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LA LEGGE PER TUTTI
0:00 - M5S, Conte: “Accordo con Rousseau per dati iscritti”. Casaleggio lascia il Movimento; 22:56 - Covid: Toti, ‘Liguria è ormai a un passo dalla zona bianca’; 22:05 - Migranti: De Falco e Nocerino, ‘sopralluogo in cpr Milano Corelli, qui alienazione e abbandono’; 21:58 - Pfizer seconda dose, Bassetti: “Botta di anticorpi contro varianti”; 21:42 - Covid Gb, 5.765 contagi e GREEN PASS: ECCO COME OTTENERLO Cos’è il Green Pass? Partiamo dalle definizioni. Il Green Pass (o Covid Pass) è un documento che attesta:. l’inoculazione di almeno la prima dose del vaccino (devono passare 15 giorni dalla prima somministrazione);; l’esito negativo di un tampone (effettuato entro e non oltre 48 ore); l’avvenuta guarigione dall’infezione da Sars-Cov-2.; Insieme all’azienda di Stato Sogei e al RISTORANTI: LE NUOVE REGOLE DEFINITIVETRANSLATE THIS PAGE Al centro del caos, bar e ristoranti. Adesso, sembra che si sia trovato l’ accordo definitivo: il tetto massimo al chiuso passa da quattro ad otto persone per tavolo. All’aperto, invece, il limite dovrebbe sparire definitivamente. Quindi, non sarà un problemaaggiungere un
SUPERBONUS 110%: MAGGIORANZA PER APPROVAZIONE …TRANSLATE THIS PAGE In condominio, per approvare gli interventi per usufruire del Superbonus al 110% occorre in genere la semplice maggioranza. Il Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020 ha modificato il Decreto Rilancio (n. 34/2020), aggiungendo all’art. 119 il comma 9 bis. Ora, è richiesta la maggioranza semplice per la deliberazione degliinterventi di
TASSAZIONE CANONI LOCAZIONE NON PERCEPITITRANSLATE THIS PAGE Tassazione redditi da locazione ad uso abitativo. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi dispone che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito imponibile indipendentemente dalla loro percezione. Tuttavia, i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, dal momento dell’intimazione di AIFA: NIENTE ASPIRINA PRIMA O DOPO IL VACCINO ANTI-COVIDTRANSLATE THISPAGE
Che ci azzeccano l’ Aspirina, la Tachipirina o l’eparina con il vaccino anti-Covid? A quanto pare, niente. Ma proprio niente. Ed è per questo che l’ Aifa, l’Agenzia italiana del farmaco, ha chiesto di non cadere nella tentazione di prendere questo tipo di medicinaliprima o
SI PUÒ SFRATTARE DURANTE L’EMERGENZA COVID?TRANSLATE THIS PAGE Durante il periodo di emergenza Covid gli sfratti sono sospesi. Dapprima, il Decreto Cura Italia di marzo 2020, e poi il successivo Decreto Rilancio, avevano disposto il blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020, con riferimento sia agli immobili ad uso abitativo sia a quelli ad uso diverso, come negozi, alberghi ed altri esercizicommerciali.
ASSEGNO DI MANTENIMENTO: VA DICHIARATO NEL 730?TRANSLATE THIS PAGE Come avevamo già spiegato, più ampiamente, nell’articolo Assegno mantenimento: deduzioni e detrazioni fiscali, Il coniuge che percepisce l’assegno di mantenimento o l’assegno divorzile deve dichiarare tali somme nel 730. Il riferimento è agli alimenti versati all’ex coniuge. Si tratta infatti di redditi imponibili e, pertanto,tassati.
BONUS GENITORI SEPARATI O DIVORZIATITRANSLATE THIS PAGE In questo caso, il beneficio è rivolto ai genitori separati o divorziati obbligati ad erogare ogni mese l’assegno di mantenimento all’ex coniuge. La cifra è cospicua: fino a 800 euro al mese. Il provvedimento, già passato al Senato, deve ancora ricevere il via libera definitivo alla Camera, atteso per la fine della prossimasettimana.
DOMICILIO FISCALE: COS’È Domicilio fiscale. Per domicilio si intende la sede principale degli affari ed interessi economici del soggetto, da individuare nel luogo in cui avviene la gestione abituale di detti interessi, in modo abituale e riconoscibile dai terzi. A tal fine, ciò che conta non è la presenza continuativa in un luogo, quanto la volontà di rimanervi e ritornarvi appena possibile.LA LEGGE PER TUTTI
0:00 - M5S, Conte: “Accordo con Rousseau per dati iscritti”. Casaleggio lascia il Movimento; 22:56 - Covid: Toti, ‘Liguria è ormai a un passo dalla zona bianca’; 22:05 - Migranti: De Falco e Nocerino, ‘sopralluogo in cpr Milano Corelli, qui alienazione e abbandono’; 21:58 - Pfizer seconda dose, Bassetti: “Botta di anticorpi contro varianti”; 21:42 - Covid Gb, 5.765 contagi e GREEN PASS: ECCO COME OTTENERLO Cos’è il Green Pass? Partiamo dalle definizioni. Il Green Pass (o Covid Pass) è un documento che attesta:. l’inoculazione di almeno la prima dose del vaccino (devono passare 15 giorni dalla prima somministrazione);; l’esito negativo di un tampone (effettuato entro e non oltre 48 ore); l’avvenuta guarigione dall’infezione da Sars-Cov-2.; Insieme all’azienda di Stato Sogei e al RISTORANTI: LE NUOVE REGOLE DEFINITIVETRANSLATE THIS PAGE Al centro del caos, bar e ristoranti. Adesso, sembra che si sia trovato l’ accordo definitivo: il tetto massimo al chiuso passa da quattro ad otto persone per tavolo. All’aperto, invece, il limite dovrebbe sparire definitivamente. Quindi, non sarà un problemaaggiungere un
SUPERBONUS 110%: MAGGIORANZA PER APPROVAZIONE …TRANSLATE THIS PAGE In condominio, per approvare gli interventi per usufruire del Superbonus al 110% occorre in genere la semplice maggioranza. Il Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020 ha modificato il Decreto Rilancio (n. 34/2020), aggiungendo all’art. 119 il comma 9 bis. Ora, è richiesta la maggioranza semplice per la deliberazione degliinterventi di
TASSAZIONE CANONI LOCAZIONE NON PERCEPITITRANSLATE THIS PAGE Tassazione redditi da locazione ad uso abitativo. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi dispone che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito imponibile indipendentemente dalla loro percezione. Tuttavia, i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, dal momento dell’intimazione di AIFA: NIENTE ASPIRINA PRIMA O DOPO IL VACCINO ANTI-COVIDTRANSLATE THISPAGE
Che ci azzeccano l’ Aspirina, la Tachipirina o l’eparina con il vaccino anti-Covid? A quanto pare, niente. Ma proprio niente. Ed è per questo che l’ Aifa, l’Agenzia italiana del farmaco, ha chiesto di non cadere nella tentazione di prendere questo tipo di medicinaliprima o
SI PUÒ SFRATTARE DURANTE L’EMERGENZA COVID?TRANSLATE THIS PAGE Durante il periodo di emergenza Covid gli sfratti sono sospesi. Dapprima, il Decreto Cura Italia di marzo 2020, e poi il successivo Decreto Rilancio, avevano disposto il blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020, con riferimento sia agli immobili ad uso abitativo sia a quelli ad uso diverso, come negozi, alberghi ed altri esercizicommerciali.
ASSEGNO DI MANTENIMENTO: VA DICHIARATO NEL 730?TRANSLATE THIS PAGE Come avevamo già spiegato, più ampiamente, nell’articolo Assegno mantenimento: deduzioni e detrazioni fiscali, Il coniuge che percepisce l’assegno di mantenimento o l’assegno divorzile deve dichiarare tali somme nel 730. Il riferimento è agli alimenti versati all’ex coniuge. Si tratta infatti di redditi imponibili e, pertanto,tassati.
BONUS GENITORI SEPARATI O DIVORZIATITRANSLATE THIS PAGE In questo caso, il beneficio è rivolto ai genitori separati o divorziati obbligati ad erogare ogni mese l’assegno di mantenimento all’ex coniuge. La cifra è cospicua: fino a 800 euro al mese. Il provvedimento, già passato al Senato, deve ancora ricevere il via libera definitivo alla Camera, atteso per la fine della prossimasettimana.
DOMICILIO FISCALE: COS’È Domicilio fiscale. Per domicilio si intende la sede principale degli affari ed interessi economici del soggetto, da individuare nel luogo in cui avviene la gestione abituale di detti interessi, in modo abituale e riconoscibile dai terzi. A tal fine, ciò che conta non è la presenza continuativa in un luogo, quanto la volontà di rimanervi e ritornarvi appena possibile. VACCINO ANTI-COVID LIBERO PER TUTTI: QUANDO E DOVE …TRANSLATE THISPAGE
Come e dove prenotare il vaccino anti Covid-19. È possibile effettuare la prenotazione del vaccino anti Covid-19 tramite piattaforma, rivolgendosi al medico di base oppure in farmacia sul sito della Regione. Inoltre, possono prenotare la vaccinazione telefonando al numero verde 800.009.996 i cittadini delle Regioni Abruzzo, Basilicata, Calabria, Lombardia, Marche, Sardegna, Sicilia SMART WORKING 2021: GLI ARREDI DI CASA LI PAGA IL …TRANSLATE THISPAGE
In pratica, sarà possibile arredare il proprio ufficio a domicilio gratis, perché gli arredi di casa li paga il Governo. Tra i beni acquistabili, sono compresi: scrivanie, sedute ergonomiche, prodotti di illuminazione specifici per lavorare in modo adeguato (in termini di salute e sicurezza). Come ha precisato il presidente di Assufficio TASSAZIONE CANONI LOCAZIONE NON PERCEPITITRANSLATE THIS PAGE Tassazione redditi da locazione ad uso abitativo. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi dispone che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito imponibile indipendentemente dalla loro percezione. Tuttavia, i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, dal momento dell’intimazione di COME FARE IL 730 PER DEFUNTO?TRANSLATE THIS PAGE Modello 730 persone decedute entro il 23.07.2020. Gli eredi di una persona deceduta nel 2019 o entro il 23 luglio 2020 possono presentare il Modello 730 per suo conto: tramite Caf o commercialista. Se si tratta di 730 precompilato, non devono conferire la delega perl’accesso;
PERMESSO MALATTIA FIGLIO La legge disciplina la possibilità di chiedere un permesso malattia figlio che, entro determinate fasce di età, spetta di diritto e non può essere rifiutato. Tale permesso viene regolamentato in modo diverso a seconda dell’età del bambino e del tipo di rapporto con il genitore. Già, potrà anche sembrarti strano ma lalegge regola in
DOCUMENTI PER BONUS FACCIATETRANSLATE THIS PAGE Cos’è il bonus facciate. Il bonus facciate consente di detrarre il 90% delle spese sostenute per il rifacimento (recupero o restauro) delle facciate esterne degli edifici esistenti, indipendentemente dalla categoria catastale di appartenenza, nonché per gli interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna.. L’agevolazione fiscale si applica ai lavori realizzati su tutte le facciate CONTO COINTESTATO: SI HA DIRITTO ALLE DETRAZIONI FISCALI?TRANSLATETHIS PAGE
Diritto alla detrazione fiscale: quando spetta. Il diritto ad una detrazione fiscale dall’imposta da versare, o a una deduzione dal reddito imponibile, spetta quando l’onere è stato effettivamente sostenuto dal soggetto che risulta intestatario del documento di spesa, come la fattura o lo scontrino fiscale “parlante”, quello che contiene i dati del contribuente. LASTRICO SOLARE: COS’È Lastrico solare: definizione. Il lastrico solare è la superficie che copre un edificio nella sua parte superiore. In altre parole, il lastrico solare è quell’area piana che funge da copertura di un immobile, in genere un condominio. In pratica, il lastrico solare funge da tetto dell’edificio. A differenza di quest’ultimo, però,il
VERANDA ABUSIVA: COME SANARE? Veranda abusiva: quali rischi? Per realizzare una veranda in condominio non c’è bisogno del preventivo permesso dell’assemblea o dell’amministratore, ma bisogna presentare una richiesta di permesso di costruire al Comune.Senza infatti la licenza edilizia, l’opera si considera illecita. Il permesso è necessario sempre, a prescindere dalle dimensioni della veranda trattandosi di una TASI 2015: È PRESCRITTA? Tasi 2015: quando si prescrive? Molti destinatari di questi avvisi di accertamento si chiedono se la Tasi 2015 è prescritta: in effetti, tutti i tributi locali, come l’Imu e appunto la Tasi, si prescrivono nel termine di cinque anni, ma i Comuni hanno potuto approfittare di una speciale norma varata durante l’emergenza Covid che ha sospeso i termini di accertamento e riscossione ed haLA LEGGE PER TUTTI
0:00 - M5S, Conte: “Accordo con Rousseau per dati iscritti”. Casaleggio lascia il Movimento; 22:56 - Covid: Toti, ‘Liguria è ormai a un passo dalla zona bianca’; 22:05 - Migranti: De Falco e Nocerino, ‘sopralluogo in cpr Milano Corelli, qui alienazione e abbandono’; 21:58 - Pfizer seconda dose, Bassetti: “Botta di anticorpi contro varianti”; 21:42 - Covid Gb, 5.765 contagi e GREEN PASS: ECCO COME OTTENERLO Cos’è il Green Pass? Partiamo dalle definizioni. Il Green Pass (o Covid Pass) è un documento che attesta:. l’inoculazione di almeno la prima dose del vaccino (devono passare 15 giorni dalla prima somministrazione);; l’esito negativo di un tampone (effettuato entro e non oltre 48 ore); l’avvenuta guarigione dall’infezione da Sars-Cov-2.; Insieme all’azienda di Stato Sogei e al RISTORANTI: LE NUOVE REGOLE DEFINITIVETRANSLATE THIS PAGE Al centro del caos, bar e ristoranti. Adesso, sembra che si sia trovato l’ accordo definitivo: il tetto massimo al chiuso passa da quattro ad otto persone per tavolo. All’aperto, invece, il limite dovrebbe sparire definitivamente. Quindi, non sarà un problemaaggiungere un
SUPERBONUS 110%: MAGGIORANZA PER APPROVAZIONE …TRANSLATE THIS PAGE In condominio, per approvare gli interventi per usufruire del Superbonus al 110% occorre in genere la semplice maggioranza. Il Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020 ha modificato il Decreto Rilancio (n. 34/2020), aggiungendo all’art. 119 il comma 9 bis. Ora, è richiesta la maggioranza semplice per la deliberazione degliinterventi di
TASSAZIONE CANONI LOCAZIONE NON PERCEPITITRANSLATE THIS PAGE Tassazione redditi da locazione ad uso abitativo. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi dispone che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito imponibile indipendentemente dalla loro percezione. Tuttavia, i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, dal momento dell’intimazione di AIFA: NIENTE ASPIRINA PRIMA O DOPO IL VACCINO ANTI-COVIDTRANSLATE THISPAGE
Che ci azzeccano l’ Aspirina, la Tachipirina o l’eparina con il vaccino anti-Covid? A quanto pare, niente. Ma proprio niente. Ed è per questo che l’ Aifa, l’Agenzia italiana del farmaco, ha chiesto di non cadere nella tentazione di prendere questo tipo di medicinaliprima o
SI PUÒ SFRATTARE DURANTE L’EMERGENZA COVID?TRANSLATE THIS PAGE Durante il periodo di emergenza Covid gli sfratti sono sospesi. Dapprima, il Decreto Cura Italia di marzo 2020, e poi il successivo Decreto Rilancio, avevano disposto il blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020, con riferimento sia agli immobili ad uso abitativo sia a quelli ad uso diverso, come negozi, alberghi ed altri esercizicommerciali.
ASSEGNO DI MANTENIMENTO: VA DICHIARATO NEL 730?TRANSLATE THIS PAGE Come avevamo già spiegato, più ampiamente, nell’articolo Assegno mantenimento: deduzioni e detrazioni fiscali, Il coniuge che percepisce l’assegno di mantenimento o l’assegno divorzile deve dichiarare tali somme nel 730. Il riferimento è agli alimenti versati all’ex coniuge. Si tratta infatti di redditi imponibili e, pertanto,tassati.
BONUS GENITORI SEPARATI O DIVORZIATITRANSLATE THIS PAGE In questo caso, il beneficio è rivolto ai genitori separati o divorziati obbligati ad erogare ogni mese l’assegno di mantenimento all’ex coniuge. La cifra è cospicua: fino a 800 euro al mese. Il provvedimento, già passato al Senato, deve ancora ricevere il via libera definitivo alla Camera, atteso per la fine della prossimasettimana.
DOMICILIO FISCALE: COS’È Domicilio fiscale. Per domicilio si intende la sede principale degli affari ed interessi economici del soggetto, da individuare nel luogo in cui avviene la gestione abituale di detti interessi, in modo abituale e riconoscibile dai terzi. A tal fine, ciò che conta non è la presenza continuativa in un luogo, quanto la volontà di rimanervi e ritornarvi appena possibile.LA LEGGE PER TUTTI
0:00 - M5S, Conte: “Accordo con Rousseau per dati iscritti”. Casaleggio lascia il Movimento; 22:56 - Covid: Toti, ‘Liguria è ormai a un passo dalla zona bianca’; 22:05 - Migranti: De Falco e Nocerino, ‘sopralluogo in cpr Milano Corelli, qui alienazione e abbandono’; 21:58 - Pfizer seconda dose, Bassetti: “Botta di anticorpi contro varianti”; 21:42 - Covid Gb, 5.765 contagi e GREEN PASS: ECCO COME OTTENERLO Cos’è il Green Pass? Partiamo dalle definizioni. Il Green Pass (o Covid Pass) è un documento che attesta:. l’inoculazione di almeno la prima dose del vaccino (devono passare 15 giorni dalla prima somministrazione);; l’esito negativo di un tampone (effettuato entro e non oltre 48 ore); l’avvenuta guarigione dall’infezione da Sars-Cov-2.; Insieme all’azienda di Stato Sogei e al RISTORANTI: LE NUOVE REGOLE DEFINITIVETRANSLATE THIS PAGE Al centro del caos, bar e ristoranti. Adesso, sembra che si sia trovato l’ accordo definitivo: il tetto massimo al chiuso passa da quattro ad otto persone per tavolo. All’aperto, invece, il limite dovrebbe sparire definitivamente. Quindi, non sarà un problemaaggiungere un
SUPERBONUS 110%: MAGGIORANZA PER APPROVAZIONE …TRANSLATE THIS PAGE In condominio, per approvare gli interventi per usufruire del Superbonus al 110% occorre in genere la semplice maggioranza. Il Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020 ha modificato il Decreto Rilancio (n. 34/2020), aggiungendo all’art. 119 il comma 9 bis. Ora, è richiesta la maggioranza semplice per la deliberazione degliinterventi di
TASSAZIONE CANONI LOCAZIONE NON PERCEPITITRANSLATE THIS PAGE Tassazione redditi da locazione ad uso abitativo. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi dispone che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito imponibile indipendentemente dalla loro percezione. Tuttavia, i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, dal momento dell’intimazione di AIFA: NIENTE ASPIRINA PRIMA O DOPO IL VACCINO ANTI-COVIDTRANSLATE THISPAGE
Che ci azzeccano l’ Aspirina, la Tachipirina o l’eparina con il vaccino anti-Covid? A quanto pare, niente. Ma proprio niente. Ed è per questo che l’ Aifa, l’Agenzia italiana del farmaco, ha chiesto di non cadere nella tentazione di prendere questo tipo di medicinaliprima o
SI PUÒ SFRATTARE DURANTE L’EMERGENZA COVID?TRANSLATE THIS PAGE Durante il periodo di emergenza Covid gli sfratti sono sospesi. Dapprima, il Decreto Cura Italia di marzo 2020, e poi il successivo Decreto Rilancio, avevano disposto il blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020, con riferimento sia agli immobili ad uso abitativo sia a quelli ad uso diverso, come negozi, alberghi ed altri esercizicommerciali.
ASSEGNO DI MANTENIMENTO: VA DICHIARATO NEL 730?TRANSLATE THIS PAGE Come avevamo già spiegato, più ampiamente, nell’articolo Assegno mantenimento: deduzioni e detrazioni fiscali, Il coniuge che percepisce l’assegno di mantenimento o l’assegno divorzile deve dichiarare tali somme nel 730. Il riferimento è agli alimenti versati all’ex coniuge. Si tratta infatti di redditi imponibili e, pertanto,tassati.
BONUS GENITORI SEPARATI O DIVORZIATITRANSLATE THIS PAGE In questo caso, il beneficio è rivolto ai genitori separati o divorziati obbligati ad erogare ogni mese l’assegno di mantenimento all’ex coniuge. La cifra è cospicua: fino a 800 euro al mese. Il provvedimento, già passato al Senato, deve ancora ricevere il via libera definitivo alla Camera, atteso per la fine della prossimasettimana.
DOMICILIO FISCALE: COS’È Domicilio fiscale. Per domicilio si intende la sede principale degli affari ed interessi economici del soggetto, da individuare nel luogo in cui avviene la gestione abituale di detti interessi, in modo abituale e riconoscibile dai terzi. A tal fine, ciò che conta non è la presenza continuativa in un luogo, quanto la volontà di rimanervi e ritornarvi appena possibile. VACCINO ANTI-COVID LIBERO PER TUTTI: QUANDO E DOVE …TRANSLATE THISPAGE
Come e dove prenotare il vaccino anti Covid-19. È possibile effettuare la prenotazione del vaccino anti Covid-19 tramite piattaforma, rivolgendosi al medico di base oppure in farmacia sul sito della Regione. Inoltre, possono prenotare la vaccinazione telefonando al numero verde 800.009.996 i cittadini delle Regioni Abruzzo, Basilicata, Calabria, Lombardia, Marche, Sardegna, Sicilia SMART WORKING 2021: GLI ARREDI DI CASA LI PAGA IL …TRANSLATE THISPAGE
In pratica, sarà possibile arredare il proprio ufficio a domicilio gratis, perché gli arredi di casa li paga il Governo. Tra i beni acquistabili, sono compresi: scrivanie, sedute ergonomiche, prodotti di illuminazione specifici per lavorare in modo adeguato (in termini di salute e sicurezza). Come ha precisato il presidente di Assufficio TASSAZIONE CANONI LOCAZIONE NON PERCEPITITRANSLATE THIS PAGE Tassazione redditi da locazione ad uso abitativo. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi dispone che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito imponibile indipendentemente dalla loro percezione. Tuttavia, i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, dal momento dell’intimazione di COME FARE IL 730 PER DEFUNTO?TRANSLATE THIS PAGE Modello 730 persone decedute entro il 23.07.2020. Gli eredi di una persona deceduta nel 2019 o entro il 23 luglio 2020 possono presentare il Modello 730 per suo conto: tramite Caf o commercialista. Se si tratta di 730 precompilato, non devono conferire la delega perl’accesso;
PERMESSO MALATTIA FIGLIO La legge disciplina la possibilità di chiedere un permesso malattia figlio che, entro determinate fasce di età, spetta di diritto e non può essere rifiutato. Tale permesso viene regolamentato in modo diverso a seconda dell’età del bambino e del tipo di rapporto con il genitore. Già, potrà anche sembrarti strano ma lalegge regola in
DOCUMENTI PER BONUS FACCIATETRANSLATE THIS PAGE Cos’è il bonus facciate. Il bonus facciate consente di detrarre il 90% delle spese sostenute per il rifacimento (recupero o restauro) delle facciate esterne degli edifici esistenti, indipendentemente dalla categoria catastale di appartenenza, nonché per gli interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna.. L’agevolazione fiscale si applica ai lavori realizzati su tutte le facciate CONTO COINTESTATO: SI HA DIRITTO ALLE DETRAZIONI FISCALI?TRANSLATETHIS PAGE
Diritto alla detrazione fiscale: quando spetta. Il diritto ad una detrazione fiscale dall’imposta da versare, o a una deduzione dal reddito imponibile, spetta quando l’onere è stato effettivamente sostenuto dal soggetto che risulta intestatario del documento di spesa, come la fattura o lo scontrino fiscale “parlante”, quello che contiene i dati del contribuente. LASTRICO SOLARE: COS’È Lastrico solare: definizione. Il lastrico solare è la superficie che copre un edificio nella sua parte superiore. In altre parole, il lastrico solare è quell’area piana che funge da copertura di un immobile, in genere un condominio. In pratica, il lastrico solare funge da tetto dell’edificio. A differenza di quest’ultimo, però,il
VERANDA ABUSIVA: COME SANARE? Veranda abusiva: quali rischi? Per realizzare una veranda in condominio non c’è bisogno del preventivo permesso dell’assemblea o dell’amministratore, ma bisogna presentare una richiesta di permesso di costruire al Comune.Senza infatti la licenza edilizia, l’opera si considera illecita. Il permesso è necessario sempre, a prescindere dalle dimensioni della veranda trattandosi di una TASI 2015: È PRESCRITTA? Tasi 2015: quando si prescrive? Molti destinatari di questi avvisi di accertamento si chiedono se la Tasi 2015 è prescritta: in effetti, tutti i tributi locali, come l’Imu e appunto la Tasi, si prescrivono nel termine di cinque anni, ma i Comuni hanno potuto approfittare di una speciale norma varata durante l’emergenza Covid che ha sospeso i termini di accertamento e riscossione ed ha Questo sito contribuisce alla audience di VirgilioToggle navigation
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BONUS FACCIATE ANCHE PER BALCONI E INQUILINI 15 Febbraio 2020 | Autore: Paolo Remer _ _ Richiedi una consulenza ai nostri professionisti_ _
scarica un contratto gratuito Creato da avvocati specializzati e personalizzato per te > _L’AGENZIA DELLE ENTRATE RICONOSCE L’AGEVOLAZIONE ANCHE PER I > BALCONI E FREGI ORNAMENTALI ESTERNI, E QUANDO LE SPESE DEI LAVORI > SONO STATE SOSTENUTE DAGLI AFFITTUARI._ È arrivata la circolare con le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate per usufruire del nuovo BONUS FACCIATE 2020, che offre la DETRAZIONE fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, prevista dalla Legge di Bilancio 2020. La guida, pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, fornisce tutte le informazioni necessarie per permettere ai contribuenti di fruire del bonus facciatee
contiene anche i primi chiarimenti sugli adempimenti da seguire, sugli interventi agevolabili e sui soggetti che possono accedere albeneficio.
Qui ti spieghiamo le NOVITÀ che riguardano l’ok dell’Agenzia delle Entrate al riconoscimento del bonus facciate anche per i BALCONI e per gli INQUILINI. Vediamo da vicino questi aspetti.Indice
* 1 Bonus facciate per i balconi * 2 Bonus facciate per gli inquilini * 3 Bonus facciate: come ottenerlo * 4 Bonus facciate: quali spese sono ammesse BONUS FACCIATE PER I BALCONI Per ottenere il riconoscimento del bonus facciate l’Agenzia delle Entrate precisa che “gli interventi devono essere finalizzati al RECUPERO O RESTAURO della FACCIATA ESTERNA e devono essere realizzati esclusivamente sulle ”strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi”. L’Agenzia delle Entrate specifica che l’ agevolazione, riguarda “gli interventi effettuati sull’involucro esterno VISIBILE dell’edificio, vale a dire sia sulla PARTE ANTERIORE, frontale e principale dell’edificio, sia sugli ALTRI LATI dello stabile”, dunque l’intero perimetro esterno. Così, con questa specificazione, l’Agenzia chiarisce che “tra i lavori agevolabili rientrano quelli per il rinnovo e consolidamento della facciata esterna dell’edificio, inclusa la mera TINTEGGIATURA o pulitura della superficie, e lo stesso vale per i BALCONI o per eventuali fregi esterni. E ancora, lavori sulle GRONDAIE, sui pluviali, sui PARAPETTI, sui CORNICIONI e su tutte le parti impiantistiche coinvolte perché parte della facciatadell’edificio”.
Il riconoscimento della detrazione è esteso anche – sottolinea l’Agenzia delle Entrate – alle “SPESE CORRELATE agli interventi e alla loro realizzazione, ad esempio PERIZIE, sopralluoghi, PROGETTAZIONE dei lavori, installazioni di PONTEGGI, ecc. Anche gli interventi influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio rientrano nel campo del bonus facciate”. Questi LAVORI TERMICI però per essere ammessi in detrazione devono soddisfare i requisiti dilegge .
BONUS FACCIATE PER GLI INQUILINI Grazie ai chiarimenti forniti nella nota dell’Agenzia delle Entrate, emerge che adesso anche gli INQUILINI potranno usufruire del BONUSFACCIATE.
“Ai fini della detrazione – precisa l’Agenzia – i soggetti beneficiari devono possedere o detenere l’immobile oggetto dell’intervento in qualità di PROPRIETARIO, nudo proprietario o di titolare di altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie) oppure detenere l’immobile in base ad un CONTRATTO DI LOCAZIONE, anche finanziaria, o di COMODATO, regolarmente registrato, ed essere in possesso del consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario”. Perciò gli affittuari ed anche coloro che hanno ricevuto l’immobile in comodato, purché siano muniti di un CONTRATTO regolarmente REGISTRATO, potranno ottenere il bonus, se prima di effettuare i lavori hanno ottenuto il CONSENSO DEL PROPRIETARIO alla loroesecuzione.
BONUS FACCIATE: COME OTTENERLO Per ottenere l’agevolazione e dunque il riconoscimento della detrazione fiscale al 90%, i contribuenti devono effettuare il PAGAMENTO delle spese tramite BONIFICO bancario o postale dal quale risulti la CAUSALE del versamento, il codice fiscale del BENEFICIARIO della detrazione ed il numero di partita Iva o codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. Inoltre, è necessario indicare nella DICHIARAZIONE DEI REDDITI i dati catastali identificativi dell’immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore- come nel caso dell’INQUILINO che abbiamo esaminato – gli estremi di registrazione del contratto di locazione oppure di quello di comodato gratuito. L’Agenzia ricorda che possono essere utilizzati per il bonus facciate i BONIFICI PREDISPOSTI dalle banche e dalle Poste per il pagamento delle spese ai fini dell’ecobonus o della detrazione per interventi di ristrutturazione edilizia. Per gli interventi che influiscono dal punto di vista TERMICO o che interessano oltre il 10% dell’INTONACO della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio si applicano anche le stesse procedure e gli stessi adempimenti previsti per l’ecobonus ed entro 90 giorni dalla fine dei lavori dovrà essere inviata all’Enea, esclusivamente in via telematica, la scheda descrittiva relativa agli interventi realizzati. È obbligatorio, infine, CONSERVARE ed esibire, su richiesta degli uffici, tutta questa DOCUMENTAZIONE, con tutte le pezze d’appoggio sottostanti comprovanti le spese effettivamente sostenute per la realizzazione degli interventi; nel caso di interventi su parti condominiali, bisognerà conservare la copia della delibera assembleare di approvazione dell’esecuzione dei lavori. BONUS FACCIATE: QUALI SPESE SONO AMMESSE Le SPESE RICONOSCIUTE sono quelle da imputare al periodo di imposta 2020, precisa l’Agenzia delle Entrate. Precisamente, “si deve far riferimento al criterio di cassa, ovvero, alla DATA dell’effettivo PAGAMENTO, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi. Ad esempio, un intervento ammissibile iniziato a luglio 2019, ma con pagamenti effettuati sia nel 2019 che nel 2020, consentirà la fruizione del bonus, ma solo con riferimento alle spese sostenute nel 2020; la parte pagata nel 2019 resterà esclusa. Quanto abbiamo detto vale per le PERSONE FISICHE, compresi gli esercenti arti e professioni, e per gli enti non commerciali. Invece per le IMPRESE individuali, le SOCIETÀ e gli enti commerciali, l’Agenzia sottolinea che “si guarderà al ‘criterio di COMPETENZA‘ e, quindi, alle spese da imputare al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2020, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui le spese si riferiscono e indipendentemente dalla data dei pagamenti”.NOTE
Decreto del Ministro dello Sviluppo economico 26 giugno 2015 (conosciuto anche come Decreto ”requisiti minimi”), con i valori limite della trasmittanza termica delle strutture componenti l’involucro edilizio. L’AUTORE: PAOLO REMER*
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