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BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Há mais de quatro anos, a CIPA exerce a sindicatura no Condomínio Reserva, por meio de seu preposto Michel Loureiro. Localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, o empreendimento conta com oito blocos, 1.292 unidades e cerca de 6.550 moradores. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Segundo os especialistas, a maior parte do desperdício de água nos condomínios está nos pequenos vazamentos nas unidades, aqueles imperceptíveis, mas que trazem um prejuízo bem grande. José Carlos Peleteiro, da Economize Soluções Sustentáveis, conta que existem vários vilões que impedem a economia de água. “Eu destaco a faltade
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 19/06/2015. Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada (máximo 90 dias). Nesta situação temos que o locatárioprimeiro
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o benefício, que corresponde ao valor de 20% sobre piso salarial do servente. Os gestores querem saber se, nesses casos, é possível suprimir o adicional. De acordo com a convenção coletiva de trabalho, que disciplina o tema(cláusula
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CONTATO | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE App Cipa Condomínios - Basta entrar no app e procurar a opção "Boletos". Para quem ainda não tem o app Cipa, basta baixá-lo em seu telefone e criar sua conta. O app está disponível para Android e IOS. Em caso de dúvidas, basta entrar em contato pelo e-mail: suporte.cipadigital@cipa.com.br. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Prefeitura publica novo decreto e proíbe eventos em áreas públicas ou particulares. Foi publicado novo decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.893, de 20 de maio de 2021, que dispõe sobre as medidas de proteção à vida, CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Há mais de quatro anos, a CIPA exerce a sindicatura no Condomínio Reserva, por meio de seu preposto Michel Loureiro. Localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, o empreendimento conta com oito blocos, 1.292 unidades e cerca de 6.550 moradores. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Segundo os especialistas, a maior parte do desperdício de água nos condomínios está nos pequenos vazamentos nas unidades, aqueles imperceptíveis, mas que trazem um prejuízo bem grande. José Carlos Peleteiro, da Economize Soluções Sustentáveis, conta que existem vários vilões que impedem a economia de água. “Eu destaco a faltade
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 19/06/2015. Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada (máximo 90 dias). Nesta situação temos que o locatárioprimeiro
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o benefício, que corresponde ao valor de 20% sobre piso salarial do servente. Os gestores querem saber se, nesses casos, é possível suprimir o adicional. De acordo com a convenção coletiva de trabalho, que disciplina o tema(cláusula
VÍDEOS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE CIPA Condomínios | Administração, Sindicatura e Gestão Operacional. Conheça os principais benefícios que a CIPA pode oferecer para o seu condomínio: administração de condomínios, CIPA síndica e gestão operacional. Além disso, você pode conferir todasas facilidades
PARCEIROS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE AME Digital. Clientes da Cipa podem pagar suas cotas de condomínio por meio da AME Digital, o app de pagamentos da B2W e das Lojas Americanas. Além da facilidade de poder pagar por meio de cartão de crédito, de forma digital, os clientes da administradora ainda podemusar
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Segundo os especialistas, a maior parte do desperdício de água nos condomínios está nos pequenos vazamentos nas unidades, aqueles imperceptíveis, mas que trazem um prejuízo bem grande. José Carlos Peleteiro, da Economize Soluções Sustentáveis, conta que existem vários vilões que impedem a economia de água. “Eu destaco a faltade
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Saiba como isso afeta seu condomínio. Stalkear agora é crime! Isso vale também para o ambiente condominial. Qualquer um que se sinta perseguido agora pode denunciar o caso baseado na Lei Federal 14.132 de 31 de março de 2021. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Tanto a autovistoria como a norma da ABNT devem ser observadas pelos síndicos Paredes descascadas, rebocos caindo da fachada, vergalhões expostos, fios desencapados. Esses problemas vão muito além da estética de um edifício – você pode estar correndo perigo. Por isso mesmo, quando o assunto é manutenção predial, não pode haver negligência. São necessários planejamento CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE O Rio de Janeiro tem dezenas de bairros, alguns com nomes curiosos (como Piedade), outros cercados de lendas (Urca, Realengo, Valqueire), fora homenagens a grandes proprietários de terras, famílias antigas e nobres. A maior curiosidade é a história do Leblon, Flamengo e Urca, que teria o nome devido ao mesmo homem um holandês, que pensamque é
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO declara que o imóvel ora locado, destina-se única e exclusivamente para o seu uso residencial e de sua família. PARÁGRAFO ÚNICO: O LOCATÁRIO obriga por si e sua família, a cumprir e a fazer cumprir integralmente as disposições legais sobre o Condomínio, a sua Convenção e o seu RegulamentoInterno.
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Um relatório disponibilizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) em abril registrou alta de 41% nas vendas de imóveis residenciais quando comparado ao mesmo período do ano de 2018. O número expressivo e positivo trouxe a marca de quarto mês consecutivo crescente, ainda utilizando como base as comparações. Quando o olhar é colocado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CONTATO | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE App Cipa Condomínios - Basta entrar no app e procurar a opção "Boletos". Para quem ainda não tem o app Cipa, basta baixá-lo em seu telefone e criar sua conta. O app está disponível para Android e IOS. Em caso de dúvidas, basta entrar em contato pelo e-mail: suporte.cipadigital@cipa.com.br. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Prefeitura publica novo decreto e proíbe eventos em áreas públicas ou particulares. Foi publicado novo decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.893, de 20 de maio de 2021, que dispõe sobre as medidas de proteção à vida, CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
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CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Há mais de quatro anos, a CIPA exerce a sindicatura no Condomínio Reserva, por meio de seu preposto Michel Loureiro. Localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, o empreendimento conta com oito blocos, 1.292 unidades e cerca de 6.550 moradores. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o benefício, que corresponde ao valor de 20% sobre piso salarial do servente. Os gestores querem saber se, nesses casos, é possível suprimir o adicional. De acordo com a convenção coletiva de trabalho, que disciplina o tema(cláusula
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CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Há mais de quatro anos, a CIPA exerce a sindicatura no Condomínio Reserva, por meio de seu preposto Michel Loureiro. Localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, o empreendimento conta com oito blocos, 1.292 unidades e cerca de 6.550 moradores. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o benefício, que corresponde ao valor de 20% sobre piso salarial do servente. Os gestores querem saber se, nesses casos, é possível suprimir o adicional. De acordo com a convenção coletiva de trabalho, que disciplina o tema(cláusula
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 19/06/2015. Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada (máximo 90 dias). Nesta situação temos que o locatárioprimeiro
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Prefeitura publica novo decreto e proíbe eventos em áreas públicas ou particulares. Foi publicado novo decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.893, de 20 de maio de 2021, que dispõe sobre as medidas de proteção à vida, VÍDEOS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE CIPA Condomínios | Administração, Sindicatura e Gestão Operacional. Conheça os principais benefícios que a CIPA pode oferecer para o seu condomínio: administração de condomínios, CIPA síndica e gestão operacional. Além disso, você pode conferir todasas facilidades
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE IMPERMEABILIZAÇÃO. Consulte os fornecedores que prestam serviços de impermeabilização. Destaque: Fortekk Soluções modernas e inovadoras para seu condomínio, proporcionando ao cliente, qualidades em serviços e produtos, contribuindo para a organização CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A Lei 6.400/13, de 5 de março de 2013, determina a realização periódica de autovistoria por parte dos condomínios ou de proprietários de prédios residenciais e comerciais e pelo poder público nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas, bemcomo todas as suas
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Tanto a autovistoria como a norma da ABNT devem ser observadas pelos síndicos Paredes descascadas, rebocos caindo da fachada, vergalhões expostos, fios desencapados. Esses problemas vão muito além da estética de um edifício – você pode estar correndo perigo. Por isso mesmo, quando o assunto é manutenção predial, não pode haver negligência. São necessários planejamento CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Certificados para Condomínios Edilícios. Cópia da Convenção, ou certidão de cartório, como: (Individualização- Documento que fala do condomínio- endereço e quantas unidades possui.//Ônus Reais- Documento que informa dados da propriedade, se o sindico não for dono do imóvel indicado, o mesmo deve indicar alguém que tenha assinado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO declara que o imóvel ora locado, destina-se única e exclusivamente para o seu uso residencial e de sua família. PARÁGRAFO ÚNICO: O LOCATÁRIO obriga por si e sua família, a cumprir e a fazer cumprir integralmente as disposições legais sobre o Condomínio, a sua Convenção e o seu RegulamentoInterno.
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Um relatório disponibilizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) em abril registrou alta de 41% nas vendas de imóveis residenciais quando comparado ao mesmo período do ano de 2018. O número expressivo e positivo trouxe a marca de quarto mês consecutivo crescente, ainda utilizando como base as comparações. Quando o olhar é colocado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Conheça as principais regras para instalação e manutenção desse dispositivo O Brasil é o país que mais recebe descargas elétricas no mundo, segundo apontam estudos. Acredita-se que aproximadamente 60 milhões de raios atinjam o solo brasileiro por ano, ou seja, cerca de dois a cada segundo, mas, recentemente, o Grupo de Eletricidade Atmosférica (ELAT) do CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Há mais de quatro anos, a CIPA exerce a sindicatura no Condomínio Reserva, por meio de seu preposto Michel Loureiro. Localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, o empreendimento conta com oito blocos, 1.292 unidades e cerca de 6.550 moradores. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o benefício, que corresponde ao valor de 20% sobre piso salarial do servente. Os gestores querem saber se, nesses casos, é possível suprimir o adicional. De acordo com a convenção coletiva de trabalho, que disciplina o tema(cláusula
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 19/06/2015. Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada (máximo 90 dias). Nesta situação temos que o locatárioprimeiro
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Há mais de quatro anos, a CIPA exerce a sindicatura no Condomínio Reserva, por meio de seu preposto Michel Loureiro. Localizado na zona oeste do Rio de Janeiro, o empreendimento conta com oito blocos, 1.292 unidades e cerca de 6.550 moradores. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o benefício, que corresponde ao valor de 20% sobre piso salarial do servente. Os gestores querem saber se, nesses casos, é possível suprimir o adicional. De acordo com a convenção coletiva de trabalho, que disciplina o tema(cláusula
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 19/06/2015. Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada (máximo 90 dias). Nesta situação temos que o locatárioprimeiro
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Prefeitura publica novo decreto e proíbe eventos em áreas públicas ou particulares. Foi publicado novo decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.893, de 20 de maio de 2021, que dispõe sobre as medidas de proteção à vida, VÍDEOS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E …TRANSLATE THIS PAGE CIPA Condomínios | Administração, Sindicatura e Gestão Operacional. Conheça os principais benefícios que a CIPA pode oferecer para o seu condomínio: administração de condomínios, CIPA síndica e gestão operacional. Além disso, você pode conferir todasas facilidades
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE IMPERMEABILIZAÇÃO. Consulte os fornecedores que prestam serviços de impermeabilização. Destaque: Fortekk Soluções modernas e inovadoras para seu condomínio, proporcionando ao cliente, qualidades em serviços e produtos, contribuindo para a organização CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE A Lei 6.400/13, de 5 de março de 2013, determina a realização periódica de autovistoria por parte dos condomínios ou de proprietários de prédios residenciais e comerciais e pelo poder público nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas, bemcomo todas as suas
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Tanto a autovistoria como a norma da ABNT devem ser observadas pelos síndicos Paredes descascadas, rebocos caindo da fachada, vergalhões expostos, fios desencapados. Esses problemas vão muito além da estética de um edifício – você pode estar correndo perigo. Por isso mesmo, quando o assunto é manutenção predial, não pode haver negligência. São necessários planejamento CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Certificados para Condomínios Edilícios. Cópia da Convenção, ou certidão de cartório, como: (Individualização- Documento que fala do condomínio- endereço e quantas unidades possui.//Ônus Reais- Documento que informa dados da propriedade, se o sindico não for dono do imóvel indicado, o mesmo deve indicar alguém que tenha assinado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO declara que o imóvel ora locado, destina-se única e exclusivamente para o seu uso residencial e de sua família. PARÁGRAFO ÚNICO: O LOCATÁRIO obriga por si e sua família, a cumprir e a fazer cumprir integralmente as disposições legais sobre o Condomínio, a sua Convenção e o seu RegulamentoInterno.
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Um relatório disponibilizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) em abril registrou alta de 41% nas vendas de imóveis residenciais quando comparado ao mesmo período do ano de 2018. O número expressivo e positivo trouxe a marca de quarto mês consecutivo crescente, ainda utilizando como base as comparações. Quando o olhar é colocado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE …TRANSLATE THIS PAGE Conheça as principais regras para instalação e manutenção desse dispositivo O Brasil é o país que mais recebe descargas elétricas no mundo, segundo apontam estudos. Acredita-se que aproximadamente 60 milhões de raios atinjam o solo brasileiro por ano, ou seja, cerca de dois a cada segundo, mas, recentemente, o Grupo de Eletricidade Atmosférica (ELAT) do CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS ECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CONTATO | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE E-mail: os condôminos que têm seu e-mail cadastrado na Cipa já o recebem habitualmente desta forma.Se você tem dúvidas se é cadastrado ou não, basta procurar entre seus e-mails recebidos na caixa de entrada - ou spam - por Cipa. Canais digitais: aqueles que não têm e-mail cadastrado na empresa ou que optaram por não receber e-mails da Cipa, ou ainda aqueles que preferem acessar seus CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada(máximo 90 dias).
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Nos últimos dias o Departamento Jurídico do Secovi Rio tem recebido consultas sobre a retirada do adicional por manuseio de lixo por empregados dos condomínios. A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS ECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CONTATO | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE E-mail: os condôminos que têm seu e-mail cadastrado na Cipa já o recebem habitualmente desta forma.Se você tem dúvidas se é cadastrado ou não, basta procurar entre seus e-mails recebidos na caixa de entrada - ou spam - por Cipa. Canais digitais: aqueles que não têm e-mail cadastrado na empresa ou que optaram por não receber e-mails da Cipa, ou ainda aqueles que preferem acessar seus CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada(máximo 90 dias).
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Nos últimos dias o Departamento Jurídico do Secovi Rio tem recebido consultas sobre a retirada do adicional por manuseio de lixo por empregados dos condomínios. A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Prefeitura publica novo decreto e proíbe eventos em áreas públicas ou particulares. Foi publicado novo decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.893, de 20 de maio de 2021, que dispõe sobre as medidas de proteção à vida, VÍDEOS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE Condomínios: Gestão Operacional. A Gestão Operacional CIPA é um serviço sob medida para condomínios residenciais e comerciais que precisam controlar mais a CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS IMPERMEABILIZAÇÃO. Consulte os fornecedores que prestam serviços de impermeabilização. Destaque: Fortekk Soluções modernas e inovadoras para seu condomínio, proporcionando ao cliente, qualidades em serviços e produtos, contribuindo para a organização CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Tanto a autovistoria como a norma da ABNT devem ser observadas pelos síndicos Paredes descascadas, rebocos caindo da fachada, vergalhões expostos, fios desencapados. Esses problemas vão muito além da estética de um edifício – você pode estar correndo perigo. Por isso mesmo, quando o assunto é manutenção predial, não pode haver negligência. São necessários planejamento CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Quais são os cuidados com obras em condomínios antigos? Que a autovistoria predial é obrigatória todo mundo já sabe. A Lei 6.400/13, de 5 de março de 2013, determina a realização periódica de autovistoria por parte dos condomínios ou de proprietários de prédios residenciais e comerciais e pelo poder público nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Importante: Mudança de síndico: Nos casos de mudança de síndico será emitido um novo certificado e para isso faz-se necessário atualização de CNPJ. Regularização do CNPJ: Se o síndico atual não estiver cadastrado na Receita Federal, não é possível certificar o condomínio. Será necessário então atualizar essa informação, junto à Receita Federal. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Um relatório disponibilizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) em abril registrou alta de 41% nas vendas de imóveis residenciais quando comparado ao mesmo período do ano de 2018. O número expressivo e positivo trouxe a marca de quarto mês consecutivo crescente, ainda utilizando como base as comparações. Quando o olhar é colocado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Entenda Como é Realizado um Contrato de Locação de Imóvel Residencial e Confira um Modelo, Para Facilitar Ainda Mais SuaCompreensão
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Conheça as principais regras para instalação e manutenção desse dispositivo O Brasil é o país que mais recebe descargas elétricas no mundo, segundo apontam estudos. Acredita-se que aproximadamente 60 milhões de raios atinjam o solo brasileiro por ano, ou seja, cerca de dois a cada segundo, mas, recentemente, o Grupo de Eletricidade Atmosférica (ELAT) do CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS ECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CONTATO | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE E-mail: os condôminos que têm seu e-mail cadastrado na Cipa já o recebem habitualmente desta forma.Se você tem dúvidas se é cadastrado ou não, basta procurar entre seus e-mails recebidos na caixa de entrada - ou spam - por Cipa. Canais digitais: aqueles que não têm e-mail cadastrado na empresa ou que optaram por não receber e-mails da Cipa, ou ainda aqueles que preferem acessar seus CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada(máximo 90 dias).
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Nos últimos dias o Departamento Jurídico do Secovi Rio tem recebido consultas sobre a retirada do adicional por manuseio de lixo por empregados dos condomínios. A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS ECONDOMÍNIOSBIBLIOTECAREVISTAOUVIDORIANOSSA HISTÓRIAVENDAS Administração de condomínios Gestão Financeira Completa e Digital. Com assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. CONTATO | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE E-mail: os condôminos que têm seu e-mail cadastrado na Cipa já o recebem habitualmente desta forma.Se você tem dúvidas se é cadastrado ou não, basta procurar entre seus e-mails recebidos na caixa de entrada - ou spam - por Cipa. Canais digitais: aqueles que não têm e-mail cadastrado na empresa ou que optaram por não receber e-mails da Cipa, ou ainda aqueles que preferem acessar seus CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Assembleias condominiais em 2021. Autor: Gabriel Saad, advogado A Lei no 14.010, promulgada em junho de 2020, que dispõe sobre o Regime Jurídico Emergencial e Transitório das relações jurídicas de CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Baixe o app CIPA Condomínios e acesse diversas funcionalidades. Para baixar é simples. Veja como: Acesse o App Store do seu iPhone ou o Google Play do seu Android; No campo de busca, procure por: CIPA Condomínios; Clique em “instalar” para baixar o aplicativo; Preencha os dados solicitados e cadastre-se para ter acesso aoaplicativo e
BOMBAS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE Só com uma manutenção preventiva e periódica os condomínios estão livres de preocupação Se tem uma coisa que pode dar muita dor de cabeça para um síndico são as bombas que existem nos condomínios. Um pequeno defeito e, de repente, todos os moradores podem ficar sem água. Ou pior, em um momento de emergência, como CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No caso da despesa com o registro do imóvel, a Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973), no CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Sabendo que as locações de imóveis são regidas pela lei do inquilinato 8.245/91 e o Código Civil de 2002 vigente nos casos em que a lei especial é omissa, é sabido que a legislação proíbe a cobrança antecipada do aluguel salvo nas locações por temporada(máximo 90 dias).
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Nos últimos dias o Departamento Jurídico do Secovi Rio tem recebido consultas sobre a retirada do adicional por manuseio de lixo por empregados dos condomínios. A maioria dos casos tem a ver com o fato de que o funcionário não lida diretamente com o lixo mas recebe o CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS 25/06/2015 – Atlas Schindler Falta de manutenção ou queda de energia podem ser os fatores responsáveis pelo não funcionamento de elevadores ou por sua parada enquanto passageiros estejam utilizando-o. Apesar de o imprevisto acontecer repentinamente, é importante que usuários e funcionários do condomínio mantenham a calma para executar passos importantes para o resgate das pessoas CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Prefeitura publica novo decreto e proíbe eventos em áreas públicas ou particulares. Foi publicado novo decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.893, de 20 de maio de 2021, que dispõe sobre as medidas de proteção à vida, VÍDEOS | CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE Condomínios: Gestão Operacional. A Gestão Operacional CIPA é um serviço sob medida para condomínios residenciais e comerciais que precisam controlar mais a CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS IMPERMEABILIZAÇÃO. Consulte os fornecedores que prestam serviços de impermeabilização. Destaque: Fortekk Soluções modernas e inovadoras para seu condomínio, proporcionando ao cliente, qualidades em serviços e produtos, contribuindo para a organização CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Como já informamos, o prazo para o envio da Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais(EFD-Reinf) foi adiado pela IN 1900 RFB/2019 e, a partir de 10 de janeiro de 2020, os condomínios passam a ter a obrigação de informar suas retenções previdenciárias em notas fiscais. Assim como o eSocial, a EFD-Reinfé
CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Tanto a autovistoria como a norma da ABNT devem ser observadas pelos síndicos Paredes descascadas, rebocos caindo da fachada, vergalhões expostos, fios desencapados. Esses problemas vão muito além da estética de um edifício – você pode estar correndo perigo. Por isso mesmo, quando o assunto é manutenção predial, não pode haver negligência. São necessários planejamento CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Quais são os cuidados com obras em condomínios antigos? Que a autovistoria predial é obrigatória todo mundo já sabe. A Lei 6.400/13, de 5 de março de 2013, determina a realização periódica de autovistoria por parte dos condomínios ou de proprietários de prédios residenciais e comerciais e pelo poder público nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Importante: Mudança de síndico: Nos casos de mudança de síndico será emitido um novo certificado e para isso faz-se necessário atualização de CNPJ. Regularização do CNPJ: Se o síndico atual não estiver cadastrado na Receita Federal, não é possível certificar o condomínio. Será necessário então atualizar essa informação, junto à Receita Federal. CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Um relatório disponibilizado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) em abril registrou alta de 41% nas vendas de imóveis residenciais quando comparado ao mesmo período do ano de 2018. O número expressivo e positivo trouxe a marca de quarto mês consecutivo crescente, ainda utilizando como base as comparações. Quando o olhar é colocado CIPA: ADM DE CONDOMÍNIOS, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS E SEGUROS Entenda Como é Realizado um Contrato de Locação de Imóvel Residencial e Confira um Modelo, Para Facilitar Ainda Mais SuaCompreensão
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