikke kan bli lurt til å kjøpe et falleferdig hus til full pris.__
* Velg by __
* Selge bolig __
* Verdivurdering __
* Næringsmegling __* Utleie __
* Takstmann __
* Om oss __
__
Når du sender inn skjema vil opptil 5 dyktige eiendomsmeglere konkurrerere om å gi deg sine beste tilbud. Tjenesten er helt uforpliktende, og du står fritt til å velge ett av tilbudene eller ikke. Flott, jeg forstår! La meglerne by på deg Få tilbud fra inntil 5 meglerkontorer. Uforpliktende og gratis.__
____
Alder
__
Kundetype
__ Privat
__ Utleie
__ Næring
Behov
Hva ønsker du?
__
Selge bolig
__
Selge hytte/fritidsbolig__
Selge tomt
__
Verdivurdering/E-takstGå videre
__
DITT PERSONVERN ER IVARETATT: Alle skjemadata krypteres over ensikker tilkobling.
__ Tilbake
__
Ta et opplyst valg
Flere tilbud gir deg bedre oversikt. Velg megleren som passer deg ogdin eiendom best.
Mye penger å hente
Meglere som vet de konkurrerer med andre gir bedre tilbud. Med riktig megler sitter du dessuten igjen med mer penger etter boligsalget.Raskt og enkelt
Spar tid og krefter. Alt du trenger å gjøre for å komme i gang er å fylle ut det korte skjemaet på denne siden. Få tilbud fra meglere! SAMMENLIGN TILBUD FRA FLERE MEGLERE. Eiendomsmegler.no er en gratis og uforpliktende anbudstjeneste. Ikke gå glipp av den beste megleren: Fyll ut skjemaet og få oversikt over dyktige, lokale eiendomsmeglere. Alt du trenger å gjøre er å fylle ut det korte skjemaet over. Du vil så bli kontaktet av de meglerne som har spesialisert seg på ditt område og som virkelig vil selge nettopp din bolig til høyest muligpris.
Å bruke Eiendomsmegler.no er derfor mye mer effektivt enn å bruke lang tid på å besøke ulike meglerkontorer. Eiendomsmeglerne vet i tillegg at de konkurrerer med andre meglere om jobben, noe som bidrar til at du kan være trygg på at du får det beste tilbudet når du bruker anbudstjenesten vår. SLIK FUNGERER EIENDOMSMEGLER.NO Vi har laget en video som viser deg hvor lett det er å bruke Eiendomsmegler.no. Få tilbud fra meglere!UTVALGTE PARTNERE
POPULÆRE BYER
Oslo
Bergen
Trondheim
Stavanger Vis alle byerLandsoversikt
Lukk
AKERSHUS
* Asker
* Bjørkelangen
* Bærum
* Bekkestua
* Sandvika
* Drøbak
* Eidsvoll
* Jessheim
* Kløfta
* Kolbotn
* Lillestrøm
* Lørenskog
* Nesodden
* Nittedal
* Oppegård
* Skedsmokorset
* Ski
* Strømmen
* Vestby
* Ås
* Årnes
AUST-AGDER
* Arendal
* Grimstad
* Lillesand
* Risør
* Tvedestrand
BUSKERUD
* Drammen
* Gol
* Hemsedal
* Hokksund
* Hurum
* Hønefoss
* Kongsberg
* Lier
* Mjøndalen
* Modum
* Nedre eiker
* Nesbyen
* Ringerike
* Røyken
FINNMARK
* Alta
* Hammerfest
* Kirkenes
* Vadsø
HEDMARK
* Brumunddal
* Elverum
* Hamar
* Kongsvinger
* Koppang
* Rena
* Stange
* Trysil
* Tynset
HORDALAND
* Askøy
* Bergen
* Bømlo
* Knarvik
* Odda
* Os
* Stord
* Voss
MØRE OG ROMSDAL
* Kristiansund
* Molde
* Sykkylven
* Ulsteinvik
* Volda
* Ørsta
* Ålesund
NORDLAND
* Bodø
* Brønnøysund
* Fauske
* Leknes
* Mo i Rana
* Mosjøen
* Narvik
* Sandnessjøen
* Sortland
* Svolvær
OPPLAND
* Dokka
* Fagernes
* Gjøvik
* Gran
* Lillehammer
* Otta
* Ringebu
* Vinstra
OSLO
* Alna
* Bjerke
* Frogner
* Gamle Oslo
* Grorud
* Grünerløkka
* Nordre Aker
* Nordstrand
* Sagene
* Sentrum
* St. Hanshaugen
* Stovner
* Søndre Nordstrand* Ullern
* Vestre Aker
* Østensjø
ROGALAND
* Bryne
* Egersund
* Haugesund
* Karmøy
* Sandnes
* Sola
* Stavanger
SOGN OG FJORDANE
* Florø
* Førde
* Sogndal
* Stryn
TELEMARK
* Bamble
* Bø
* Kragerø
* Notodden
* Porsgrunn
* Rjukan
* Seljord
* Skien
TROMS
* Finnsnes
* Harstad
* Tromsø
TRØNDELAG
* Hitra
* Levanger
* Melhus
* Namsos
* Oppdal
* Orkanger
* Røros
* Steinkjer
* Stjørdal
* Trondheim
* Verdal
VEST-AGDER
* Farsund
* Flekkefjord
* Kristiansand
* Lyngdal
* Mandal
* Søgne
* Vennesla
VESTFOLD
* Holmestrand
* Horten
* Larvik
* Nøtterøy
* Sandefjord
* Tønsberg
ØSTFOLD
* Askim
* Fredrikstad
* Halden
* Hvaler
* Moss
* Mysen
* Rakkestad
* Rygge
* Sarpsborg
FINNER IKKE DIN BY?
Bruk skjema på forsiden Lukk landsoversikten FØLG OSS PÅ FACEBOOK Følg oss gjerne på vår Facebookside.
KONTAKT OSS
Kontakt oss på kontakt@eiendomsmegler.no Sosiale medier: Facebook ,Twitter , Google+
, YouTube
TJENESTER
Eiendomsmegler.no er laget for at du som forbruker raskt og enkelt skal kunne innhente beste tilbud på eiendomsmegling der du bor. Fåtilbud på:
Salg av bolig
Verdivurdering
Utleie av bolig
Salg/utleie av næringseiendomSalg av gård
Salg av hytte
DIVERSE
Om Eiendomsmegler.no Slik fungerer Eiendomsmegler.noFor meglerkontorer
Ordliste
Personvern
ARTIKLER
* 16 tips ved salg av bolig * Markedsføring som gjør boligen synlig * Guide til eierformer: Borettslag, eierseksjon mm. * Tips til deg som vil leie ut boligen selvFlere artikler
SELSKAPER
* Eie Eiendomsmegling* Eiendomsmegler 1
* Krogsveen
* Partners
* Notar
Vis alle
En tjeneste
fra NETTBUREAU
* Mobiltelefoni.no
* Strøm.no
* Boligalarmer.no
* Kredittkort.com
Alt innhold på Eiendomsmegler.no er opphavsrettslig beskyttet © 2019Nettbureau AS.
Details
Copyright © 2024 ArchiveBay.com. All rights reserved. Terms of Use | Privacy Policy | DMCA | 2021 | Feedback | Advertising | RSS 2.0