Are you over 18 and want to see adult content?
More Annotations
Pediatrician Raleigh, NC - Oberlin Road Pediatrics - Pediatrics for Family Health
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of platinumoffer.net
Are you over 18 and want to see adult content?
Goonj | Pakistani Live TV, News & Cricket Highlights, Dramas and Comedy!
Are you over 18 and want to see adult content?
Willkommen - Kals am Großglockner, Urlaub in Osttirol
Are you over 18 and want to see adult content?
Download Cd's Gospel
Are you over 18 and want to see adult content?
Официальный сайт лагерей Камчия и Артек
Are you over 18 and want to see adult content?
Visa Help Australia Pty Ltd - Your Australian Visa Solutions
Are you over 18 and want to see adult content?
الكلم الطيب - موسوعة الفوائد والحكم والأدعية والأذكار والأقوال المأثورة
Are you over 18 and want to see adult content?
Favourite Annotations
A complete backup of smilies-smilies.de
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of saltlakecountryclub.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of blackandteal.com
Are you over 18 and want to see adult content?
A complete backup of functionalmedicine.org
Are you over 18 and want to see adult content?
Text
en qué.
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN CONTRATO DE …TRANSLATE THIS PAGE Responsable: EDUARDO FERNÁNDEZ-FÍGARES ESTÉVEZ, Camino de Ronda, 71, 3º 8, 18004, Granada; Finalidad: Gestionar las comunicaciones específicas a los productos o servicios que presta la empresa; Legitimación: Consentimiento y / o interés legítimo y / o relación contractual; Conservación: Sus datos se conservarán mientras no solicite su supresión; Destinatarios: Los datos MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGE Dice el artículo 9 LAU lo siguiente: Artículo 9. Plazo mínimo. 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración ARTÍCULO 14 LAU.- ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada. El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
MODELO DE ESCRITO SOLICITANDO LA CONSIGNACIÓN …TRANSLATE THIS PAGE Modelo de escrito solicitando la consignación judicial de la renta de alquiler. Te dejo enlace a un modelo de escrito solicitando la consignación judicial de la renta de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, en formato word, para descarga gratuita. Es de libre uso y elaborado por nuestro equipo de abogados. BUROFAX SOLICITANDO LA DEVOLUCIÓN DE LA FIANZATRANSLATE THIS PAGE El envío de un burofax solicitando la devolución de la fianza es uno de los medios más económicos y seguros que tiene el arrendatario para reclamar al arrendador la devolución de la fianza prestada en su día como garantía del contrato de alquiler. El artículo 36.4 LAU establece que el arrendador tiene que devolver la fianza al finalizar ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades OBLIGACIÓN DE DEPOSITAR LA FIANZA DEL ALQUILER EN …TRANSLATE THISPAGE
El ingreso o depósito de la fianza del alquiler en Madrid (Comunidad de Madrid) es una obligación del arrendador que se encuentra regulada en la normativa madrileña a través del Decreto 181/1996, de 5 deDiciembre.
REGULACIÓN LEGAL DEL ALQUILER DE LOCALESTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades OBLIGACIÓN DE DEPOSITAR LA FIANZA DEL ALQUILER EN …TRANSLATE THISPAGE
El ingreso o depósito de la fianza del alquiler en Madrid (Comunidad de Madrid) es una obligación del arrendador que se encuentra regulada en la normativa madrileña a través del Decreto 181/1996, de 5 deDiciembre.
REGULACIÓN LEGAL DEL ALQUILER DE LOCALESTRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN Responsable: EDUARDO FERNÁNDEZ-FÍGARES ESTÉVEZ, Camino de Ronda, 71, 3º 8, 18004, Granada; Finalidad: Gestionar las comunicaciones específicas a los productos o servicios que presta la empresa; Legitimación: Consentimiento y / o interés legítimo y / o relación contractual; Conservación: Sus datos se conservarán mientras no solicite su supresión; Destinatarios: Los datos ARTÍCULO 36 LAU.- FIANZA (2021 VERSIÓN ACTUALIZADA)TRANSLATE THISPAGE
Dice el artículo 36 LAU lo siguiente: Artículo 36. Fianza. 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. LA DURACIÓN DE TODOS LOS CONTRATOS DE …TRANSLATE THIS PAGE En cuanto a la duración, partimos del principio general del artículo 9 LAU de que se puede pactar la duración que las partes quieran (un año, tres, siete, cinco, etc.), si bien la LAU establece una fecha de cinco años para regular esta materia, y por tanto voy a realizar el análisis en base a esos cinco años.. En caso de que necesites información detallada sobre el proceso de desahucio ARTÍCULO 14 LAU.- ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada. El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Contratos de arrendamiento a partir del 6 de Junio de 2013. Dice el artículo 11 LAU lo siguiente:. Artículo 11. Desistimiento del contrato. “El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínimade treinta días.
MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
FALLECIMIENTO DEL ARRENDADOR EN EL CONTRATO DE …TRANSLATE THIS PAGE Arrendamiento de vivienda habitual: Estando vigente un contrato de arrendamiento de vivienda de los regulados en el artículo 2 LAU (contrato de vivienda habitual), en caso de fallecimiento del arrendador, las consecuencias jurídicas son distintas en función de si el arrendador era el propietario de la vivienda o la tenía enusufructo.
ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no ARTÍCULO 36 LAU.- FIANZA (2021 VERSIÓN ACTUALIZADA)TRANSLATE THISPAGE
Dice el artículo 36 LAU lo siguiente: Artículo 36. Fianza. 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. OBLIGACIÓN DE DEPOSITAR LA FIANZA DEL ALQUILER EN …TRANSLATE THISPAGE
El ingreso o depósito de la fianza del alquiler en Madrid (Comunidad de Madrid) es una obligación del arrendador que se encuentra regulada en la normativa madrileña a través del Decreto 181/1996, de 5 deDiciembre.
ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGESEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no ARTÍCULO 36 LAU.- FIANZA (2021 VERSIÓN ACTUALIZADA)TRANSLATE THISPAGE
Dice el artículo 36 LAU lo siguiente: Artículo 36. Fianza. 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. OBLIGACIÓN DE DEPOSITAR LA FIANZA DEL ALQUILER EN …TRANSLATE THISPAGE
El ingreso o depósito de la fianza del alquiler en Madrid (Comunidad de Madrid) es una obligación del arrendador que se encuentra regulada en la normativa madrileña a través del Decreto 181/1996, de 5 deDiciembre.
ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. ARTÍCULO 14 LAU.- ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada. El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. ARTÍCULO 10 LAU.- PRÓRROGA DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Dice el artículo 10 LAU lo siguiente: Artículo 10. Prórroga del contrato. 1. Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración de aquel, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con cuatro meses de antelación a aquella ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Contratos de arrendamiento a partir del 6 de Junio de 2013. Dice el artículo 11 LAU lo siguiente:. Artículo 11. Desistimiento del contrato. “El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínimade treinta días.
ARTÍCULO 3 LAU.- ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO …TRANSLATE THISPAGE
Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. 1. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda aquel arrendamiento que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior. 2. En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. EL INQUILINO SE HA IDO SIN DEVOLVER LAS LLAVESTRANSLATE THIS PAGE El inquilino se ha ido sin devolver las llaves. Son muchas, muchísimas, las ocasiones en que tenemos que intervenir a causa de que el arrendatario o inquilino decide dar por terminado el contrato “a su manera”, sin devolver las llaves o sin firmar el correspondiente documento de resolución de contrato. De hecho, enmateria de
MODELO DE SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE LA FIANZATRANSLATE THIS PAGE Hola, este pasado agosto alquilamos una villa con piscina entre 3 familias, nada más entrar observamos que la piscina no estaba practicable por tener exceso de cloro (tuvimos que sacar 9 pastillas del fondo), se lo hicimos saber a la agencia con quien contratamos y argumentaron que era necesario porque la semana antes entraron muchos jovenes y la dejaron fatal, nosotros no pudimos hacer uso ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 11 LAU. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA DE ALQUILER MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 11 LAU. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA DE ALQUILER MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE …TRANSLATE THIS PAGE Hola. Pongo a tu disposición es este artículo un modelo de resolución de contrato de arrendamiento de local comercial (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Se trata de un modelo elaborado por mi y está totalmente actualizado. En caso de que quieras poner fin a tu relación de arrendamiento de un local ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGE Dice el artículo 9 LAU lo siguiente: Artículo 9. Plazo mínimo. 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades MODELO DEMANDA EJECUTIVA DERIVADA DE MONITORIO …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo un enlace a un modelo demanda ejecutiva derivada de proceso monitorio por impago de rentas de alquiler. Tras un proceso monitorio en el que el inquilino ni ha pagado ni se ha opuesto a la demanda de proceso monitorio, entonces el juzgado dicta un Decreto (según exige el artículo 816 de la ley de enjuiciamiento civil) a través del que se otorga al propietario un título (CON VÍDEO) DEDUCCIÓN EN EL IRPF DE UN MATRIMONIO …TRANSLATE THISPAGE
La deducción en el IRPF de un matrimonio por alquiler de vivienda habitual no siempre ha sido una cuestión clara. Actualmente los tribunales se han decantado por negar la posibilidad de deducción al cónyuge que no aparece como arrendatario (inquilino) en el contrato de arrendamiento, si el régimen matrimonial es el de separación debienes.
QUIÉN PAGA EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILERTRANSLATE THIS PAGE Pese a que el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos recoge la posibilidad de establecer otras garantías además de la fianza (entre ellas un seguro), nada regula sobre quién paga el seguro de impago de alquiler.. El artículo 36.5 de la Ley de arrendamientos urbanos () permite establecer garantías adicionales (además de la fianza) para garantizar el cumplimiento de las ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 11 LAU. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA DE ALQUILER MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSTRANSLATE THIS PAGE El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL …TRANSLATE THISPAGE
El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THIS PAGE Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 11 LAU. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR …TRANSLATE THISPAGE
La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA DE ALQUILER MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE …TRANSLATE THIS PAGE Hola. Pongo a tu disposición es este artículo un modelo de resolución de contrato de arrendamiento de local comercial (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Se trata de un modelo elaborado por mi y está totalmente actualizado. En caso de que quieras poner fin a tu relación de arrendamiento de un local ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)TRANSLATE THIS PAGE Dice el artículo 9 LAU lo siguiente: Artículo 9. Plazo mínimo. 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración ALQUILER O ARRENDAMIENTO DE RENTA ANTIGUA Veamos en qué consisten. Los llamados contratos de arrendamiento de renta antigua son los contratos de alquiler que se celebraron en España antes del 9 de mayo de 1985. Se caracterizan por ser contratos de muy larga duración y con una renta muy baja para los tiempos actuales. Esto es así porque las leyes reguladoras de losarrendamientos
ARTÍCULO 2 LAU.- ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA …TRANSLATE THIS PAGE Artículo 2. Arrendamiento de vivienda. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, lostrasteros, las
MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
ALQUILER DE VIVIENDA O LOCAL Y DECLARACIÓN DE LA RENTATRANSLATE THISPAGE
Rendimientos íntegros. En lo que a arrendamiento de inmuebles se refiere, son considerados rendimientos íntegros procedentes de actividades económicas todos los rendimientos procedentes de dicho arrendamiento, siempre y cuando se cumpla el requisito que acabamos de ver del artículo 27.2 LIRPF y siempre que sean considerados bienes inmuebles afectos a actividades MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON …TRANSLATE THISPAGE
20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
MODELO DEMANDA EJECUTIVA DERIVADA DE MONITORIO …TRANSLATE THIS PAGE Te dejo un enlace a un modelo demanda ejecutiva derivada de proceso monitorio por impago de rentas de alquiler. Tras un proceso monitorio en el que el inquilino ni ha pagado ni se ha opuesto a la demanda de proceso monitorio, entonces el juzgado dicta un Decreto (según exige el artículo 816 de la ley de enjuiciamiento civil) a través del que se otorga al propietario un título BUROFAX SOLICITANDO LA DEVOLUCIÓN DE LA FIANZATRANSLATE THIS PAGE El envío de un burofax solicitando la devolución de la fianza es uno de los medios más económicos y seguros que tiene el arrendatario para reclamar al arrendador la devolución de la fianza prestada en su día como garantía del contrato de alquiler. El artículo 36.4 LAU establece que el arrendador tiene que devolver la fianza al finalizar QUIÉN PAGA EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILERTRANSLATE THIS PAGE Pese a que el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos recoge la posibilidad de establecer otras garantías además de la fianza (entre ellas un seguro), nada regula sobre quién paga el seguro de impago de alquiler.. El artículo 36.5 de la Ley de arrendamientos urbanos () permite establecer garantías adicionales (además de la fianza) para garantizar el cumplimiento de las ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSABOGADOS DE DIVORCIO EN ESPANOLABOGADOS DE DEMANDAS LABORALESABOGADOS DE RENTA Y VIVIENDAABOGADOS DE VIVIENDADERECHOS DE INQUILINO EN CALIFORNIA El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL INQUILINO El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTA Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)SEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y ENTREGA DE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRACONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDACONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIMPLECONTRATO DE ARRENDAMIENTO PUERTO RICOCONTRATO DE ARRENDAMIENTO FREECONTRATO DE ARRENDAMIENTO EJEMPLOCONTRATO DE ARRENDAMIENTO FORMATO Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO (ACTUALIZADO Artículo 11 LAU. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR CÓNYUGE La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON RECLAMACIÓN DE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
MI DESAHUCIO EXPRESS MÁS RÁPIDO: 1 MES Y 26 DÍASSEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOSABOGADOS DE DIVORCIO EN ESPANOLABOGADOS DE DEMANDAS LABORALESABOGADOS DE RENTA Y VIVIENDAABOGADOS DE VIVIENDADERECHOS DE INQUILINO EN CALIFORNIA El desahucio express contra inquilinos y okupas. ¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarteen qué.
SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS POR VULNERABILIDAD DEL INQUILINO El Real Decreto-Ley 8/2021 de 4 de mayo de 2021 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte delos
IMPAGO DE ALQUILER Y DECLARACIÓN DE LA RENTA Por lo tanto, cuando se produce un impago de rentas de alquiler por parte del inquilino o arrendatario, le mecánica consiste en que el arrendador tendrá que declarar en su declaración de la renta esos “no-ingresos” como “ingresos”, a pesar de no haberlos cobrado. A continuación, podrá el arrendador deducir las mensualidades no ARTÍCULO 9 LAU.- PLAZO MÍNIMO (ACTUALIZADO 2021)SEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y ENTREGA DE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRACONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDACONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIMPLECONTRATO DE ARRENDAMIENTO PUERTO RICOCONTRATO DE ARRENDAMIENTO FREECONTRATO DE ARRENDAMIENTO EJEMPLOCONTRATO DE ARRENDAMIENTO FORMATO Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. ARTÍCULO 11 LAU.- DESISTIMIENTO DEL CONTRATO (ACTUALIZADO Artículo 11 LAU. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario (VÍDEO Y TEXTO) DEDUCCIÓN DE RENTA DE ALQUILER POR CÓNYUGE La cuestión de la deducción de renta de alquiler por cónyuge no titular del contrato de arrendamiento, es decir, por el cónyuge que no ha firmado el contrato de alquiler, ha quedado resuelta por la Dirección General de Tributos recientemente, en contra de los intereses del cónyuge que no firmó el contrato del alquiler, siempre que se trate de matrimonio en régimen de bienes gananciales. MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON RECLAMACIÓN DE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
MI DESAHUCIO EXPRESS MÁS RÁPIDO: 1 MES Y 26 DÍASSEE MORE ON ABOGADOSPARATODOS.NET LA DURACIÓN DE TODOS LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO En cuanto a la duración, partimos del principio general del artículo 9 LAU de que se puede pactar la duración que las partes quieran (un año, tres, siete, cinco, etc.), si bien la LAU establece una fecha de cinco años para regular esta materia, y por tanto voy a realizar el análisis en base a esos cinco años.. En caso de que necesites información detallada sobre el proceso de desahucio MODELO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER Y ENTREGA DE Te dejo en este post un modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Está elaborado por mi. Podrás usarlo libremente si lo ves oportuno. Es un modelo bastante completo para evitar problemas posteriores. Si hay algo que no proceda podráseliminarlo.
MODELO DEMANDA ARBITRAL DE DESAHUCIO CON RECLAMACIÓN DE Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler, que deberá interponerse ante la institución arbitral que hayan acordado las partes en el contrato o en el Convenio arbitral que hubieren suscrito. Si necesitas más información sobre materia de arbitraje, te invito a que visites mipost en video y
ARTÍCULO 14 LAU.- ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA ARRENDADA (2021) Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada. El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. ARTÍCULO 10 LAU.- PRÓRROGA DEL CONTRATO (ACTUALIZADO 2021) Dice el artículo 10 LAU lo siguiente: Artículo 10. Prórroga del contrato. 1. Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración de aquel, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con cuatro meses de antelación a aquella EXTINCIÓN DEL ALQUILER DE VIVIENDA BAJO EL DECRETO LEY BOYER Por lo general, se van a regular por el Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de Abril, (conocido como Decreto Boyer) y por la LAU del 64. En esta Disposición Transitoria es en la que se regula la extinción del alquiler de vivienda bajo el Decreto Ley Boyer, objeto de este post, si bien ha sido necesaria la “ayuda” del Tribunal Supremo para CLÁUSULA DE AVALISTA O FIADOR EN La cláusula de avalista o fiador en contrato de arrendamiento obliga al fiador a pagar o cumplir ante el arrendador las obligaciones incumplidas por el inquilino, motivo por el que es de una enorme importancia intentar que el inquilino aporte un fiador. ARTÍCULO 26 LAU.- HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA Artículo 26 párrafo I LAU. Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la hagan inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o de desistir del mismo, sin indemnización alguna. El párrafo I del artículo 26 LAU es claro. MODELO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON AVALISTA 20 diciembre, 2018. por Eduardo Fernández-Fígares Estévez. Os adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Igualmente, te dejo enlace en formato word editable a unmodelo de
MODELO DE COMUNICACIÓN AL INQUILINO DE LA REALIZACIÓN DE Os dejo un formulario o modelo de comunicación al inquilino de la realización de obras de conservación, enviado por el arrendador para que el arrendatario esté al tanto de todos los pormenores de la obra que se le avecina. El artículo 21 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos ( LAU) se encarga de regular las obras de conservación enIr al contenido
Problemas con tu inquilino?Menú principal__
* Expertos en desahucios de inquilinos * En qué consiste un desahucio * Cuánto dura un desahucio * Mis actuaciones en toda España * Contratar desahucio con Eduardo* Blog
* Presentación por fechas * Búsqueda por categorías* Quiénes somos
* Servicio de desahucio express PROBLEMAS DE IMPAGO DE ALQUILER? ABOGADO ESPECIALISTA EN DESAHUCIOS DE INQUILINOS __Servicio de desahucio expressDESAHUCIO
EXPRESS
MODELOS Y CONTRATOS
GRATIS
NORMATIVA ARRENDAMIENTOSLAU
__
MIS ACTUACIONES EN TODA ESPAÑA* _AND_ Andalucía
* _AR_ Aragón
* _CAN_ Cantabria
* _CyL_ Castilla y León * _CLM_ Castilla-La Mancha* _CAT_ Cataluña
* _CEU_ Ceuta
* _MAD_ Comunidad de Madrid * _VAL_ Comunidad Valenciana* _EXT_ Extremadura
* _GAL_ Galicia
* _IB_ Islas Baleares * _IC_ Islas Canarias* _LR_ La Rioja
* _MEL_ Melilla
* _NAV_ Navarra
* _EUS_ País Vasco
* _AST_ Principado de Asturias * _MUR_ Región de Murcia Mi madre tenía un pequeño apartamento en propiedad. Lo alquiló y sus inquilinos dejaron de pagarle. No le sobraba el dinero, sino todo lo contrario, esa renta para ella era fundamental en su día a día. Yo no llevé ese proceso de desahucio porque aún no ejercía como abogado, pero fue un proceso tan lento y con tantos errores que terminó durando 15 MESES!!!. Viví tan de cerca la desesperación e incluso las lágrimas de mi madre, que decidí convertirme en abogado especialista en desahucios de inquilinos, porque la especialización es la mejor forma de hacer las cosas lo mejor posible y para poder ayudar a otras personas a que nunca pasaran los malos momentos que pasó mi madre.Leer más
DICEN DE MI...
Cuando alquilamos y nos dejaron de pagar contratamos los servicios de "abogados para todos" por internet. Su anuncio me dio muy buenas vibraciones, y aposté por Eduardo, que me ha demostrado ser una persona maravillosa, serio, audaz, y sobre todo un buen profesional. Si tuviera que contratar sus servicios no lo dudaría ni un segundo y sobre todo he ganado un amigo para siempre. Un fuerte abrazo. EDUARDO ERES GRANDE Y GRACIAS POR HABER RECUPERADO MIJuan Carlos Olmo
Muchas gracias Eduardo. Con esta ya son dos las ocasiones que he recurrido a ti para que me saques las castañas del fuego. La próxima vez no hago nada sin consultarte antes. Gracias por tu paciencia al teléfono cada vez que te llamé para preguntarte algo. Jose Ramos (Estepona) Si bien es cierto que es un proceso en el cual hay que tener paciencia, el contacto con Eduardo fue fácil, porque siempre está disponible y te aclara todas las dudas que te surjan. Ademas se preocupa siempre por tu caso. Para mi este aspecto era importante porque yo por mi trabajo vivo en Francia y solo podía tener un contacto telefónico. Finalmente, como es natural, pude recuperar mi vivienda y cobrar ladeuda.
Juan Alfonso Rivero (París) Muchas gracias a @AbogadosParaTod por haberme acompañado en todo el proceso, que finalmente ha salido perfectoDavid Ruiz
HE SIDO MENCIONADO EN...__
Problemas de impago de alquiler? Contacta con nosotros sin compromiso, respondemos en menos de 24h.Más información
BLOG
EL DESAHUCIO EXPRESS CONTRA INQUILINOS Y OKUPAS Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarte en qué… CUÁNTO DURA UN DESAHUCIO POR IMPAGO EN TU CIUDAD? Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y lafecha…
MI DESAHUCIO EXPRESS MÁS RÁPIDO: 1 MES Y 26 DÍAS Aquí está. Llevaba varias semanas queriendo escribir este post en el que te cuento lo que es un verdadero desahucio rápido. Un auténtico desahucio express. Te cuento cómo mi cliente pudo recuperar su casa, a través de un proceso judicial completo, de principio a fin, en 1mes y 26…
QUIERES DESCUBRIR EL SECRETO Nº 1 PARA QUE UN DESAHUCIO SE ACELEREAL MÁXIMO?
Hoy voy a contarte una verdad incómoda sobre el desahucio, ya sea desahucio de inquilinos o de okupas. En algunos sitios web has leído que un proceso de desahucio es un proceso fácil y rápido. Se pone la demanda y a esperar los 10 días que dice la ley del… DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO El desahucio por falta de pago de la renta se puede solicitar desde que se produce un primer impago por parte del arrendatario o inquilino, ya sea de vivienda o de local. Se trata de un instrumento que el Estado pone a disposición de los arrendadores o propietariospara recuperar…
QUIÉN PAGA EL IBI EN EL ALQUILER Es frecuente que no transcurra más de un mes sin que me entre alguna consulta en el blog sobre quién paga el IBI en el alquiler, es decir, si es el inquilino o el arrendador quien debe hacer frente al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles de la vivienda o… 2020 Abogados Para Todos - Todos los derechos reservados* Aviso legal
* Política de privacidad * Política de cookies__ __
__
__
Oficinas en Granada - Madrid - Barcelona Apertura de Lunes a Viernes de 09:00 a 20:00__Online desde 2012
Contacta conmigo
Diseño y desarrollo por: GIGA4.es Aceptar cookiesUtilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede obtener más información, o bien conocer cómo cambiar la configuración, en nuestra política de cookies.
Details
Copyright © 2024 ArchiveBay.com. All rights reserved. Terms of Use | Privacy Policy | DMCA | 2021 | Feedback | Advertising | RSS 2.0