Are you over 18 and want to see adult content?
More Annotations
A complete backup of cambiodigital.com.mx
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of mangostudios.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of onenetworkdirect.net
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of addictioncenter.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of vanceoutdoors.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of carmelitaniscalzi.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of tftcentral.co.uk
Are you over 18 and want to see adult content?
Favourite Annotations
Planet-বাংলা | সফল জীবন । সহজ জীবন । বাংলা ভুবন
Are you over 18 and want to see adult content?
TopShara.com – программы и игры для компьютера
Are you over 18 and want to see adult content?
Интернет - магазин одежды с доставкой по России - RapShop.ru
Are you over 18 and want to see adult content?
DoggieDiamondsTV - Welcome To My World
Are you over 18 and want to see adult content?
Ray Dennison Chevrolet | Chevrolet Dealer in Pekin, IL
Are you over 18 and want to see adult content?
Brian Brazeal Blacksmith
Are you over 18 and want to see adult content?
Эротические истории. Порно рассказы. Откровенные повествования.
Are you over 18 and want to see adult content?
Text
asukkaille.
OSAKKAALLA YHTIÖVASTIKKEITA MAKSAMATTA Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksen kannattaa toimia. 9.1.2020. Kuvitus: Outi Kainiemi. Taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää, miten toimitaan, jos osakkaalla on vastikerästejä. Isännöinti hoitaa vastikkeiden tarkkailun ja vastikevelkojen perinnän. Tilaajille. MILLAISIA KASVEJA PAAHTEISELLE PARVEKKEELLE, ENTÄTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON KOTITALOLEHTI.FI SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET VESIMITTAREISTA …TRANSLATE THIS PAGE Tässä nyt usein kysytyt kysymykset vesimittareista vastikeperusteena, ja vastaukset myös niihin. Mitä hyötyä huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisesta on? Kun vesivastikkeita peritään todelliseen kulutukseen perustuvalla laskutuksella, toteutuu osakkaiden välinen yhdenvertaisuus paremmin kuin jos vastikkeita peritään ILMANVAIHTOVENTTIILIN PUHDISTUS Jos et tiedä, kuinka venttiili puhdistetaan, katso ohjeet Kotitalo-videosta. Kun venttiilit ovat likaiset, ilma ei pääse vaihtumaan, ja sisäilmasta tulee tunkkaista. Kotitalon blogissa Isännöintiliiton asiantuntijat tarjoavat uusia ja ajankohtaisia näkökulmia taloyhtiöasumiseen. MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Kotitalo. Kotitalo on asumisen ajankohtaismedia, joka tarjoaa tietoa ja vinkkejä taloyhtiöasumiseen hallituksen jäsenille, osakkaille jaasukkaille.
OSAKKAALLA YHTIÖVASTIKKEITA MAKSAMATTA Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksen kannattaa toimia. 9.1.2020. Kuvitus: Outi Kainiemi. Taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää, miten toimitaan, jos osakkaalla on vastikerästejä. Isännöinti hoitaa vastikkeiden tarkkailun ja vastikevelkojen perinnän. Tilaajille. MILLAISIA KASVEJA PAAHTEISELLE PARVEKKEELLE, ENTÄTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON KOTITALOLEHTI.FI SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET VESIMITTAREISTA …TRANSLATE THIS PAGE Tässä nyt usein kysytyt kysymykset vesimittareista vastikeperusteena, ja vastaukset myös niihin. Mitä hyötyä huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisesta on? Kun vesivastikkeita peritään todelliseen kulutukseen perustuvalla laskutuksella, toteutuu osakkaiden välinen yhdenvertaisuus paremmin kuin jos vastikkeita peritään ILMANVAIHTOVENTTIILIN PUHDISTUS Jos et tiedä, kuinka venttiili puhdistetaan, katso ohjeet Kotitalo-videosta. Kun venttiilit ovat likaiset, ilma ei pääse vaihtumaan, ja sisäilmasta tulee tunkkaista. Kotitalon blogissa Isännöintiliiton asiantuntijat tarjoavat uusia ja ajankohtaisia näkökulmia taloyhtiöasumiseen. MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Kotitalo. Kotitalo on asumisen ajankohtaismedia, joka tarjoaa tietoa ja vinkkejä taloyhtiöasumiseen hallituksen jäsenille, osakkaille jaasukkaille.
KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. REMONTTI AIHEUTTAA USEIN MELUA, MUISTA SIIS VIESTIÄTRANSLATE THISPAGE
Remontti aiheuttaa usein melua, muista siis viestiä huoneiston korjaustöistä naapureille. Kirjoittanut Laura Hyvönen 29.4.2020. Ennen remontointia osakkaan pitää tehdä remontti-ilmoitus isännöintiyritykselle. Kun remontti alkaa, on tärkeää viestiä siitä muille taloyhtiöissä asuville. HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. ÄÄNESTÄMINEN YHTIÖKOKOUKSESSA Äänestäminen yhtiökokouksessa – näin se toimii. Kirjoittanut Marina Furuhjelm 25.3.2013. Taloyhtiön yhtiökokouksen ääniluettelo kertoo, montako osakkeenomistajaa, osaketta ja ääntä yhtiökokouksessa on läsnä. Taloyhtiön osakkaat päättävät tavan, jolla kokouksessa äänestetään. Se voi esimerkiksi ollasuljettu
TOIMI HYVISSÄ AJOIN − NÄIN PÄÄTÖSEHDOTUKSIA VOI …TRANSLATETHIS PAGE
Toimi hyvissä ajoin − näin päätösehdotuksia voi esittää yhtiökokoukseen. Yhtiökokouksessa tehdään päätöksiä koko taloyhtiötä koskevista asioista. Jos oman asiansa haluaa yhtiökokouksen esityslistalle, kannattaa olla ajoissa yhteydessä hallitukseen. Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikuttamiskanavataloyhtiössä.
ILMANVAIHTOVENTTIILIN PUHDISTUS Jos et tiedä, kuinka venttiili puhdistetaan, katso ohjeet Kotitalo-videosta. Kun venttiilit ovat likaiset, ilma ei pääse vaihtumaan, ja sisäilmasta tulee tunkkaista. Kotitalon blogissa Isännöintiliiton asiantuntijat tarjoavat uusia ja ajankohtaisia näkökulmia taloyhtiöasumiseen. MIHIN ISÄNNÖINNISTÄ VOI VALITTAA? Mihin isännöinnistä voi valittaa? Suomi24-keskustelupalstalla osui silmiin kysymys: voiko isännöitsijästä ja isännöintitoimistosta valittaa/kannella mihinkään. Valitusoikeutta ei tässä maassa ole rajattu, joten valituksia voi meistä jokainen suoltaa vapaasti. Voimme valittaa naapureille, työkavereille, someen, paikallislehteen KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Kotitalo. Kotitalo on asumisen ajankohtaismedia, joka tarjoaa tietoa ja vinkkejä taloyhtiöasumiseen hallituksen jäsenille, osakkaille jaasukkaille.
OSAKKAALLA YHTIÖVASTIKKEITA MAKSAMATTA Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksen kannattaa toimia. 9.1.2020. Kuvitus: Outi Kainiemi. Taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää, miten toimitaan, jos osakkaalla on vastikerästejä. Isännöinti hoitaa vastikkeiden tarkkailun ja vastikevelkojen perinnän. Tilaajille. SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. MILLAISIA KASVEJA PAAHTEISELLE PARVEKKEELLE, ENTÄTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON KOTITALOLEHTI.FI HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE MIHIN OSAKKAAN VASTIKE PERUSTUU TALOYHTIÖSSÄ? Osakkaan pitää aina maksaa vastiketta taloyhtiölle. Myös silloin, kun hän ei käytä asuntoa. Vastikkeiden perusteet on määrätty yhtiöjärjestyksessä, ja tyypillisesti niitä ovat pinta-ala, osakkeiden lukumäärä, todellinen kulutus tai henkilöidenlukumäärä.
MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Kotitalo. Kotitalo on asumisen ajankohtaismedia, joka tarjoaa tietoa ja vinkkejä taloyhtiöasumiseen hallituksen jäsenille, osakkaille jaasukkaille.
OSAKKAALLA YHTIÖVASTIKKEITA MAKSAMATTA Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksen kannattaa toimia. 9.1.2020. Kuvitus: Outi Kainiemi. Taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää, miten toimitaan, jos osakkaalla on vastikerästejä. Isännöinti hoitaa vastikkeiden tarkkailun ja vastikevelkojen perinnän. Tilaajille. SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. MILLAISIA KASVEJA PAAHTEISELLE PARVEKKEELLE, ENTÄTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON KOTITALOLEHTI.FI HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE MIHIN OSAKKAAN VASTIKE PERUSTUU TALOYHTIÖSSÄ? Osakkaan pitää aina maksaa vastiketta taloyhtiölle. Myös silloin, kun hän ei käytä asuntoa. Vastikkeiden perusteet on määrätty yhtiöjärjestyksessä, ja tyypillisesti niitä ovat pinta-ala, osakkeiden lukumäärä, todellinen kulutus tai henkilöidenlukumäärä.
MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. ASBESTIKARTOITUS PITÄÄ TEHDÄ MYÖS OSAKKAAN …TRANSLATE THIS PAGE Asbestikartoitus pitää tehdä myös osakkaan hankkeisiin. Kirjoittanut Meri Siippainen 5.5.2021. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa taloyhtiöissä asbestikartoituksesta on huolehdittava aina, jos hanke voi sisältää asbestipurkutöitä. Asbestia voi olla kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa. Muutamanyksittäisen reiän
NÄIN TOIMIT, KUN KOHTAAT HÄIRITSEVÄÄ KÄYTTÄYTYMISTÄTRANSLATETHIS PAGE
Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Kirjoittanut Marina Furuhjelm 9.1.2020. Tilaajille. Yhden koira haukkuu päivät pitkät, toinen käy suihkussa keskellä yötä ja kolmas käyttää keittiössä tehosekoitinta, blenderiä ja imuria kaikkia yhtä aikaa. Taloyhtiössä asuvalle ärsykkeitähermostua
TALOYHTIÖN TILINPÄÄTÖS VILISEE OUTOJA TERMEJÄ − …TRANSLATETHIS PAGE
Taloyhtiön tilinpäätös vilisee outoja termejä − avasimme tärkeimmät. Taloyhtiön yhtiökokouksessa tulee vastaan mitä erikoisempia termejä, kuten jälkilaskelma, rahoitusvastike ja tase. Listasimme tärkeimmät termit ja avasimme ne. Voit käyttää juttua vaikka apunasi yhtiökokouksessa. MIHIN OSAKKAAN VASTIKE PERUSTUU TALOYHTIÖSSÄ? Osakkaan pitää aina maksaa vastiketta taloyhtiölle. Myös silloin, kun hän ei käytä asuntoa. Vastikkeiden perusteet on määrätty yhtiöjärjestyksessä, ja tyypillisesti niitä ovat pinta-ala, osakkeiden lukumäärä, todellinen kulutus tai henkilöidenlukumäärä.
ILMANVAIHTOVENTTIILIN PUHDISTUS Jos et tiedä, kuinka venttiili puhdistetaan, katso ohjeet Kotitalo-videosta. Kun venttiilit ovat likaiset, ilma ei pääse vaihtumaan, ja sisäilmasta tulee tunkkaista. Kotitalon blogissa Isännöintiliiton asiantuntijat tarjoavat uusia ja ajankohtaisia näkökulmia taloyhtiöasumiseen. MIHIN ISÄNNÖINNISTÄ VOI VALITTAA? Mihin isännöinnistä voi valittaa? Suomi24-keskustelupalstalla osui silmiin kysymys: voiko isännöitsijästä ja isännöintitoimistosta valittaa/kannella mihinkään. Valitusoikeutta ei tässä maassa ole rajattu, joten valituksia voi meistä jokainen suoltaa vapaasti. Voimme valittaa naapureille, työkavereille, someen, paikallislehteen KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Kotitalo. Kotitalo on asumisen ajankohtaismedia, joka tarjoaa tietoa ja vinkkejä taloyhtiöasumiseen hallituksen jäsenille, osakkaille jaasukkaille.
OSAKKAALLA YHTIÖVASTIKKEITA MAKSAMATTA Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksen kannattaa toimia. 9.1.2020. Kuvitus: Outi Kainiemi. Taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää, miten toimitaan, jos osakkaalla on vastikerästejä. Isännöinti hoitaa vastikkeiden tarkkailun ja vastikevelkojen perinnän. Tilaajille. SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. MILLAISIA KASVEJA PAAHTEISELLE PARVEKKEELLE, ENTÄTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON KOTITALOLEHTI.FI HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. ORAVAT, HIIRET, ROTAT JA MUUT PIENELÄIMET POIKIVAT …TRANSLATE THISPAGE
Jos haluaa häätää vaikkapa oravan tai linnun asuinrakennuksesta, se on tehtävä eläimen pesimäajan ulkopuolella. Kun pieneläimet tulevat esiin talon rakenteista tai liikkuvat ja lisääntyvät rakenteissa, kuuluu taloyhtiön kunnossapitovastuuseen häätää ne. Aika toimia on keväällä. ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Kotitalo. Kotitalo on asumisen ajankohtaismedia, joka tarjoaa tietoa ja vinkkejä taloyhtiöasumiseen hallituksen jäsenille, osakkaille jaasukkaille.
OSAKKAALLA YHTIÖVASTIKKEITA MAKSAMATTA Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksen kannattaa toimia. 9.1.2020. Kuvitus: Outi Kainiemi. Taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää, miten toimitaan, jos osakkaalla on vastikerästejä. Isännöinti hoitaa vastikkeiden tarkkailun ja vastikevelkojen perinnän. Tilaajille. SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. MILLAISIA KASVEJA PAAHTEISELLE PARVEKKEELLE, ENTÄTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON KOTITALOLEHTI.FI HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. ORAVAT, HIIRET, ROTAT JA MUUT PIENELÄIMET POIKIVAT …TRANSLATE THISPAGE
Jos haluaa häätää vaikkapa oravan tai linnun asuinrakennuksesta, se on tehtävä eläimen pesimäajan ulkopuolella. Kun pieneläimet tulevat esiin talon rakenteista tai liikkuvat ja lisääntyvät rakenteissa, kuuluu taloyhtiön kunnossapitovastuuseen häätää ne. Aika toimia on keväällä. ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
HUOLTOYHTIÖ HÄVITTI VÄÄRÄN ASUKKAAN TAVARAT Huoltoyhtiö oli tyhjentänyt uuden asukkaan kellarikomeron ja hävittänyt tavarat. Edellisen asukkaan tv-taso ja renkaat olivat edelleen käytävällä. Asukas vaati huoltoyhtiöltä korvausta hävitetyistä tavaroista, joiden arvoksi hän arvioi yli 24 000 euroa. Huoltoyhtiö korvasi vahingosta 3 000 euroa. KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
ASBESTIKARTOITUS PITÄÄ TEHDÄ MYÖS OSAKKAAN …TRANSLATE THIS PAGE Asbestikartoitus pitää tehdä myös osakkaan hankkeisiin. Kirjoittanut Meri Siippainen 5.5.2021. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa taloyhtiöissä asbestikartoituksesta on huolehdittava aina, jos hanke voi sisältää asbestipurkutöitä. Asbestia voi olla kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa. Muutamanyksittäisen reiän
TALOYHTIÖN TILINPÄÄTÖS VILISEE OUTOJA TERMEJÄ − …TRANSLATETHIS PAGE
Taloyhtiön tilinpäätös vilisee outoja termejä − avasimme tärkeimmät. Taloyhtiön yhtiökokouksessa tulee vastaan mitä erikoisempia termejä, kuten jälkilaskelma, rahoitusvastike ja tase. Listasimme tärkeimmät termit ja avasimme ne. Voit käyttää juttua vaikka apunasi yhtiökokouksessa. MISTÄ TIETÄÄ, ONKO TALOYHTIÖ LIIAN VELKAANTUNUT? Mistä tietää, onko taloyhtiö liian velkaantunut? Taloyhtiön isoon remonttiin voi upota osakkaalta jopa kymmeniä tuhansia euroja. Miten voi arvioida, ovatko taloyhtiön velat kohtuullisella tasolla? Taloyhtiöissä joudutaan usein pohtimaan, milloin yksittäisen osakkaan maksuvelvollisuus nousee liian korkeaksi. Velan määräävoi
MITÄ OVAT TALOYHTIÖN KÄYTTÖKORVAUSMAKSUT? Taloyhtiön käyttökorvausmaksut tarkoittavat muun muassa sauna-, autopaikka- ja pesutupamaksuja. Käyttökorvausmaksut perustuvat aina sopimukseen käyttäjän ja taloyhtiön välillä eli ne eivät ole vastikkeita. Jos käyttäjä ei maksa käyttökorvausmaksuja, taloyhtiö voi poistaa hänen käyttöoikeutensa. NÄIN HANKIT TALOYHTIÖLLE HYVÄN ISÄNNÖINNIN Näin hankit taloyhtiölle hyvän isännöinnin. Kirjoittanut Kotitalon toimitus 11.3.2019. Taloyhtiön isännöintiyrityksen kilpailuttamiseen on apukeinoja. Kilpailutus on työläs sekä ostajalle että myyjälle, mutta sitä helpottaa suuresti, jos osapuolet puhuvat samaa kieltä tarjouspyynnöstä lähtien. Tarjouspyyntöjen yleisin ongelma PULMIA TALOYHTIÖN PYYKKITUVAN KÄYTÖSSÄ? …TRANSLATE THIS PAGE Pulmia taloyhtiön pyykkituvan käytössä? Listasimme ratkaisut. Joskus taloyhtiön pyykkitupaa ei käytetä, joillekin sen vuorot tuntuvat aina väärän mittaisilta ja jossain se kärsii ilkivallasta. Listasimme ratkaisut yleisimpiin pyykkitupapulmiin sekä hallituksen että asukkaiden näkökulmasta. Mitä, onko meilläpyykkitupa?
MIHIN ISÄNNÖINNISTÄ VOI VALITTAA? Mihin isännöinnistä voi valittaa? Suomi24-keskustelupalstalla osui silmiin kysymys: voiko isännöitsijästä ja isännöintitoimistosta valittaa/kannella mihinkään. Valitusoikeutta ei tässä maassa ole rajattu, joten valituksia voi meistä jokainen suoltaa vapaasti. Voimme valittaa naapureille, työkavereille, someen, paikallislehteen KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. Tuleeko sinulle tai taloyhtiöllesiKotitalo-lehti?
SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE MITÄ OVAT TALOYHTIÖN KÄYTTÖKORVAUSMAKSUT? Taloyhtiön käyttökorvausmaksut tarkoittavat muun muassa sauna-, autopaikka- ja pesutupamaksuja. Käyttökorvausmaksut perustuvat aina sopimukseen käyttäjän ja taloyhtiön välillä eli ne eivät ole vastikkeita. Jos käyttäjä ei maksa käyttökorvausmaksuja, taloyhtiö voi poistaa hänen käyttöoikeutensa. ÄÄNESTÄMINEN YHTIÖKOKOUKSESSA Äänestäminen yhtiökokouksessa – näin se toimii. Kirjoittanut Marina Furuhjelm 25.3.2013. Taloyhtiön yhtiökokouksen ääniluettelo kertoo, montako osakkeenomistajaa, osaketta ja ääntä yhtiökokouksessa on läsnä. Taloyhtiön osakkaat päättävät tavan, jolla kokouksessa äänestetään. Se voi esimerkiksi ollasuljettu
VIERAAT METELÖIVÄT VUOKRA-ASUNNOSSA USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET VESIMITTAREISTA …TRANSLATE THIS PAGE Tässä nyt usein kysytyt kysymykset vesimittareista vastikeperusteena, ja vastaukset myös niihin. Mitä hyötyä huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisesta on? Kun vesivastikkeita peritään todelliseen kulutukseen perustuvalla laskutuksella, toteutuu osakkaiden välinen yhdenvertaisuus paremmin kuin jos vastikkeita peritään VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana KOTITALO-LEHTI: ASUMISEN AJANKOHTAISMEDIATRANSLATE THIS PAGE Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. Tuleeko sinulle tai taloyhtiöllesiKotitalo-lehti?
SANAKIRJA: KORJAUSVASTIKE Sanakirja: Korjausvastike. Korjausvastikkeella kerätään varoja tulevaa korjaushanketta varten. Tarkoituksena on, etteivät remontin kulut tule kerralla maksettavaksi, vaan osakkaat kerryttävät summaa pikkuhiljaa, jolloin kulut pysyvät kohtuullisina. Korjausvastikkeen keräämisestä päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. ILMALÄMPÖPUMPPU PARVEKKEELLE MITÄ OVAT TALOYHTIÖN KÄYTTÖKORVAUSMAKSUT? Taloyhtiön käyttökorvausmaksut tarkoittavat muun muassa sauna-, autopaikka- ja pesutupamaksuja. Käyttökorvausmaksut perustuvat aina sopimukseen käyttäjän ja taloyhtiön välillä eli ne eivät ole vastikkeita. Jos käyttäjä ei maksa käyttökorvausmaksuja, taloyhtiö voi poistaa hänen käyttöoikeutensa. ÄÄNESTÄMINEN YHTIÖKOKOUKSESSA Äänestäminen yhtiökokouksessa – näin se toimii. Kirjoittanut Marina Furuhjelm 25.3.2013. Taloyhtiön yhtiökokouksen ääniluettelo kertoo, montako osakkeenomistajaa, osaketta ja ääntä yhtiökokouksessa on läsnä. Taloyhtiön osakkaat päättävät tavan, jolla kokouksessa äänestetään. Se voi esimerkiksi ollasuljettu
VIERAAT METELÖIVÄT VUOKRA-ASUNNOSSA USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET VESIMITTAREISTA …TRANSLATE THIS PAGE Tässä nyt usein kysytyt kysymykset vesimittareista vastikeperusteena, ja vastaukset myös niihin. Mitä hyötyä huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisesta on? Kun vesivastikkeita peritään todelliseen kulutukseen perustuvalla laskutuksella, toteutuu osakkaiden välinen yhdenvertaisuus paremmin kuin jos vastikkeita peritään VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
MITEN VALTAKIRJALLA VOI VALTUUTTAA TOISEN …TRANSLATE THIS PAGE Miten valtakirjalla voi valtuuttaa toisen yhtiökokoukseen? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 28.2.2012. Jos osakas ei itse pääse taloyhtiönsä yhtiökokoukseen, hän voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa osakkaan kannalta on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana VIERAAT METELÖIVÄT VUOKRA-ASUNNOSSA Asukkaiden mukaan he eivät voineet vaikuttaa häiriöön, jota asunnolla käyneet vieraat aiheuttivat. Lopulta vuokrasopimus purettiin, koska vuokralainen metelöi ilmoitusten mukaan edelleen. Vuokralainen ei ollut samaa mieltä purkamisen kanssa, vaan vei asianoikeuteen.
REMONTTI AIHEUTTAA USEIN MELUA, MUISTA SIIS VIESTIÄTRANSLATE THISPAGE
Remontti aiheuttaa usein melua, muista siis viestiä huoneiston korjaustöistä naapureille. Kirjoittanut Laura Hyvönen 29.4.2020. Ennen remontointia osakkaan pitää tehdä remontti-ilmoitus isännöintiyritykselle. Kun remontti alkaa, on tärkeää viestiä siitä muille taloyhtiöissä asuville. SANAKIRJA: PÄÄOMAVASTIKE Sanakirja: Pääomavastike. Yhtiövastike koostuu erilaisista vastikkeista, joista tavallisimpia ovat hoito- ja pääomavastike sekä vesimaksu. Pääomavastike eli rahoitusvastike tarkoittaa sitä osaa yhtiövastikkeesta, jota asunto-osakeyhtiö perii osakkailtaan yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhennyksiin ja KUKA KORVAA VESIVAHINGON TALOYHTIÖSSÄ? Listasimme ratkaisut. Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistä taloyhtiössä. Pääsy taloyhtiömaailman näköalapaikalle vain 150 €/vuosi! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi. Tilaa Kotitalo. VESIVAHINKO KOTONA, MIHIN MINÄ NYT MUUTAN? Vesivahinko kotona, mihin minä nyt muutan? Kirjoittanut Marina Furuhjelm 30.10.2012. Kun kotona on tapahtunut palo- tai vesivahinko, on mietittävä, voiko asukas jäädä kotiin asumaan korjauksen ajaksi. Kaikki riippuu siitä, kuinka laaja vahinko on ollut. Taloyhtiön edustaja, viranomainen tai muu asiantuntija arvioitapauskohtaisesti
MILLAINEN ON HYVÄ ISÄNNÖINTISOPIMUS? Sopimuksen pitää myös olla riittävän tarkka. Sellainen tarkkuus ja sananmuotoilut ovat hyvät, että kertalukemalla ymmärtää, mitä palveluun kuuluu ja millä hinnalla. Hyvä isännöintisopimus on myös ajan tasalla. Yleensä päivitystarpeen aiheuttaa isännöintipalveluiden kehittyminen, lainsäädännön muutos taiasiakkaan tarve.
NÄIN HANKIT TALOYHTIÖLLE HYVÄN ISÄNNÖINNIN Näin hankit taloyhtiölle hyvän isännöinnin. Kirjoittanut Kotitalon toimitus 11.3.2019. Taloyhtiön isännöintiyrityksen kilpailuttamiseen on apukeinoja. Kilpailutus on työläs sekä ostajalle että myyjälle, mutta sitä helpottaa suuresti, jos osapuolet puhuvat samaa kieltä tarjouspyynnöstä lähtien. Tarjouspyyntöjen yleisin ongelma MIHIN OSAKKAAN VASTIKE PERUSTUU TALOYHTIÖSSÄ? Osakkaan pitää aina maksaa vastiketta taloyhtiölle. Myös silloin, kun hän ei käytä asuntoa. Vastikkeiden perusteet on määrätty yhtiöjärjestyksessä, ja tyypillisesti niitä ovat pinta-ala, osakkeiden lukumäärä, todellinen kulutus tai henkilöidenlukumäärä.
ASUNNON HALLINTAANOTTOPROSESSIN VAIHEET …TRANSLATE THIS PAGE Taloyhtiö etsii asuntoon vuokralaisen, jonka vuokratuloilla yhtiö kattaa hallintaanotosta aiheutuneet kulut, hallintaanottoaikana erääntyneet vastikkeet sekä mahdolliset asunnon korjaamisesta syntyneet kulut. Mikäli vuokratuloista jää jotain yli, ne palautetaan asunnon omistajalle. Osakkaan omistussuhde ei muutu hallintaanoton aikana. MIHIN ISÄNNÖINNISTÄ VOI VALITTAA? Mihin isännöinnistä voi valittaa? Suomi24-keskustelupalstalla osui silmiin kysymys: voiko isännöitsijästä ja isännöintitoimistosta valittaa/kannella mihinkään. Valitusoikeutta ei tässä maassa ole rajattu, joten valituksia voi meistä jokainen suoltaa vapaasti. Voimme valittaa naapureille, työkavereille, someen, paikallislehteen MIHIN KÄYTÄMME EVÄSTEITÄ? Käytämme sivustollamme evästeitä ja vastaavia tekniikoita tunnistaaksemme vierailusi. Mittaamme evästeillä kampanjoiden tehokkuutta ja analysoimme sivuston liikennettä kehittääksemme verkkopalvelua paremmaksi käyttäjille. Jos haluat lisätietoja evästeistä, tutustu käyttöehtoihimme. Hyväksymällä evästeiden käytön tai valitsemalla “Sulje” ja jatkaessasi sivustomme käyttöä, hyväksyt että evästeet tallennetaan koneellesi. Hyväksyn evästeiden käytön SuljeSiirry sisältöön
* Luo tunnukset
* Tilaajapalvelut
Kotitalo-lehti
* Luo tunnukset
* Kirjaudu
* Tilaa lehti
* Mediamyynti
* Tilaajapalvelu
* Kirjaudu
* Luo tunnukset
* Tilaa lehti
Kotitalo-lehti
* Asuminen
* Hallitustyö
* Isännöinti
* Laki
* Remontointi
* Talous
* Blogi
ETUSIVU
Teema:
Korona
KORONAEPIDEMIAN VAIKUTUKSET TALOYHTIÖISSÄ − KATTAVA PAKETTI Koronavirusepidemia vaikuttaa taloyhtiöasumiseen monin tavoin, ja kysymyksiä herää muun muassa yhteisten tilojen käytöstä, yhtiökokousten järjestämisestä, viestinnästä ja karanteenista. Kotitalon päivittyvältä korona-sivulta löydät vastauksia jatietoa.
KOTITALO ON VUODEN ASIAKASMEDIA – VOITTOA JUHLITTIIN YHDESSÄ KORONAEPIDEMIASTA HUOLIMATTA Kotitalo palkittiin Editkilpailussa vuoden asiakasmediana.19.3.2020
VOIMATTOMUUDEN TUNNE SAI KRISTOFFER IGNATIUKSEN TARJOAMAAN APUA NAAPUREILLEEN: ”TOIVON, ETTÄ IHMISET USKALTAISIVAT PYYTÄÄ APUA” Naapuriapua tarjoavia heippalappuja näkyy nyt monissa taloyhtiöissä. Poikkeusolojen keskellä...20.3.2020
Asiantuntijoilta
PARASTA YRITYSTUKEA ON TOIMINNAN JATKAMINEN, JA TALOYHTIÖILLÄTÄSSÄ ISO ROOLI
Koronaepidemia on inhimillisistä ja taloudellisista uhreistaan huolimatta paljastanut myös...21.3.2020 Aki Salo
KORONAVIRUKSEN AIHEUTTAMA POIKKEUSAIKA VAATII POIKKEUKSELLISENHYVÄÄ NAAPURUUTTA
Koronavirusepidemian aiheuttama oikkeustilanne vaatii paitsi yhteiskunnalta, myös taloyhtiöiltä,... 18.3.2020 Marianne Falck-Hvilstafeldt ”TEHOKKAIN KOKOUS IKINÄ” – TALOYHTIÖN ETÄKOKOUKSET OVAT UUSINORMAALI
Taloyhtiömme joutui maaliskuun alussa päättämään, mitä tehdään tulevan asukaskokouksen...17.3.2020 Aki Salo
ON KEINOJA, JOILLA OSAKKAAT JA ASUKKAAT SAADAAN SITOUTETTUA OMAANTALOYHTIÖÖNSÄ
Asukasviestinnässä on vaikea onnistua. Aina on joku, joka ei lue taloyhtiön tiedotteita ja... 10.3.2020 Kirsi SaloSiirry blogiin
PÄÄSY TALOYHTIÖMAAILMAN NÄKÖALAPAIKALLE VAIN 150 €/VUOSI! Tilaamalla Kotitalon pääset lukemaan asumisen ajankohtaissisältöjä sekä verkossa että printissä. 150€ taloyhtiö/vuosi Tilaa Kotitalo TULEEKO SINULLE TAI TALOYHTIÖLLESI KOTITALO-LEHTI? Sinulla on lukuoikeus kaikkeen sisältöön kotitalolehti.fi:ssä. Luo tunnuksetSuosittelemme
KUMMAJAINEN NIMELTÄ TALOYHTIÖ – ULKOMAILTA SUOMEEN MUUTTANEELLE SÄÄNNÖT JA TAVAT VAATIVAT TOTUTTELUA Kamerunista kotoisin oleva Sahba Frooghi kertoo, miltä taloyhtiöelämä näyttää ulkomailta... YKSI ASIA ON RATKAISEVA TALOYHTIÖLAINAN SAAMISESSA – SELVITYSTÄ VAATIVIEN ASIOIDEN LISTA ON PITKÄ Kun taloyhtiö hakee remonttilainaa, ei pankkia juurikaan kiinnosta yhtiön vakuusarvo. Sen sijaan...9.3.2020
TARJOLLA ILMAISTA REMONTTIRAHAA – KOTITALO KOKOSI VUODEN 2020 TALOYHTIÖIDEN AVUSTUKSET Taloyhtiöillä on mahdollisuus hakea remontteihinsa näitä seitsemää eri avustusta.Tilaajille
5.3.2020
TALOYHTIÖN HALLITUKSEN JÄSENEN EI TARVITSE OLLA JURISTI: HYVÄ JÄSEN OSAA KÄYTTÄÄ MAALAISJÄRKEÄ Taloyhtiön hallituksen jäsenen ei tarvitse olla moniosaaja. Tärkeintä on kyky asettaa yhteinen...11.3.2020
LOTRAAKO NAAPURISI VETTÄ SINUN RAHOILLASI? KOHTA SE TODENNÄKÖISESTI LOPPUU Energiatehokkuusdirektiivi patistaa taloyhtiöiden vesilaskutusta kohti asuntokohtaista kulutuksen...Tilaajille
19.3.2020
TALOYHTIÖ OLI KESKELLÄ KALLISTA REMONTTIPUTKEA – SÄÄSTÖÄ TOIULLAKKORAKENTAMINEN
1950-luvun taloyhtiössä saneerattiin rohkeasti peräkkäisinä vuosina miltei kaikki ajan...13.12.2019
Teemasivut
SUURI MUUTTO
Mistä asumiseen liittyvät kulut muodostuvat ja mitkä arkiset asiat ja yhteiskunnalliset... ILMASTOVIISAS ASUMINEN Asuminen on jäänyt vähälle huomiolle ilmastokeskustelussa, vaikka se on liikkumisen ohella isoin... Kotitalo-lehti 1/2020 Miten jätteiden kierrätys kannattaa hoitaa? Kotitalo-lehti kertoo taloyhtiöiden jätehuollon onnistumisista ja haasteista.…Lue lehti
Lukijakilpailu
Etsi vastaukset lehdestä ja voita itsellesi Kotitalon matkamuki.Vastaa lukijakisaan
TUTUSTU MYÖS
TILAA UUTISKIRJE
Tilaamalla uutiskirjeen varmistat, että saat aina ensimmäisten joukossa tietoosi ajankohtaiset puheenaiheet, vinkit sujuvaan taloyhtiöelämään sekä tiedon kilpailuista ja kampanjoista.HTML Teksti
HAE ISÄNNÖINTIÄ
Hae isännöintiä-palvelussa voit tutustua esimerkiksi oman paikkakuntasi isännöintiyrityksiin, kerätä yritykset omalle listalle ja lähettää kerralla valitsemillesi yrityksilletarjouspyynnön.
FACEBOOK-RYHMÄ TALOYHTIÖN HALLITUKSILLE Tuntuuko joskus siltä, että kaipaisit vertaistukea? Mietityttääkö, miten muissa taloyhtiöissä asiat hoidetaan?Liity ryhmään
Kotitalo Facebookissa POWERED BY JUICER.IO*
KOTITALO
3d
Taloyhtiöt voivat tukea yrittäjiä monella tavalla: ei pelkästään laskemalla liiketilojen vuokria, vaan myös ostamalla palveluja. Lue lisää Aki Salon blogikirjoituksesta! https://www.kotitalolehti.fi/blogi/parasta-yritystukea-on-toiminnan-jatkaminen-ja-taloyhtioilla-tassa-iso-rooli/* 0
* 11
*
KOTITALO
5d
Koronavirus mietityttää monissa taloyhtiöissä. Voiko taloyhtiön leikkipaikkaa käyttää? Kannattaako suunniteltu remontti aloittaavai ei?
Päivittyvä artikkelimme vastaa myös kysymyksiin mm. yhteisten tilojen käyttämisestä, viestinnästä ja yhtiökokouksienpitämisestä.
https://www.kotitalolehti.fi/koronaepidemian-vaikutukset-taloyhtion-arkeen-ja-yhtiokokouksiin-kokosimme-kattavan-paketin-kysymyksia-ja-vastauksia/* 1
* 24
*
KOTITALO
6d
Taloyhtiöissä pohditaan nyt, miten toimia yhtiökokousten kanssa. Lykätäänkö vai järjestetäänkö etäyhteyksien avulla? Aki Salo kirjoittaa Kotitalon blogissa, miten heidän taloyhtiönsä kokous sujui etäyhteyksien avulla. Ota tästä hyvät vinkit talteen! https://www.kotitalolehti.fi/blogi/tehokkain-kokous-ikina-taloyhtion-etakokoukset-ovat-uusi-normaali/* 0
* 10
*
KOTITALO
7d
Kriisiviestintää tarvitaan, jos koronavirus vaikuttaa äkillisesti taloyhtiön arkeen. Viestinnällä voidaan välttää epäselvyydet, väärien tietojen ja yleisen huolen leviäminen. Lue, miten nytkannattaa toimia.
https://www.kotitalolehti.fi/kriisiviestinta-taloyhtiossa-oleellista-on-tavoittaa-jokainen-asukas-mutta-koronavirus-tuo-viestinnalle-omat-haasteensa/* 0
* 13
*
KOTITALO
8d
Lahtelainen taloyhtiö puolittaa liiketilojensa vuokran auttaakseen niissä toimivia yrityksiä. Harri Numminen haastaa muutkin taloyhtiöt auttamaan mahdollisuuksien mukaan: ”Kyllä me yksi korona selätetään – yhdessä." https://www.kotitalolehti.fi/lahtelainen-taloyhtio-ojensi-auttavan-katensa-ahdinkoon-joutuneille-kivijalkayrityksille/* 25
* 285
Load More
Suosituimmat aiheittainASUMINEN
* Koronavirus taloyhtiössä – kokosimme vastauksia yleisimpiin huoliin taloyhtiössä elämiseen epidemia-aikana * Näin korona vaikuttaa arkeen taloyhtiössä − päivittyvä artikkeli vastaa kysymyksiin * Näin toimit, kun kohtaat häiritsevää käyttäytymistätaloyhtiössä
HALLITUSTYÖ
* Lahtelainen taloyhtiö ojensi auttavan kätensä ahdinkoon joutuneille kivijalkayrityksille * Kriisiviestintä taloyhtiössä: Oleellista on tavoittaa jokainen asukas, mutta koronavirus tuo viestinnälle omat haasteensa * Neljä vinkkiä taloyhtiön hallituksen virtuaalikokoukseenISÄNNÖINTI
* Yhtiökokouksessa pitäisi katsoa menneen sijaan tulevaan ja antaapuheen pulputa
* Mihin isännöinnistä voi valittaa? * Tiedätkö, mitä kaikkea isännöintiin lain mukaan kuuluu?LAKI
* Taloyhtiön hallituksella on lain mukaan monia vastuita – näinniistä selviää
* Kaikki, mitä sinun pitää tietää taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä * Lotraako naapurisi vettä sinun rahoillasi? Kohta se todennäköisesti loppuuREMONTOINTI
* Asbestilaki – miten taloyhtiössä pitää toimia? * Kerrostaloasunnosta löytyi hometta, taloyhtiö toimi tilanteessafiksusti
* Jos alat remontoida, muista kertoa siitä taloyhtiössäTALOUS
* Yksi asia on ratkaiseva taloyhtiölainan saamisessa – selvitystä vaativien asioiden lista on pitkä * Taloyhtiön tilinpäätöstermejä selkokielellä * Osakkaalla yhtiövastikkeita maksamatta – näin hallituksenkannattaa toimia
* Tilaa Kotitalo-lehti* Tilaa uutiskirje
* Kerro juttuvinkki * Lähetä palautetta Selaa artikkeleita asiasanoilla* Airbnb
* Arki
* Asbesti
* Asukaskysely
* Asuntokauppa
* Energia
* Hiekotus
* Hissit
* Huolto
* Huoneisto
* Häiritsevä elämä* Ikkunat
* Ilmastonmuutos
* Julkisivu
* Järjestyssäännöt* Jätteet
* Katto
* Keittiö
* Keltanokka
* Kokoukset
* Korjaushanke
* Korona
* Kosteusvaurio
* Kunnossapito
* Kylpyhuone
* Kysy isännöinnistä* Lainat
* Lakikysymykset
* Lukot
* Lämmitys
* Myytinmurtaja
* Naapurit
* Osakehuoneistorekisteri* Paloturvallisuus
* Palvelut
* Parkkipaikat
* Parvekkeet
* Piha
* Putkiremontti
* Pyykinpesu
* Rahoitus
* Rakentaminen
* Sanakirja
* Sauna
* Sisäilma
* Sähkö
* Sähköautot
* Säännön mukaan
* Taloyhtiön johtaminen * Taloyhtiöstrategia* Tietosuoja
* Tontti
* Tuholaiset
* Tuomio
* Tupakka
* Turvallisuus
* Vakuutukset
* Varautuminen
* Vastuu
* Verot
* Vesi
* Viestintä
* Vuokra-asuminen
* Yhtiökokous
* Yhtiövastike
Kotitalo-lehti
Kotitalo-lehti tarjoaa selkeitä ratkaisuja taloyhtiöönne. Konkreettiset vinkit auttavat hallitsemaan asumiskustannuksia ja kehittämään asuntojen arvoa pitkällä tähtäimellä. Kotitalo ilmestyy 8 kertaa vuodessa. Lehteä julkaisee Isännöintiliitto.* FacebookFacebook
* TwitterTwitter
* InstagramInstagram Miälettömän hyvä lehti- Mika, Pirkkala
* Yhteystiedot
* Käyttöehdot
* Tietosuoja KotitalossaDetails
Copyright © 2024 ArchiveBay.com. All rights reserved. Terms of Use | Privacy Policy | DMCA | 2021 | Feedback | Advertising | RSS 2.0