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按揭
成數為五成,如果收入來自非香港地區,更要下跌一成。. 不過千萬以上物業的按揭成數沒有貸款額封頂位(不像1,000萬以下最高只能借500萬),因此就算買入5,000萬的物業 【買樓入門】睇樓的8大注意事項 置業是人生大事,要在「樓海」中尋寶,除了可聆聽地產代理意見,自己亦有責任做足功課,因為一旦選擇錯誤,隨時影響日後生活質素,更分分鐘影響按揭成數。Sam哥早前已向女友求婚,下一步計劃聖誕節前後買樓上車,不過作為新手置業人士,Sam哥置業及申請按揭前有不少疑問,一齊睇睇按揭 【居屋禁售期】居屋想放租/公開市場出售?補地 …TRANSLATE THIS PAGE 不論是以綠表或白居二申請居屋,必須經過轉讓限制期(俗稱禁售期)後向政府補回地價,才能在公開市場賣出單位或把單位放租。現時每月居屋補地價宗數約有數十單,其中2014年復推的荃灣尚翠苑已過房署5年轉讓期限制,有業主為單位補地價後,成功以1.5萬租出。 【白居二搵樓】房協「住宅發售計劃」單位補價程序 …TRANSLATE THIS PAGE 抽中白表居屋第二市場計劃(白居二)的幸運兒,從房委會或房協領取「購買資格證明書」後,便可物色心儀屋苑。相對居屋單位,置業人士對房協單位未必太熟悉,其實「白居二」中房協的「住宅發售計劃」內有11個屋苑可以透過該計劃購買心水單位,不過在補地價方面兩者程序略有不同,今次和 【賣樓101】為甚麼賣樓會出現「明賺實蝕」?拆解5 …TRANSLATE THIS PAGE 最近出現多宗明賺暗蝕的成交個案,其中屯門單位原業主以604萬買入單位作自住用途,最終以618萬一沽貨離場,帳面淨賺近14萬,但實際上卻是倒蝕約10萬元。賣樓出現明賺實蝕,是基於賣樓涉及不少開支,要做到賣得精明,便要考慮普遍出現的賣樓5大隱藏開支。 【以租養租】「雙租族」有何好處及潛在風險? 如果自己擁有一房單位,如何可以用最少成本「住大啲」變兩房?市場上不少業主會擔當「雙租族」,即把手上物業單位放租,自己再租入另一個樓齡較新、單位較大及環境更好的單位,實行「以租養租」。究竟雙租族在資金調動及按揭層面有甚麼好處?同時又有甚麼風 經絡按揭轉介 MREFERRAL 經絡按揭轉介成立於2000年,是美聯及長和組成之聯營公司,專注按揭轉介業務,規模龐大。經絡按揭轉介夥拍全港多達50 【高成數按揭】申請「林鄭PLAN」前必讀 按揭保險常 …TRANSLATE THIS PAGE 政府去年10月推出按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)後,按揭保險需求不斷上升,2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請,貸款金額達1,400億,顯示置業人士對按保需求甚殷。不過按揭保險細節較一般按揭繁多,經絡按揭轉介今次為大家拆解申請按揭保險常被忽略的5大重點,讓大家置業路上更有 【慳稅攻略】2020年施政報告後 買工廈、商廈、舖 …TRANSLATE THIS PAGE 不少老闆需要買入辦公室或舖位自用,今年施政報告宣佈取消非住宅物業(工廈、商舖、寫字樓)的雙倍從價印花稅,對於需要購買寫字樓自用的營運者,或者打算買入相關物業收租的投資者,均能能減低投資成本。加上八月政府降低按揭成數,打算買入非住宅物業,在按揭上可以如何部署? 【新居屋2020】白表申請新居屋 小心資產上限及收 …TRANSLATE THIS PAGE 新居屋2020將於9月10日正式接受申請,今年鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑各具優勢,共提供7,047個單位及折扣優惠,如果符合資格及具備負擔能力可嘗試申請。相對去年新居屋,白表申請人要注意2020年新居屋的入息資格雖獲得放寬,但資產限額則比去年嚴謹,申請前要 【大碼按揭】1,000萬以上住宅物業首期+按揭攻略 1. 要預備更高比例首期. 金管局對千萬以上物業的按揭成數較為嚴謹,1,000萬以上的按揭
成數為五成,如果收入來自非香港地區,更要下跌一成。. 不過千萬以上物業的按揭成數沒有貸款額封頂位(不像1,000萬以下最高只能借500萬),因此就算買入5,000萬的物業 【買樓入門】睇樓的8大注意事項 置業是人生大事,要在「樓海」中尋寶,除了可聆聽地產代理意見,自己亦有責任做足功課,因為一旦選擇錯誤,隨時影響日後生活質素,更分分鐘影響按揭成數。Sam哥早前已向女友求婚,下一步計劃聖誕節前後買樓上車,不過作為新手置業人士,Sam哥置業及申請按揭前有不少疑問,一齊睇睇按揭 【居屋禁售期】居屋想放租/公開市場出售?補地 …TRANSLATE THIS PAGE 不論是以綠表或白居二申請居屋,必須經過轉讓限制期(俗稱禁售期)後向政府補回地價,才能在公開市場賣出單位或把單位放租。現時每月居屋補地價宗數約有數十單,其中2014年復推的荃灣尚翠苑已過房署5年轉讓期限制,有業主為單位補地價後,成功以1.5萬租出。 【白居二搵樓】房協「住宅發售計劃」單位補價程序 …TRANSLATE THIS PAGE 抽中白表居屋第二市場計劃(白居二)的幸運兒,從房委會或房協領取「購買資格證明書」後,便可物色心儀屋苑。相對居屋單位,置業人士對房協單位未必太熟悉,其實「白居二」中房協的「住宅發售計劃」內有11個屋苑可以透過該計劃購買心水單位,不過在補地價方面兩者程序略有不同,今次和 【賣樓101】為甚麼賣樓會出現「明賺實蝕」?拆解5 …TRANSLATE THIS PAGE 最近出現多宗明賺暗蝕的成交個案,其中屯門單位原業主以604萬買入單位作自住用途,最終以618萬一沽貨離場,帳面淨賺近14萬,但實際上卻是倒蝕約10萬元。賣樓出現明賺實蝕,是基於賣樓涉及不少開支,要做到賣得精明,便要考慮普遍出現的賣樓5大隱藏開支。 【以租養租】「雙租族」有何好處及潛在風險? 如果自己擁有一房單位,如何可以用最少成本「住大啲」變兩房?市場上不少業主會擔當「雙租族」,即把手上物業單位放租,自己再租入另一個樓齡較新、單位較大及環境更好的單位,實行「以租養租」。究竟雙租族在資金調動及按揭層面有甚麼好處?同時又有甚麼風 MREFERRAL-PRIVATE ESTATE mReferral offers a wide range of mortgage plans. Interest rate as low as H+1.3%, cash rebate up to 1.4%. Hotline: 319-66666 CONTACT US | 經絡按揭轉介 17/F, OTB Building, 160 Gloucester Road, Wanchai, Hong Kong. Hotline:(852) 319-66688
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【稅貸攻略】如何善用稅貸作財務配置?查看更多
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現樓按揭宗數創三年新低 樓花按月上升16.5%見「小陽春」 中銀續蟬聯現樓及樓花雙冠軍 交銀現樓市佔排名連升三位查看更多
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12月按揭金額及宗數連跌5個月 全年按揭宗數按年下跌 料肺炎疫情將影響上半年按市 宗數難破去年同期查看更多
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全港首個API按揭轉介平台 經絡與渣打攜手推出「按揭快POWERED BY STANDARD CHARTEREDAPI」
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最新MMI報2.45厘 連上升四個月後回落 按月下跌13.6點子 大部份銀行減P及處理年初按揭 MMI料繼續保持2.5厘左右查看更多
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按揭宗數連跌四月 新取用按揭宗數按月下調近兩成 料減息及新按保將支持下月數字回升查看更多
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經絡:明年按揭市場負增長 轉按宗數跌五成 近四成受訪者認為來年樓市平穏發展 新按保刺激換樓需求 二手中型單位料受棒查看更多
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新婚夫婦上車 點做按揭最有SO?查看更多
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