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tiene un plazo de 6
CÓMO CALCULAR LA DEMANDA DIARIA DE ACS PARA CE3X Cómo se introducen los datos de demanda cubierta ACS en CE3X. La demanda cubierta ACS en CE3X se debe calcular con datos estimados en función de una serie de características del edificio que tienen en cuenta tanto el tipo y detalles de la instalación, como la zona geográfica, el uso o destino y la ocupación. CÓMO CONSEGUIR UN ESTUDIO HIDROLÓGICO? Pasos a seguir para tramitarlo. Cuando existe la necesidad de realizar un estudio hidrológico se debe acudir a profesionales especializados o a consultorías ambientales que realicen este tipo de estudios. A continuación, una vez que se tiene el estudio hidráulico firmado por el técnico especialista, se debe presentar dicha documentación PREVALECE LA ESCRITURA O EL CATASTRO? CUÁNDO SOLICITAR UN PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD? El plan de seguridad y salud es un documento obligatorio en las obras de construcción que precisen la redacción de un proyecto de ejecución.Esto es así porque estos planes se redactan a partir del estudio de seguridad y salud que obligatoriamente forman parte deestos proyectos.
COMO CAMBIAR LOS INYECTORES DE GAS NATURAL A BUTANO? Instalar los inyectores para gas butano. Los pasos a seguir son muy sencillos, pero se tienen que realizar adecuadamente: . Mantener una ventilación adecuada de la sala en la que se encuentre el calentador y cortar el suministro de gas usando la llave de paso general.; Localizar y desmontar el cuerpo de quemadores en el que estén instalador los inyectores que vamos a cambiar. PUEDE LA COMUNIDAD PROHIBIR EL ALQUILER TURÍSTICO?SEE MORE ONCERTICALIA.COM
DISTANCIA MÍNIMA ENTRE EL AIRE ACONDICIONADO Y LA VENTANA Los aparatos de aire acondicionado tienen una unidad exterior y otra interior, que es la que propiamente climatiza la estancia escogida. Tanto una como otra pueden generar molestias, ya sea al propio usuario o terceros, como a vecinos o viandantes. El raciocinio y el CTE (Código Técnico de la Edificación) son los encargados de disponer las toberas, rejillas o consolas de tal manera que la CERTIFICADO ENERGETICO Consigue tu certificado energético al mejor precio. Certicalia es un comparador online de precios en certificación energética. Certificados energeticos en toda España. CÓMO ABRIR UN ESTANCO Licencias para estanco. La licencia de apertura de un estanco depende de dos organismos.Para comenzar con esta actividad comercial, necesitarás solicitar la licencia de apertura al ayuntamiento de tu municipio. Se trata de un documento en el que queda reflejado que el local cumple las condiciones para utilizarse con fines comerciales. SUBSANACIÓN DE DISCREPANCIAS DE CATASTRO Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administracióntiene un plazo de 6
CÓMO CALCULAR LA DEMANDA DIARIA DE ACS PARA CE3X Cómo se introducen los datos de demanda cubierta ACS en CE3X. La demanda cubierta ACS en CE3X se debe calcular con datos estimados en función de una serie de características del edificio que tienen en cuenta tanto el tipo y detalles de la instalación, como la zona geográfica, el uso o destino y la ocupación. CÓMO CONSEGUIR UN ESTUDIO HIDROLÓGICO? Pasos a seguir para tramitarlo. Cuando existe la necesidad de realizar un estudio hidrológico se debe acudir a profesionales especializados o a consultorías ambientales que realicen este tipo de estudios. A continuación, una vez que se tiene el estudio hidráulico firmado por el técnico especialista, se debe presentar dicha documentación PREVALECE LA ESCRITURA O EL CATASTRO? CUÁNDO SOLICITAR UN PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD? El plan de seguridad y salud es un documento obligatorio en las obras de construcción que precisen la redacción de un proyecto de ejecución.Esto es así porque estos planes se redactan a partir del estudio de seguridad y salud que obligatoriamente forman parte deestos proyectos.
COMO CAMBIAR LOS INYECTORES DE GAS NATURAL A BUTANO? Instalar los inyectores para gas butano. Los pasos a seguir son muy sencillos, pero se tienen que realizar adecuadamente: . Mantener una ventilación adecuada de la sala en la que se encuentre el calentador y cortar el suministro de gas usando la llave de paso general.; Localizar y desmontar el cuerpo de quemadores en el que estén instalador los inyectores que vamos a cambiar. PUEDE LA COMUNIDAD PROHIBIR EL ALQUILER TURÍSTICO?SEE MORE ONCERTICALIA.COM
DISTANCIA MÍNIMA ENTRE EL AIRE ACONDICIONADO Y LA VENTANA Los aparatos de aire acondicionado tienen una unidad exterior y otra interior, que es la que propiamente climatiza la estancia escogida. Tanto una como otra pueden generar molestias, ya sea al propio usuario o terceros, como a vecinos o viandantes. El raciocinio y el CTE (Código Técnico de la Edificación) son los encargados de disponer las toberas, rejillas o consolas de tal manera que laAMOJONAMIENTO
Amojonamiento de fincas es el acto de señalar con mojones los términos o límites de algún terreno. El amojonamiento puede comprender tres operaciones que son: el deslinde, o fijación de las pertenencias legítimas de cada una de las heredades contiguas, mediante el examen de los títulos de propiedad y demás pruebasaducidas por los
LICENCIA DE DERRIBO
Normativa y requisitos de la licencia de derribo. Normativa nacional: Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción. Plan General de Ordenación Urbana de cada municipio.Ordenanzas de
SUBSANACIÓN DE DISCREPANCIAS DE CATASTRO Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administracióntiene un plazo de 6
TIPOS DE ARRAS
Tipos de arras. Aunque los contratos de arras sean muy comunes, hay que ser cauteloso cuando se redacten y se suscriban. Esto es así porque existen varios tipos de arras que comprometen de forma distinta y que, por ello, se traducen en unas obligaciones también dispares en el caso de que una de las partes decida finalmente romper el compromiso adquirido. CÓMO CALCULAR LA DEMANDA DIARIA DE ACS PARA CE3X Cómo se introducen los datos de demanda cubierta ACS en CE3X. La demanda cubierta ACS en CE3X se debe calcular con datos estimados en función de una serie de características del edificio que tienen en cuenta tanto el tipo y detalles de la instalación, como la zona geográfica, el uso o destino y la ocupación. GREGORIO DÍAZ FRAILE Gregorio Díaz Fraile. Instalador Técnico Autorizado nº 1922. 33 Años de experiencia. Seriedad y rapidez. TIENEN QUE PAGAR LOS LOCALES LA INSTALACIÓN DE UN Ahora bien, cada comunidad de propietarios tiene sus propios estatutos, y muchos de ellos establecen que los locales comerciales que tengan entrada directa desde el exterior no participen en los gastos de las zonas comunes, por no tener acceso directo a ellas.Sí tendrían que participar en otros gastos generales como pueden ser los arreglos de la cubierta, de la fachada, de la estructura, las QUÉ REFORMAS DESGRAVAN EN EL IRPF Cuando llega el momento de la realización de la declaración de la Renta de las personas físicas (IRPF), una duda muy frecuente entre aquellos propietarios que necesitan reformar un piso es si existe la posibilidad de una deducción por obras de mejora en la vivienda habitual. ¿Se pueden desgravar las reformas en la vivienda habitual en la declaración de la renta? PROBLEMAS DE LINDES RÚSTICAS: ¿QUÉ HACER? Si esta opción se nos resiste, debemos intentar ponernos de acuerdo con los propietarios de las fincas colindantes: en caso de conseguirlo será muy fácil ya que no existen discordancias sobre dónde se sitúan.. De no ser posible llegar a un acuerdo con los propietarios de las fincas anexas, debemos solicitar en el juzgado que se inicie un Procedimiento Judicial Contencioso, ejercitando la SI VENDO MI CASA CUÁNTO TENGO QUE PAGAR A HACIENDA Cuando un propietario se plantea vender su casa para, por ejemplo, comprar otra al mismo tiempo, la duda más recurrente es ¿si vendo mi casa qué impuestos tengo que pagar?Ante ello se debe tener en cuenta que el vendedor de una vivienda tiene que pagar, únicamente por el hecho de haber vendido la vivienda, un impuesto llamado plusvalíamunicipal.
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QUÉ ES UN CERTIFICADO ENERGÉTICO El certificado energético informa sobre la eficiencia energética de un inmueble y te sugiere medidas de ahorro energético. Tiene una validez de 10 años, y el resultado puede ser A, B, C, D, E, F o G, donde A es la categoría más eficiente. Todas las viviendas obtienen un calificación energética. CÓMO OBTENER EL CERTIFICADO ENERGÉTICO El certificado energético es obligatorio para vender o alquilar un inmueble. Un técnico homologado ha de calificar la eficiencia energética de tu casa. En la certificación energética se tiene en cuenta los materiales de la fachada, tipo de carpinterías y las instalaciones de calefacción y climatización. EL REGISTRO DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO Para firmar el contrato de compraventa o alquiler se exige la presentación del certificado energético registrado en el órgano competente de cada Comunidad Autónoma. En nuestro precio incluimos siempre el importe de las tasas de registro. Este organismo expide la etiqueta energética oficial. PREGUNTAS SOBRE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO Encuentra respuestas a las dudas más frecuentes sobre la certificación energética, el certificado energético y la etiqueta energética que necesitas para vender o alquilar tu casa. Si tienes alguna otra duda llámanos al 911 19 63 35 , y te la resolveremos encantados. CERTIFICADO ENERGÉTICO EN VIVIENDA El certificado indica las emisiones de CO2 y el consumo energético. Es obligatorio para pisos o viviendas unifamiliares de obra nueva o en caso de venta y alquiler. El certificado energético incluye el informe de medidas de mejora, el justificante de registro en el organismo competente y la etiqueta energética. PRECIOS DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO Las tarifas del CEE varían dependiendo del tipo de inmueble (piso, chalet, local comercial), su superficie (metros cuadrados útiles), y la ubicación (código postal). El precio es libre y cada técnico competente indica sus tarifas. Además el registro en algunas Comunidades Autónomas conlleva el pago de unas tasas. CERTIFICADO ENERGÉTICO OBLIGATORIO El Certificado de eficiencia energética es obligatorio para todo tipo de inmuebles, tanto de obra nueva como los existentes que vayan a venderse o alquilarse. En caso de no disponer del certificado existen multas tanto para el propietario como para la agencia inmobiliaria que realice el anuncio del inmueble. CUANTO DURA LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA? El Certificado energético tiene una validez de 10 años, y es responsabilidad del propietario renovarlo cuando caduca. Se puede actualizar antes voluntariamente en caso de realizar una reforma sustancial que pueda hacer varias la cualificación energética, o para pedir una subvención de rehabilitación energética. DÓNDE NECESITAS EL CERTIFICADO ENERGÉTICO? TE RECOMENDAMOS LOS MEJORES PROFESIONALES EN CERTIFICACIÓNENERGÉTICA.
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